Thừa kế

Normal 0 false false false MicrosoftInternetExplorer4           Chào Luật Sư: Cao Sỹ Nghị           Cho phép tôi được hỏi Luật sư một vài câu hỏi liên quan đến những vấn đề của gia đình tôi hiện nay như sau:           Về hoàn cảnh gia đình:           + Bố, mẹ tôi sinh được 5 anh, chị em; chị cả sinh năm 1974, tôi con trai thứ 2 sinh năm 1976; 2 em trai dưới tôi (sinh đôi) 1979; cô út sinh năm 1983.           + Gia đình nhà Bác ruột tôi (anh cả của Bố tôi):           Bác tôi sinh được 01 anh duy nhất và đến khi anh nhà bác xây dựng gia đình thì cũng không có con.           Do vậy năm 1980 hai bác đã bảo bố mẹ tôi để bác nuôi cho một thằng (lúc này em tôi được > 01 tuổi), đến năm 1983 vợ chồng anh, chị nhà bác tôi cũng xin con nuôi về nuôi người ở trong xã.           Tất cả 6 khẩu đều sinh sống trong căn nhà 5 gian, trên khu đất khoảng 4 sào bắc bộ.           - Đến năm 1998 bác tôi bị bệnh hiểm nghèo và qua đời không để lại di chúc gì.           - Đến năm 2000 em tôi lấy vợ và làm nhà ở riêng trên khu đất của bác tôi ở ổn định đến nay.           - Đến tháng 10/2009 Anh Tình con trai bác tôi bị tai nạn giao thông qua đời không để lại di chúc gì.           - Đến tháng 12/2009 con nuôi của anh chị lấy vợ và ở cùng nhà với chị và bá.           Hiện tên chủ hộ bây giờ mang tên Nguyễn Đức Tình con trai của bác tôi nhưng đã qua đời.           - Đến nay số nhân khẩu sinh sống trong cùng căn hộ 5 gian của bác tôi là: 04 (Bá, Chị (vợ của con trai bá), hai vợ chồng con nuôi của chị). Còn hai vợ chồng cùng các con của em tôi ở căn nhà 3 gian trên khu đất nhà bác gần sát đó.           * Đến khoảng giữa tháng 03/2011 Chị vợ của con trai bá tôi và vợ chồng con nuôi của chị đã bán 01 sào đất rau sanh (15 thước) (Trong 15 thước này là của 5 khẩu, trong đó có 03 thước của em tôi) đã được quy hoạch là đất ở, nhưng trong tháng 03/2011 gia đình nhà bá đã bán số ruộng trên mà không hỏi ý kiến của em tôi.           Khi bán ruộng bá và chị có bảo bác thứ 3 (anh trai trên của bố tôi) làm giấy tờ và làm chứng.           Sau khi bán số ruộng đó xong mấy ngày vợ chồng chú em tôi biết và có lên gặp bá và chị, bác người làm chứng và bảo tại sao bán ruộng của cháu nếu nhà chị bán thì bán phần ruộng nhà chị còn phần của em thì trả lại cho em. Đầu đuôi câu chuyện là như vậy.           Vậy đến đây tôi có vài câu hỏi kính nhờ Luật Sư giải đáp giúp tôi:           1. Qua những tình huống tôi đưa ra ở trên thì em tôi có quyền và nghĩa vụ gì trong những việc đó, và căn cứ vào những Chương, Điều, Khoản, Điểm nào của những Bộ luật nào để giải quyết triệt để những việc nói trên?           2. Nhà chị và bá tôi bán 15 thước ruộng đó là đúng hay sai?           3. Những người làm chứng cho việc bán ruộng đó (khi có biết trong 15 thước đó có 03 thước ruộng của em tôi) là đúng hay sai?           4. Em tôi muốn đòi lại phần ruộng của mình thì có được không? và có chắc phần thắng không?           5. Căn nhà của vợ chồng chú em tôi hiện đang ở ổn định từ năm 2000 đến nay trên khu đất nhà bác thì nhà bác có quyền đòi lại không và em tôi có quyền gì không?   Vậy rất mong Luật sư giải đáp giúp tôi. Tôi thành thật cảm ơn!     Bắc Giang, ngày 17 tháng 03 năm 2011

Xin chào Luật sư! Xin cho em hỏi luật sư về một việc Gia đình em có 6 (3 trai) anh em, Sau khi mẹ mất  (6 con đã làm bản từ chối quyền thừa kế)  bố em có làm thủ tục cho 3 con trai là 300m2. Số đất còn lại Bố sử dụng và đứng tên là 265m2. Bố em mất đi không để lại di chúc vậy số đất còn lại phải xử lý như thế nào là đúng luật, xin Luật sư tư vấn giúp - Em là con trai lớn trong nhà - Xin cảm ơn Luật sư

Kính gửi luật sư! Bà cháu vừa mới mất, gia đình cháu muốn sang tên sổ đỏ. Nhưng do khi bà mất không để lại di chúc để lại tài sản cho ai,  bà không có con cái, không còn người thân, mẹ cháu là con nuôi của bà (mẹ là cháu dì của bà) và lúc bà nhận mẹ làm con nuôi 7 tuổi cũng không có giấy tờ nhận làm con nuôi. Trong sổ đỏ của bà có ghi rõ mẹ là cháu dì, ba là cháu rễ, và anh em cháu là cháu gái cháu trai. Xin hỏi luật sư là mẹ cháu có được quyền thừa kế tài sản của bà hay không? Nếu được thì cần phải làm gì để có thể sang tên sổ đỏ qua cho mẹ Chân thành cảm ơn luật sư!

Ông ngoại tôi qua đời để lại đất không có di chúc nay trúng giả tỏa được ba lô đất .Ông có vợ và hai con gái đã lấy chồng theo tôi biết thì tài sản đó thuộc về bà ngoại và hai con gái nhưng vì mẹ tôi ở xa nên dì tôi nói với mẹ kí giấy ủy quyền cho dì đi làm giấy tờ nhưng hóa ra giờ là giấy chuyển quyền thừa kế.Tôi muốn hỏi giấy ủy quyền và chuyển quyền thừa kế là như thế nào nếu vậy bà ngoại tôi và mẹ tôi có còn quyền thừa kế không

Cha tôi có 1 căn nhà do cha tôi đứng tên, chú tôi không có nhà nên cha tôi cho ở nhờ tử năm 1998 đến năm 2005 cha tôi đột ngột qua đời, lúc đó tôi ở nước ngoài lao động, tôi mới gửi tiền về để mẹ tôi ra ngân hàng lấy lại giấy chứng nhận để làm lại thừa kế, chú tôi mới nói với mẹ tôi để chú tôi đi làm dùm cho nhưng khi mẹ tôi hỏi thì mới biết chú tôi không có làm mà muốn giữ lấy giấy, thật sự tôi cũng không muốn cự cãi về đất đai, Cho tôi hỏi nếu giấy để như vậy có ảnh hưởng gì đến quyền lợi thừa kế của mẹ tôi không, và tôi phải làm gì trước tình trạng này.

Nhờ các anh(chị) tư vấn dùm em!    Dì 2 em không có con ruột, chỉ có 1 người con nuôi. Khi dì 2 bất ngờ bị tai biến mạch máu não thì chị họ của em cũng bỏ theo tình nhân bỏ lại một mình dì 2. Mẹ em thương dì 2 nên sang chăm sóc dì 2 suốt 10 năm. Trong thời gian này dì 2 có làm di chúc cho em một mãnh đất. Gần đây mẹ em chẳng mai bệnh nặng và đã qua đời. Người con nuôi của dì 2 trở về chăm sóc dì 2 và thay đổi di chúc của dì 2 lấy lại mãnh đất mà dì 2 đã làm di chúc cho em. Em phải làm như thế nào để đòi lại phần thù lao của mẹ em đã chăm sóc dì 2 của em 10 năm qua. 

Trước kia cha mẹ tôi có miếng đất. Cha mẹ tôi có 7 người con, tất cả sống trên khu đất đó, từ năm 2005, cha mẹ tôi đã tách thửa cho mỗi người và đóng thuế đất riêng nhưng chưa làm chủ quyền. Hiện cha mẹ tôi đã mất, người anh cả được nhượng quyền đứng tên khu đất để giữ giấy tờ và sổ đỏ. Bây giờ các anh em tôi muốn tách chủ quyền riêng nhưng người anh cả không đồng ý và không đưa sổ đỏ chung của khu đất cho chúng tôi tách. Vậy tôi làm đơn lên chính quyền có được không. Và pháp luật sẽ giải quyết như thế nào với trường hợp của tôi?

Kính gửi: các luật sư! Em muốn hỏi về chia tài sản thừa kế, rất mong nhận được sự tư vấn của các anh/chi tư vấn về trường hợp của gia đình em. Ông ngoại em sinh năm 1910 có 2 vợ, bà 1, bà 2 (bà ngoại của em). Khi còn sống thì 2 bà ở trên 2 mảnh đất riêng biệt. Bà cả có 3 nguời con nuôi: 1 trai và 2 gái, người con trai(em gọi bằng Bác) có: 1 con gái và 1 con trai. Bac trai mất trước khi bà cả qua đời, bà cả qua đời năm 60. Nguơi con gái nuôi thứ 1 của bà qua đời năm 97, và người con gái nuôi thứ 2 hiện nay vẫn còn sống Bà 2 có duy nhất mẹ em là con đẻ Ông ngoại em mất năm 67 do thời xưa chưa có các giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất như ngày nay nên khi ông em qua đời thì mảnh đất do bà cả ở đã được anh con trai - cháu nội của ông em bán đi Khi ông ngoại em qua đời thì mẹ em sống với bà ngoại và ở trên mảnh đất thứ 2. Năm 1992 bà ngoại em qua đời. Toàn bộ tiền thuế liên quan đến mảnh đất này vẫn do mẹ em đóng cho đến nay. Cho em hỏi quyền thừa kế theo pháp luật đối với mảnh đất bà ngoại em ở thuộc về những ai và cần làm những thủ tục gì? Em rất mong nhận được sự tư vấn của các anh/chị!

Kể từ ngày tòa án thụ lý đơn ly hôn thì họ có còn là vợ chồng hay không? Hai vợ chồng A, B có 2 con là M và N. Người chồng là A đi xuất khẩu lao động và chung sống với chị H như vợ chồng và có 1 đứa con là K. Khi về nước, anh A làm đơn ly hôn với chị B, tòa đã thụ lý. Nhưng 1 tháng sau đó, A bị bệnh và qua đời để lại di sản cho M, H, K. Vậy chị B có được hưởng thừa kế không?

Bác tôi là chủ một doanh nghiệp tư nhân. Đầu năm 2011, bác tôi bị bệnh qua đời, có để lại di chúc cho tôi hưởng quyền thừa kế doanh nghiệp của bác (bác tôi sống độc thân không con cái). Vậy tôi phải thực hiện thủ tục thông báo như thế nào với cơ quan đăng ký kinh doanh về việc thừa kế doanh nghiệp trên?

Tôi xin được tư vấn cho trường hợp của tôi như sau: Sổ đỏ đất đứng tên bố chồng tôi, năm 2002 bố chồng tôi mất, năm 2003 mẹ chồng tôi làm sang tên sổ đỏ đất sang tên mẹ chồng tôi, năm 2006 mẹ chồng tôi sang tên cho chị gái chồng tôi. Chồng tôi là con trai duy nhất hoàn toàn không biết sự việc. Xin hỏi việc mẹ chồng tôi sang tên cho con gái tài sản có đúng luật không? Vợ chồng tôi có thể khởi kiện để đòi chia phần tài sản trên không?

Bố tôi mất và không kịp để lại di chúc. Xin hỏi, làm thế nào để mẹ tôi có thể bán được ngôi nhà và có thể yêu cầu các anh chị tôi ký vào văn bản phân chia di sản thừa kế của mỗi người.

Căn nhà hiện tại em đang ở do cha và mẹ em đồng đứng tên và chỉ có 3 người trong hộ khẩu. Tiền mua nhà đất được phía nội cho cha em vào năm 2000 với giá 16 cây vàng (đến nay ông bà nội đều đã mất) và hiện giờ, mẹ em đang chuẩn bị xây lại nhà do nhà đã bắt đầu xuống cấp. Chi phí xây nhà dự tính khoảng 800 triệu VNĐ, trong đó có 200 triệu VNĐ do phía tỉnh hỗ trợ trong dự án mở rộng đường. Trước khi cưới mẹ em, cha em đã từng có 1 người vợ (nay đã li dị) và 3 người con đều đã trên 30 tuổi. Hiện tại họ đang sống ở tỉnh khác nhưng vẫn còn liên lạc với phía gia đình em. Em muốn hỏi, trong trường hợp không có di chúc, căn nhà trong tương lai sẽ được phân chia như thế nào?

Xin chào các luật sư, rất mong được các luật sư giúp đỡ ạ! Dạ e xin cung cấp như sau: bố mẹ ông Tác sinh ra được các người con là Nguyên, Căn, Chế, Lạng và ông. Duy nhất mình ông Tác sống cùng bố mẹ, Sau đó Ông Tác lấy vợ và sinh ra các người con là Liên(1950), Loan(1951), Toán(1962), Sáng(1956), Phượng(1960). Năm 1968 thì bố mẹ Ông Tác mất không để lại di chúc, sau đó ông cùng các con sinh sống trên mảnh đất 1625m2. Năm 1960 nhà nước chia đất % cho những người sinh trước năm 1980 thì nhà ông Tác được thêm 480m2 nữa. Từ năm 1970-1983 các con gái của Ông Tác lần lượt đi lấy chồng, năm 1985 ông Sáng lấy vợ sinh ra 3 người con. Năm 1993 nhà nước chia ruộng đất theo nhân khẩu thì lúc đó nhà ông Tác gồm 7 khẩu : vợ chồng ông Tác, Vợ chồng ông Sáng  cùng 3 người con và được thêm 3000m2 đất nông nghiệp nữa đến năm 1997 thì được cấp Sổ Hộ khẩu gồm 7 thành viên. và năm 2003 thì được cấp GCN hộ ông Nguyễn Văn Tác bao gồm đất thổ cư 1625m2, đất nông nghiệp là 3480m2, không ghi đất % nữa. Năm 2008 ông Tác mất, năm 2012 vợ ông Tác mất. Đến năm 2013 con gái ông Tác gửi đơn kiện lên tòa Án đòi chia di sản của bố mẹ để lại (đòi chia tất cả đất mang tên ông Tác). Sau khi ra tòa án hòa giải thì bên kia họ cung cấp tài liệu không chính xác, vu khống gia đình tôi, còn khi xem tài liệu ở Phòng tài nguyên và môi trường thì là ghi gồm 7 nhân khẩu để cấp GCNQSD đất Hộ gia đình Ông Tác. Nhưng khi xem đơn xin cấp GCN thì ông Tác một mình làm đơn, trong đơn ghi 1625m2 là đất tổ tiên để lại, còn đất còn lại do nhà nước cấp. Khi tòa phân xử thì chỉ công nhận đất nông nghiệp là đồng sở hữu, còn đất thổ cư không công nhận mà là của riêng ông Tác. Nhưng theo như e nghiên cứu thì không có luật nào quy định là chỉ đồng sở hữu một nửa như vậy cả, với trong quá trình sử dụng ông Tác không có đơn xin tách riêng đất thổ cư ra, hay đơn xin tách hộ, không có GCNQSD đất cấp riêng, không có văn bản được thừa kế từ bố mẹ, còn hóa đơn nộp thuế thì trên GCNQSD đất ghi là Hộ..ông Tác nên khi viết hóa đơn họ chỉ ghi ông Nguyễn Văn Tác , với sổ của e được cấp ngày 10/3/2003 thì không thể áp dụng luật đất đai 2003 được. Vậy e xin hỏi luật sư là như vậy đất thổ cư và đất nông nghiệp có được coi là đồng sở hữu không ạ! Rất mong luật sư giúp đỡ, e xin chân thành cảm ơn luật sư ạ!

Chào luật sư, xin a có thể tư vấn giúp em được không ạ? Em là sinh viên vừa ra truờng, chưa kết hôn. Bố e trong quá trình kinh doanh thua lỗ, đã nợ nhiều nguời với số tiền 5 tỷ đồng. Hiện nay bố e có các tài sản là: - Có tên cùng với mẹ em trong 1 Giấy Chứng Nhận Quyền Sử Dụng Đất. - Đứng tên chủ sở hữu 1 ô tô Toyota. Theo luật thì tất cả các tài sản đứng tên bố e sẽ bị tịch thu, quy đổi để trả nợ khi những chủ nợ khởi kiện. Nhưng những tài sản mà bố mẹ e có, không đủ số tiền 5 tỷ đồng nêu trên. Nếu bố mẹ e thống nhất để em đứng tên trong Giấy Chứng Nhận Quyền Sử Dụng Đất, chuyển tên em thành chủ sở hữu chiếc xe ô tô Toyota TRUỚC khi những chủ nợ khởi kiện bố e, thì có hợp pháp không? Khi những chủ nợ khởi kiện, họ có quyền gì để bắt em bồi thuờng cho họ nếu như em đã đứng tên hết các tài sản của bố mẹ ? Em xin cảm ơn luật sư ạ.

Kính thưa Luật Sư! Trường hợp bố mẹ của em là chủ sử dụng 01 thửa đất. Gia đình em có 3 người: Bố, mẹ và em Ông bà nội có 3 người con: Bố em và 02 chú. Chẳng may, bố em mất sớm - không để lại di chúc.  Sau 01 khoảng thời gian bố em mất thì ông em mất. Nay gia đình em khai nhận di sản thửa kế thì phần di sản thừa kế bố em để lại các chú của em có được hưởng không? Xin chân thành cảm ơn!

Xin chào luật, em xin được hỏi 1 vấn đề như sau: Ông em có 12 người con. 1 bác trưởng hiện đang trong miền Nam, còn bác trai thứ hiện ở quê cùng với 4 người em trai khác. Ông để lại cho các con 1 mảnh đất nhưng. Vì khó khăn nên 5 người con đều ở trên mảnh đất đó, được chia làm 5 phần. Gia đình em tuy là con thứ nhưng vì 1 số lý do nên ông để cho phần đất bên ngoài (gọi là ở mặt đường). Còn bác trưởng (bác thứ nhưng ở nhà nên được coi là trưởng) thì ở mảnh đất giữa, nơi có bàn thờ tổ tiên. E được biết trong quyền thừa kế thì các con ở cùng hàng thứ 1, được chia như nhau. Vậy cho em hỏi bác thứ (là bác trưởng ở quê) có thể kiện gia đình em - là gia đình người con thứ nhưng được mảnh đất nhỏ hướng ra mặt đường không? Hay là bác ấy có quyền đòi được ở mảnh đất bên ngoài không? Có luật nào quy định người con trưởng là được mảnh đất bên ngoài (hướng ra mặt đường- hay nói cách khác là đẹp hơn những mảnh đất đằng sau) không? Em xin cảm ơn!

Chào luật sư, Luật sư cho tôi hỏi ! Nhà tôi có mãnh đất do bà nội để lại, bà nội đứng tên, bà nội mất năm 2005 Bà nội có 13 người con, ba tôi thứ 11 (Tất cả các người con một số định cư nước ngoài, một số trong nước, họ đều có nhà cửa và sống riêng từ khi bà tôi về ở cùng bà nội) Khi mất bà nội không có di chúc cho đất này cho bất kỳ ai, Đến nay vẩn còn tên chủ quyền của bà nội. Trên mãnh đất có Nhà của bà nội, Ba mẹ tôi và anh em tôi ở nhà này liên tục trên 30 năm nay. Theo tôi tìm hiểu: Luật dân sự 2005 - Điều 247 Thì gia đình tôi có quyền sang tên cho ba tôi (Nhà và mãnh đất này là sở hữu hợp pháp của ba tôi) Vậy luật sư cho tôi hỏi Ba tôi có được nhận phần đất này và có thể làm thủ tục cấp đổi lại giấy chứng nhận QSD đất theo tên của ba tôi hay không. Trân trọng Nguyễn Phúc Lộc

Ông bà tôi sinh được 5 anh em 3 trai, 2 gái. Ông bà tôi mất năm 1978 không để lại di chúc thừa kế đât đai, bố tôi là con trưởng nuôi các anh em ăn học từ đấy, bây giờ mỗi người lập gia đình ở mỗi nơi bây giờ về đòi chia đất của ông cha để lại. Bố mẹ tôi đóng thuế đất từ năm ông bà mất. Vậy các cô chú về đòi đất như vậy có đúng không, bố tôi mất từ năm 1995, mẹ tôi bây giời làm bìa đỏ tên mẹ nhưng các cô chú không nghe. Vậy xin hỏi luật sư mẹ con tôi phải làm thế nào?

Gia đình tôi hiện đang tranh chấp khối tài sản thừa kế được Tòa án nhân dân tối cao tuyên tại bản án dân sự số 44, ngày 3-7-1976. (có file đính kèm). Tôi xin phép được hỏi luật sư một số câu hỏi như sau:  1. Tính hiệu lực của bản án trên còn không?  2. Nếu Bản án hết hiệu lực thi hành án, mà các bên không thỏa thuận được về tỷ lệ chia thừa kế thì tài sản đó có được phép bán không? (Cho dù là bán một phần).  3. Một trong những người thừa kế hợp pháp có tên trong bản án có được phép khởi kiện ra tòa án nếu có sự việc: một hoặc một số người thừa kế khác tự ý bán một phần hoặc toàn bộ khối tài sản thừa kế khi đang còn tranh chấp, hoặc không được ít nhất một trong số tất cả các người thừa kế hợp pháp đồng ý. Kính mong Luật sư xem xét bản án đính kèm theo và trả lời giúp các câu hỏi trên!  Xin trân trọng cảm ơn!