(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Chú ruột giữ giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có ảnh hưởng đén quyền thừa kế của cháu?
1. Trước đây, những trường hợp bị người khác chiếm giữ trái phép GCN QSD đất mà chủ sử dụng đất khởi kiện một vụ án dân sự để đòi Giấy chứng nhận thì Tòa án vẫn thụ lý giải quyết, buộc người đang giữ Giấy chứng nhận đó phải trả lại. Tuy nhiên, GCN không phải là "tài sản" theo quy định của BLDS, vụ việc tranh chấp đòi GCN cũng không thuộc thẩm quyền giải quyết theo quy định của BLTTDS năm 2004. Do vậy, TAND tối cao đã có Công văn hướng dẫn các Tòa địa phương không thụ lý, giải quyết vụ án đòi GCN QSD đất nữa và hướng dẫn các đương sự thủ tiến hành thủ tục xin cấp lại GCN theo quy định của pháp luật.
Vậy nên bạn không thể khởi kiện để đòi GCN đó, cách thứ nhất mà bạn có thể làm là thực hiện thú tục là báo mất GCN QSD đất và tiến hành thủ tục xin cấp lại GCN QSD đất theo quy định của pháp luật.
2. Trong trường hợp này, gia đình bạn cũng có thể đến Phòng TN&MT để xin cấp lại bản sao GCN QSD đất rồi tiến hành thủ tục khai nhận di sản thừa kế của bố bạn. Khi khai nhận thừa kế xong thì sẽ được cấp mới GCN theo quy định pháp luật (không cần GCN mà chú bạn giữ nữa. Bạn có thể đề nghị UBDN hủy GCN đó đi).
3. Nếu chú bạn tranh chấp, không cho gia đình bạn thực hiện thủ tục trên thì bạn có quyền khởi kiện về thừa kế để Tòa án xác nhận quyền thừa kế của mẹ con bạn đối với ngôi nhà của bố bạn mà chú bạn đang sử dụng (hàng thừa kế thứ nhất của bố bạn bao gồm mẹ bạn, anh chị em bạn và ông bà nội bạn nếu còn) và buộc chú bạn phải trả lại ngôi nhà đó cho gia đình bạn. Sau khi có Bản án có hiệu lực pháp luật của Tòa án thì mẹ con bạn có thể xin cấp GCN mới và đề nghị hủy GCN cũ mà chú bạn đang giữ.
Vậy nên bạn không thể khởi kiện để đòi GCN đó, cách thứ nhất mà bạn có thể làm là thực hiện thú tục là báo mất GCN QSD đất và tiến hành thủ tục xin cấp lại GCN QSD đất theo quy định của pháp luật.
2. Trong trường hợp này, gia đình bạn cũng có thể đến Phòng TN&MT để xin cấp lại bản sao GCN QSD đất rồi tiến hành thủ tục khai nhận di sản thừa kế của bố bạn. Khi khai nhận thừa kế xong thì sẽ được cấp mới GCN theo quy định pháp luật (không cần GCN mà chú bạn giữ nữa. Bạn có thể đề nghị UBDN hủy GCN đó đi).
3. Nếu chú bạn tranh chấp, không cho gia đình bạn thực hiện thủ tục trên thì bạn có quyền khởi kiện về thừa kế để Tòa án xác nhận quyền thừa kế của mẹ con bạn đối với ngôi nhà của bố bạn mà chú bạn đang sử dụng (hàng thừa kế thứ nhất của bố bạn bao gồm mẹ bạn, anh chị em bạn và ông bà nội bạn nếu còn) và buộc chú bạn phải trả lại ngôi nhà đó cho gia đình bạn. Sau khi có Bản án có hiệu lực pháp luật của Tòa án thì mẹ con bạn có thể xin cấp GCN mới và đề nghị hủy GCN cũ mà chú bạn đang giữ.
Thời hiệu để người thừa kế yêu cầu chia di sản là bao nhiêu năm?
Thuế thừa kế là gì? Thuế thừa kế ở Việt Nam bao nhiêu phần trăm?
Thừa kế là gì? Có những trường hợp thừa kế nào? Người thừa kế theo pháp luật theo thứ tự như thế nào?
Năm 2024, tranh chấp thừa kế đất đai có phải hòa giải tại UBND cấp xã không?
Con cái bị truất quyền thừa kế tài sản của cha mẹ khi nào?
Mức hưởng của những người thừa kế không phụ thuộc di chúc là bao nhiêu?
Người nước ngoài có bất động sản tại Việt Nam mất thì chia thừa kế theo pháp luật nước nào?
Cách tính 2/3 một suất thừa kế như thế nào?
Mẫu văn bản từ chối thừa kế mới nhất 2024 và hướng dẫn cách viết?
06 đối tượng không có tên trong di chúc vẫn được hưởng thừa kế?
Đặt câu hỏi
Quý khách cần hỏi thêm thông tin về có thể đặt câu hỏi tại đây.
- Học sinh được nghỉ bao nhiêu ngày Tết 2025? Học kỳ 2 năm học 2024 - 2025 bắt đầu khi nào?
- Tên gọi Hà Nội có từ khi nào? Phía Bắc Thủ đô Hà Nội tiếp giáp với tỉnh thành nào?
- Còn bao nhiêu ngày thứ 2 nữa đến Tết 2025? Đếm ngược ngày Tết Âm lịch 2025?
- Trường công lập được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất có được phép chuyển sang thuê đất thu tiền hằng năm để kinh doanh không?
- Từ 1/1/2025, tài liệu ôn luyện kiểm tra phục hồi điểm GPLX được đăng tải trên đâu?
