Hỏi về thừa kế và cấp giấy chứng nhận QSDD

Chào bạn!

Nếu thửa đất đó đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đứng tên bà nội bạn thì có căn cứ xác định nhà đất đó là di sản do bả bạn để lại.

Bà bạn qua đời năm 2005 không để lại di chúc nên di sản là nhà đất đó thuộc về các thừa kế của bà bạn theo quy định tại điểm a, khoản 1, Điều 676 Bộ luật dân sự.

Ba của bạn chỉ được đăng ký sang tên thửa kế ngôi nhà đó nếu thực hiện khai nhận, phân chia thừa kế theo quy định tại Điều 49, Điều 50 Luật công chứng, theo đó cấn phải có chữ ký của tất cả 11 người con của bà bạn thì mời làm được thủ tục.

Trường hợp sử dụng đất của gia đình bạn chưa áp dụng được quy định về xác lập quyền sử dụng đất theo thời hiệu. Vụ việc là chuyển quyền sử dụng đất thông qua thủ tục thừa kế di sản.