Thừa kế

Chào Luật Sư, Tôi muốn hỏi về việc chia đất thừa kế và thay đổi tên chủ hộ của mảnh đất đang trong diện qui hoạch đất đai. Ông Bà Ngoại của tôi có 1 mảnh đất trong diện qui hoạch, Ông vừa mất cách đây không lâu, trước khi mất thì Ông và Bà có làm hợp đồng tặng cho để chia đất cho 4 người con (gồm Mẹ tôi là con cả, 1 người dì bị câm điếc bẩm sinh và 2 người cậu), bản hợp đồng có tên là Hợp Đồng Tặng Cho Một Phần Quyền Sử Dụng Đất, trừ dì Tư của tôi ra thì mỗi người con có 1 bản kèm bản vẽ sơ đồ vị trí đất được nhận do phòng công chứng Đông Thành Phố thực hiện đo đạc và công chứng, trên thực tế thì Bà Ngoại và dì Tư của tôi cũng được chia thừa kế nhưng vì Cậu Út tôi là người chu cấp cho họ và lại là người chịu trách nhiệm nhà thờ chính nên họ cũng đồng ý cho cậu Út được giữ luôn phần của họ. Vì đất thuộc diện qui hoạch nên không ai được ra sổ bộ mà chỉ có quyền sử dụng đối với phần đất được chia trong hợp đồng. Sau khi làm xong hợp đồng vài ngày thì Ông Ngoại tôi mất, sau khi lo xong tang lễ thì Mẹ tôi đi làm hồ sơ để chuyển quyền sử dụng đất và đổi tên chủ hộ cho cậu Út của tôi để tiện lợi khi có việc cần thiết về sau, khi Mẹ tôi đến phòng công chứng thì được hướng dẫn làm Hồ Sơ Khai Nhận Và Phân Chia Di Sản, nhưng chúng tôi gặp phải vài trục trặc như sau: 1. Tuy 1 mảnh đất nhưng lại có 2 cuốn sổ. Là do ban đầu khi nhà nước đo đạc và cấp giấy thì đã đo thiếu một khoảng đất nên sau đó nhà nước đã cấp thêm 1 sổ bổ sung nữa. 2. Người dì Tư bị câm điếc bẩm sinh nên phòng công chứng hiện tại yêu cầu chúng tôi phải có người phiên dịch ngôn ngữ giành cho người khuyết tật cho dì nhưng dì Tư từ nhỏ chỉ nhận biết sự việc qua các động tác diễn tả của Bà Ngoại tôi chứ không hề học ngôn ngữ giành cho người khuyết tật nên phòng công chứng không chấp nhận sự diễn giải như vậy. 3. Đã có hợp đồng tặng cho thì bây giờ không thể làm hồ sơ theo diện phân chia di sản? Xin Luật Sư tư vấn cho tôi cách để giải quyết vấn đề! Rất cám ơn!

Ông nội em có 4 người con . khi mất để lai 1 đám đất  khoảng 1.000m2 để cho ba em sử dụng (không có di chúc ) để lo hương khói từ đường . - Ngày 8/8/2014 bố em tự ý cho đất cho người bên cạnh với diện tích (0.7x20)m dưới sự chúng kiến của UBND xã và có biên bản kí xác nhận - Diện tích đất ba em cho là để làm con đường đi vào khu đất trống thuocc ủy ban xã quản lý nhưng người bên cạnh chiếm dụng và xây cất . ( Việc chiếm dụng và xây cất trên đất của ủy ban ủy ban biết nhưng lại ép ba em cho đất để người đó đi trong khi đất chưa cấp cho họ và nhà chưa xây . ) P/s : Phía trước đám đất này là nhà của họ và có đường đi đàng hoàn . -Kính nhờ Luật sư tư vấn giúp em . Thứ nhất : Bố em cho đất như vậy là đúng hay sai . Các cô chú của em làm đơn lên xã để hủy quyết định của bố em được không . Thứ hai : Đất chưa chia cho họ mà cán bộ ủy ban xã ép bố em hứa cho là không khả thi theo thực tế (Do họ  bị chủ nhà mua chuộc trước). Thứ ba : Nhờ  Luật Sư dẫn chứng cho em vài điều luật để em và các cô chú thu hồi lại quyết định của bố em và lấy lại sự công bằng cho gia đình em .

Cô ruột cháu( Cô Nguyệt) lấy chú cháu( Chú Tuấn). Gia đình nhà chú Tuấn có 4 người con3 trai và 1 gái. Mẹ ruột chú Tuấn (Bà Ngoạn) chia cho mỗi người con 1 miếng đất (trong đó 3 người con trai 3 miếng đất gần nhau , sau đó tự 2 vợ chồng tân tạo và xây dựng nhà cửa) còn 1 miếng đất gắn liền với nhà cửa mà cả gia đình vẫn ở thì cho cô con gái út. Tuy nhiên, tất cả các miếng đtấ thì đều mang tên Bà Ngoạn trong sổ đỏ. Nhà Chú Tuấn  thì đã có 1 vợ và 1 con gái, sau khi ly dị vợ(đã xong thủ tục ly hôn) thời gian chưa kết hoan với cô Nguyệt thì chú Tuấn với vợ cũ lại có thêm 1 đứa con trai ( thực tế thì chú Tuấn cũng chưa xác nhận là con trai ấy là con không, vì trong thời gian ấy cô vợ kia cũng quan hệ với nhiều người khác). Từ khi cô Nguyệt và chú Tuân kết hôn thì sinh thêm được 2 gái, 1 trai.  Hai con của vợ trước hiện tại ở cùng mẹ bên Trung Quốc (trong đó con trai theo mẹ từ bé không có quốc tịch Việt Nam, con gái lớn mới sang TQ). Ngày 24/08 vưa rồi Chú Tuấn cháu mất đột ngột, do vậy bà Ngoạn lập di chúc cho 2 đứa cháu trai (tức 2 con trai của chú Tuấn) mỗi đứa 1/2 miếng đất của vợ ck chú Tuấn mà hiện giờ 4 mẹ con Co Nguyệt đang ở. Vậy luật sư cho cháu hỏi trong tình huống như thế này, nếu theo luật thì sẽ được xử lý như thế nào ạ?

Nhà tôi có 7 anh chị em, khi bố tôi mất đi người em trai út thứ 7(đã đi công nhân và có vợ con, có nhà riêng nhưng vẫn để hộ khẩu ở nhà cùng với bố tôi) và người em gái thứ 6 chưa lấy chồng đang cùng ở với bố tôi đưa di chúc của bố tôi cho 7 anh em xem và công bố đất và nhà là của riêng hai anh em theo di chúc để lại. Theo di chúc bố tôi để lại căn nhà và mảnh đất cho người em trai út thứ 7 và người em gái thứ 6 nhưng không ra công chứng và không người làm chứng và căn nhà đó là nơi thờ cúng các cụ tổ tiên của dòng họ khi bố tôi còn sống vẫn thờ cúng, bìa đỏ đứng tên bố tôi, đất của các cụ để lại đã thờ cúng được 4 đời. Xin hỏi di chúc đó có hiệu lực không? 7 anh em (các anh chị đã ở riêng, anh trai cả nhận trách nhiệm tổ chức và duy trì việc thờ cúng họ tộc trên mảnh đất đó) có quyền lợi gì trong căn nhà và mảnh đất đó không? Họ tộc có quyền thờ cúng ở mảnh đất đó không? Hai em tôi trai và gái không cho họ tộc thờ cúng ở đó (từ ông bà trở lên đến cụ tổ của dòng họ) đúng hay sai?

Bạn Đ.T.M - Email: 26071980@xxx hỏi: Đất đai của bố mẹ tôi khi mang tên anh tôi thì tôi có được thừa kế hay không?

Tôi là Ngô Văn Huân. Xin luật sư tư vấn cho tôi câu hỏi như sau: Từ thời ông nội tôi có sinh được 5 người con ,trong đó có 3 người con trai 2 người con gái,đó là 2 bác tôi 2 bác tôi đã đi lấy chồng, bố tôi, bác trai thứ của tôi cũng lấy vợ, mua đât và ra ở riêng, bác trai cả lấy vợ, sống trên đất của ông bà nội tôi  và có 1 người con gái là con riêng của vợ bác cả tôi, đồng thời vợ chồng bác cả tôi cũng xin 2 người con trai về nuôi. Thời gian sau đó ông bà nội tôi mất nhưng không di chúc mảnh đất nay lại cho ai, mảnh đất này vẫn chưa có sổ đỏ. Năm 1994 bác trai thứ của tôi mắc bệnh hiểm nghèo và qua đời, năm 1995 bác trai cả của tôi bị cảm và cũng qua đời, năm 1997 vợ bác cả cũng qua đời, năm 2005 con gái bác cả đi lấy chồng, đến nay 2 người con trai, cô con gái của bác cả tôi đòi bán đất của ông bà nội tôi. Vậy tôi muốn hỏi sau khi bán đất này thì phải phân chia như thế nào?

Tôi có một vấn đề về việc thừa kế đất đai rất mong luật sư trả lời giúp Bố tôi là con út trong gia đình có 5 người con (3 nam, 2 nữ), 1 bác trai và 1 bác gái đã mất. Bố tôi không sống ở quê đã lâu (thoát li đi bộ đội tình nguyện bên Lào, sau đó bị thương và lập nghiệp ở vùng kinh tế mới). Ông bà nội tôi có để lại một mảnh đất ở quê cho con cái (khoảng 600 m2), sau khi mất ông bà không có di chúc để lại. Mảnh đất đó hiện tại bác trai tôi đang ở, như tôi được biết thì bác tôi có ý định sử dụng mảnh đất đó vào mục đích cho riêng mình (chia mảnh đất đó ra thành nhiều mảnh để cho con cái của bác, không có ý định chia cho bố tôi) mà không hỏi ý kiến của bố tôi. Vậy tôi muốn hỏi luật sư, bác tôi làm vậy có đúng không? Bố tôi có quyền lợi ở mảnh đất đó như thế nào? Muốn lấy lại quyền lợi đó thì bố tôi phải làm gì? Rất mong sớm nhận được hồi âm của luật sư. Xin trân trọng cảm ơn.

Xin chào luật sư! có vấn đề này tôi không biết phải làm gì cho hợp lý. bà tôi có mảnh đất, bà không muốn phân chia cho ai cả, ko ai đc bán hay làm gì được cả, bà muốn sau này bà mất rồi, mảnh đất đó chỉ làm nơi thờ cúng thôi. bà sẽ giao cho người con trai trưởng đứng ra trông nom việc thờ cúng. tôi muốn hỏi luật sư. tôi phải làm văn bản như thế nào, thực hiện các bước như thế nào để mảnh đất này mãi mãi chỉ là nơi thờ cúng theo đúng nguyện vọng của bà tôi. xin cảm ơn luật sư.

Tôi và chồng kết hôn năm 2010, có một con chung sinh năm 2012. Bố mẹ chồng tôi chỉ có một người con duy nhất là chồng của tôi. Căn nhà chúng tôi đang sống cùng bố mẹ chồng tôi được xây năm 2014, mang tên bố chồng tôi. Cách đây 1 năm, bố mẹ chồng tôi qua đời do tai nạn giao thông. Nay chúng tôi muốn ly hôn, vậy xin hỏi căn nhà trên có được chia cho cả vợ chồng và con tôi không? Cụ thể chia ra sao?

Ông ngoại tôi có 2 vợ. Với vợ đầu ông có một người con trai. Khi người con này trưởng thành và lập gia đình, ông ngoại tôi đã chia tài sản là toàn bộ nhà, đất ở quê diện tích gần 100m2 cho người con trai này. Sau khi ly dị vợ đầu, ông ngoại lập gia đình với bà ngoại tôi và có 2 người con. Gần đây, ông có lập thừa kế để lại phần tài sản là căn nhà và đất tổng cộng 80m2 cho 2 người con với vợ hai. Tuy nhiên, việc phân chia tài sản thừa kế này đã vấp phải sự phản đối của người con của vợ đầu của ông, vì cho rằng người này vẫn phải được chia tài sản thừa kế đối với căn nhà và đất 80m2. Xin hỏi luật sư, người con của vợ đầu của ông ngoại tôi có được quyền chia thừa kế đối với phần nhà và đất 80m2 hay không?

Anh Đoàn Văn Bắc (Can Lộc - Hà Tĩnh) hỏi: Gia đình tôi hiện đang xảy ra tranh chấp chia di sản thừa kế do ông bà để lại. Hòa giải ở xã không thành, tôi làm đơn khởi kiện đến tòa và chuẩn bị các tài liệu, chứng cứ như di chúc, giấy sang nhượng nhà đất… Vì sợ bản chính các giấy tờ này thất lạc, tôi đến UBND xã chứng thực nhưng bị cán bộ từ chối với lý do giấy tờ tự lập không có xác nhận của cơ quan, tổ chức có thẩm quyền. Vậy, Tòa án có nhận các giấy tờ phô tô do tôi cung cấp không?

Người nào được thừa kế không phụ thuộc vào nội dung di chúc? Trước lúc qua đời, mẹ chồng tôi lập di chúc để lại toàn bộ tài sản cho chị chồng tôi (vì chị chồng tôi đã nuôi dưỡng, chăm sóc trước lúc mẹ qua đời). Mặc dù tôi có yêu cầu chị chồng tôi chia cho cậu em một phần trong số tài sản chị được hưởng vì vợ chồng tôi đang phải nuôi dưỡng, chăm sóc cậu em 18 tuổi bị tàn tật (là con trai của mẹ chồng đồng thời là em ruột của chồng tôi) nhưng chị chồng tôi không đồng ý. Xin hỏi, có thể kiện đòi chị chồng tôi phải chia cho một phần tài sản được không? Mong nhận được tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật. Chân thành cảm ơn!

Cắt khẩu có ảnh hưởng đến quyền thừa kế không? Gia đình tôi có 4 người con, tôi là con gái thứ tư, cả 4 anh chị em đều đã có chồng, có vợ, đều ra riêng nhưng chưa tách hộ khẩu. Mẹ tôi mất năm 2016, không để lại di chúc. Cha tôi còn sống và đã đem người đàn bà khác về nhà sống như vợ chồng. Tài sản chủ yếu của cha mẹ tôi là đất đai và một căn nhà nhỏ. Giấy chủ quyền sử dụng đất do ba tôi đứng tên. Xin hỏi: Mẹ tôi có để lại thừa kế đất đai cho tôi được hưởng hay không? Mong nhận được tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật. Chân thành cảm ơn!

Cháu nội đích tôn không được chia thừa kế thế nào? Ông bà nội tôi mất (không có di chúc) để lại nhiều tài sản như nhà cửa, đất đai, vườn cây ăn trái và ba ao nuôi tôm. Ông bà có sáu người con nhưng chỉ có mình ba tôi là con trai. Nay các cô và ba tôi họp bàn chia tài sản của ông bà nội nhưng không chia phần cho tôi. Chị tôi là cán bộ tư pháp xã nói chỉ chia cho hàng thừa kế thứ nhất là ba tôi và các cô, còn tôi là hàng thừa kế thứ hai nên không chia có đúng luật không? Mong nhận được tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật. Chân thành cảm ơn!

Trường hợp nào vẫn phải chia thừa kế không phụ thuộc di chúc? Thời gian trước, tòa án tuyên vợ chồng bạn tôi phải trả cho tôi 500 triệu đồng. Ngoài ra, người vợ phải trả riêng cho tôi 300 triệu đồng nữa. Trả xong nợ chung thì người chồng chết, người vợ hiện nay vẫn còn nợ tôi. Theo tôi tìm hiểu thì khi chết, người chồng làm di chúc để lại 500 triệu đồng là tài sản riêng của người này cho người con trai duy nhất. Vậy cho tôi hỏi người vợ có được chia thừa kế khoản tiền kia nữa không vì người này còn nợ tiền tôi? Mong nhận được tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật. Chân thành cảm ơn! Hoàng Lan (Từ Liêm, Hà Nội)

Có phải chia lại tài sản khi người thừa kế mới xuất hiện không? Tôi là con riêng của cha tôi (giấy khai sinh của tôi có khai đầy đủ mục người cha, xác định quan hệ cha con giữa tôi và ông). Năm 2016, cha tôi mất không để lại di chúc, mẹ tôi khi đó vì nhiều lý do tế nhị nên đã giấu tôi chuyện này. Nay, tôi mới phát hiện sự việc, nhưng việc chia di sản thừa kế của cha tôi đã được tiến hành xong, tài sản được phân chia cho vợ (người có đăng ký kết hôn với cha tôi) và các con trong giá thú của ông. Xin hỏi, quyền lợi của tôi trong trường hợp này được giải quyết ra sao? Mong nhận được tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật. Chân thành cảm ơn!

Quyền thừa kế của con nuôi được quy định thế nào? Xin cho hỏi là gia đình em có 4 người: cha,mẹ,chị gái và em (trong đó em là con nuôi, do lúc trước cha của em quan hệ với 1 người bên ngoài và đã có em. Song cha mẹ em đã nhận em về nuôi từ lúc nhỏ). Cha em vừa mất cách đây khoảng 5 năm do bị bệnh,còn chị em thì ở đang đi làm ở nước ngoài, 2-3 năm mới về 1 lần. Hiện nay em đã 19 tuổi. Vậy cho em hỏi là bây giờ em có được phân chia tài sản và hưởng quyền thừa kế của cha em không ạ (trên hộ khẩu vẫn còn tên của em). Và nếu được chia thì sẽ chia ra như thế nào? Mong nhận được tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật. Chân thành cảm ơn!

Cha tôi (đã mất năm 1978) và mẹ tôi cùng làm chủ sở hữu một căn nhà ở quận 4, TP.HCM. Gia đình tôi có bốn anh chị em. Ông bà nội tôi đã chết, bên nội chỉ còn người cô (em của ba tôi) đang định cư ở Mỹ. Nay mẹ tôi muốn bán nhà thì có phải hỏi ý kiến của người cô hay không? Mong nhận được tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật. Chân thành cảm ơn!

Có được thừa kế tài sản của chồng hờ không? Tôi sống chung với bạn trai như vợ chồng 4 năm. Cách đây nửa năm, anh ấy không may bị tai nạn và qua đời, không để lại di chúc. Gia đình anh sau đó đã đuổi ba mẹ con tôi ra khỏi nhà, nói rằng tôi chỉ là vợ “hờ”. Tôi không biết mình có được thừa kế tài sản và nuôi con riêng của anh ấy không? Mong nhận được tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật. Chân thành cảm ơn!

Chia tài sản thừa kế là đất đai như thế nào? Nhà em có một mảnh đất được ông nội để lại cho cha em. Sau này cha em lấy vợ tức là mẹ em. Sinh được ba người con. Năm 2015 mẹ em mất không để lại di chúc. Lúc đó chúng em còn rất nhỏ người thì 5,6 tuổi người thì 3,4 tuổi, người thì 2,3 tuổi. Một năm sau cha em đi bước nữa và có với Dì một người con. Năm 2016 cha em mất cũng không để lại di chúc. Hiện tại gia đình em muốn phân chia tài sản và từng yêu cầu phân chia theo theo thỏa thuận nhưng Dì không đồng ý. Vậy bây giờ nếu phân chia theo luât thì mỗi người trong gia đình em được hưởng quyền lợi như thế nào? Mong nhận được tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật. Chân thành cảm ơn!