Quyền thừa kế và sử dụng đất

- Như bạn kể thì em trai bạn là con nuôi của nhà ông bác. Ông bác mất không có di chúc thì di sản là tài sản chung chưa chia của các đồng thừa kế. Như vậy, giao dịch muốn thực hiện được, phải được sự đồng ý của tất cả các đồng thừa kế. Em bạn chưa đồng ý nghĩa là giao dịch đó vô hiệu. Tuy nhiên, bạn cũng nên lưu ý là thời hiệu để nhờ tòa giải quyết về tranh chấp di sản là 10 năm kể từ ngày bác mất. Em bạn có thể đòi lại phần đất của mình trong khối di sản chưa chia nhưng trước hết phải có các chứng cứ phục hồi thời hiệu (nếu có) để tòa thụ lý do thời hiệu khởi kiện đã hết, trừ trường hợp các bên tự thỏa thuận được. Căn nhà em trai đang ở thì người đó vẫn có quyền tiếp tục ở, trường hợp có tranh chấp thì các bên thương lượng hoặc nhờ tòa án giải quyết.

- Bạn hỏi: Chương, điều, khoản, điểm nào của bộ luật nào thì tôi hiểu bạn là người khá rành về pháp luật. Tuy nhiên, do bạn đã hỏi thì tôi cũng mạnh dạn trả lời như sau: Bạn có thể tham khảo các bộ luật như Bộ luật dân sự, Hôn nhân và gia đình, Đất đai, pháp luật về nuôi con nuôi, pháp luật về đăng ký và quản lý hộ tịch,...