Sổ đỏ

Xin chào các Luật sư. Tôi muốn được tư vấn như sau: Tôi và chị ruột đều đã lập gia đình. Giờ tôi và chị ruột cùng góp vốn mua 1 mảnh đất, vậy tôi và chị ruột có được cùng đứng tên trên sổ đỏ không vì bây giờ 2 chị em không còn chung hộ khẩu như khi ở nhà bố mẹ đẻ nữa.

Vợ chồng em mua đất của ông anh họ, làm xong mọi thủ tục nộp hồ sơ lên Văn phòng đăng ký đất đai đến nay cũng hơn 20 ngày nhưng vẫn chưa được cấp sổ vì nghe đâu cấp sổ có 10 ngày. Em muốn khiếu nại thì em thực hiện thủ tục như thế nào?

Gia đình chúng tôi nộp hồ sơ đăng ký đất đai đã quá hạn theo luật hơn 1 tháng rồi nhưng vẫn chưa được ra sổ mà không thấy bên Văn phòng đăng ký đất đai phản hồi. Xin chỉ cho chúng tôi cách thức kiện ra tòa như thế nào?

Tôi thấy có sự mâu thuẫn khi chúng tôi làm hồ sơ chuyển nhượng đất thì cán bộ địa chính nói ủy ban huyện cấp sổ đỏ nhưng tại sao vẫn hướng dẫn chúng tôi nộp hồ sơ tại ủy ban xã. Vậy cuối cùng cơ quan nào mới có quyền cấp sổ đỏ cho người dân chúng tôi?

Không rõ hiện nay khi người dân chúng tôi nộp hồ sơ xin ra sổ đỏ thì thời gian giải quyết cấp sổ cho chúng tôi được tính như thế nào? Chúng tôi căn cứ vào đâu để biết mấy ngày mình được nhận sổ? Nếu được mong luật sư hỗ trợ các trường hợp thường gặp cho chúng tôi nắm rõ.

Em ở Thái Nguyên, nay em đã làm hết hồ sơ để xin cấp sổ đỏ tức là giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, em tính lên Uỷ ban nhân dân huyện làm thì có được không? Xin cấp sổ đỏ cho đất ở từ năm 2003 tới nay.

Vợ chồng mình có mảnh đất mua khi đã cưới nhau, chỉ đứng tên mình thôi, bây giờ muốn thêm tên chồng vào thì chuẩn bị giấy tờ gì? Tư vấn cho mình với, cảm ơn rất nhiều.

Ba em muốn vay ngân hàng một số tiền lớn nhưng không có gì để thế chấp. Bác họ em muốn cho ba em nhờ sổ đỏ của bác mang đi thế chấp với bên ngân hàng để được vay tiền. Vậy bác em viết giấy ủy quyền cho ba em sử dụng sổ đỏ của bác để ba em thế chấp vay tiền ngân hàng được không ạ? Đất này không có nhà ạ.

Xin Luật sư tư vấn giúp tôi trường hợp này ạ: Gia đình tôi mua 1 ô đất, đứng tên con trai tôi (Con trai tôi chưa đủ 15 tuổi). Vậy người đại diện theo pháp luật của con trai tôi tại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bắt buộc phải là cả tôi và vợ tôi hay vợ chồng tôi có thể thỏa thuận chỉ 1 trong 2 người đại diện con trai tôi tại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đó? Tôi xin chân thành cảm ơn!

Mình có 1 trường hợp như sau. Mẹ mình đang làm hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Có hẹn là đến 15/9 này lên văn phòng đăng ký đất đai UBND huyện nhận sổ đỏ. Mà không may mẹ mình lại bị tai nạn giao thông chết tại chỗ. Vậy thì giải quyết sổ đỏ đó như thế nào?

Sau khi cưới, 2 vợ chồng mình có mua 1 mảnh đất hiện đứng tên chồng mình, cũng không có thỏa thuận gì cả. Bây giờ muốn bổ sung thêm tên mình vào sổ đỏ, tức là cả 2 vợ chồng đứng tên được không bạn?

Mình đang tìm hiểu quy định xử lý vi phạm hành chính về lĩnh vực đất đai. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sửa chữa, tẩy xóa bị phạt bao nhiêu?

Hôm trước tôi có vô tình để quên túi tài liệu, trong đó có sổ đỏ nên bị mất luôn. Tôi đã ra xã thông báo là tôi bị mất sổ. Đến nay đã 2 tháng rồi mà tôi chưa thấy xã giải quyết gì cả, như vậy xã không xác nhận thì sao tôi làm lại sổ đỏ được. Khi tôi đến thông báo là mất sổ đỏ thì xã phải thông báo hay niêm yết mới đúng phải không?

Mình muốn xác lập hợp đồng mua bán điện sang tên mình. Ra xã xin kí giấy xác nhận họ bắt phải có bìa đỏ và thổ cư mới đóng dấu là đúng hay sai?

Công ty Bonanza muốn thay đổi tên trên sổ hồng của công ty thành công ty Cổ phần (hiện tại đang hoàn tất thủ tục chuyển đổi loại hình doanh nghiệp). Nhờ anh/chị tư vấn thủ tục, giấy tờ cần thiết và các loại phí phải nộp ạ?

Tôi và em trai có góp tiền mua một mảnh đất ở Đồng Nai, diện tích là 200m2. Tôi muốn hỏi là do 2 anh em tôi góp chung tiền với nhau thì trong số đỏ đứng tên cả 2 anh em có được không?

Nhà tôi có giấy tờ sổ đỏ hợp lệ mà tại sao nhà nước thu hồi đất,trong khi đó mẹ tôi là mẹ anh hùng, trong khi đó có nhà của mẹ anh hùng mà đối thu hồi, tôi hỏi như vậy nhà nước quyết định như vậy là đúng hay sai?

Tôi có câu hỏi mong bên mình giúp với: Tôi mượn sổ đỏ của ông bà nội đi vay ngân hàng. Nhưng vợ tôi không đồng ý ký giấy tờ. Vậy tôi có thể vay ngân hàng bằng sổ đỏ của ông bà mà không cần vợ ký tên được không?

Mong bên luật chỉ giúp tôi với ạ!

Trường hợp thay đổi địa chỉ dẫn tới địa chỉ thường trú khác với địa chỉ trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp thì phải đến đâu để nộp hồ sơ làm thủ tục?

Khi mua bán nhà đất thì phải đăng ký sang tên sổ đỏ tại cơ quan đăng ký đất đai trong thời hạn bao nhiêu ngày? Cảm ơn.