Sổ đỏ

Có được tách thửa đất để bán không? Nhờ anh chị tư vấn, chân thành cảm ơn.

Các trường hợp đính chính sổ đỏ? Thời gian đính chính sổ đỏ được quy định như thế nào? Xin chào Luật sư, tôi đã được cấp sổ đỏ cho phần diện tích đất ở từ năm 2006. Tới thời điểm hiện tại, tôi có nhu cầu thế chấp quyền sử dụng đất tại ngân hàng để vay vốn làm ăn thì phát hiện sổ đỏ của mình có sai sót về tên đệm (tôi là Nguyễn Minh Hoàng thì sổ đỏ ghi nhận là Nguyễn Minh Hoàn) trên sổ đỏ. Vậy xin hỏi Luật sư về các trường hợp đính chính sổ đỏ? Thời gian đính chính sổ đỏ được quy định như thế nào? Tôi cảm ơn.

Mua bán nhà đất không có sổ đỏ có được lập vi bằng không? Giao dịch về nhà ở có bắt buộc phải có sổ đỏ không? Tôi chuẩn bị mua lô đất ở quận Thủ Đức nhưng bên đó chưa giao sổ đỏ cho tôi và giờ tôi muốn lập vi bằng nhưng không biết có được không? Giao dịch về nhà ở có bắt buộc phải có sổ đỏ không? Tôi cảm ơn anh chị đã tư vấn.

Tên của người sử dụng đất trong sổ đỏ bị sai thì có được đính chính? Thủ tục đính chính tên của người sử dụng đất trong sổ đỏ bị sai. Chào anh chị, vừa rồi tôi có mua miếng đất ở gần nhà. Sau khi nhận sổ thì tôi phát hiện họ tên trên sổ của tôi bị sai. Anh chị cho tôi hỏi tôi có được đính chính lỗi sai đó hay không? Nhờ anh chị giải đáp. Cảm ơn anh chị.

Xây nhà tầng trên với diện tích lớn hơn trên sổ đỏ có bị cấm hay không? Xây nhà tầng trên với diện tích lớn hơn có bị phạt không? Tôi xây nhà tầng 1 đúng với diện tích sổ đỏ, nhưng khi lên tầng 2 tôi có với ra diện tích ngõ chung khoảng 3m thì có sao không, có bị xử phạt không? Cảm ơn anh chị đã tư vấn.

Xin cấp sổ đỏ khi đất có sử dụng lối đi chung. Cấp sổ cho mảnh đất sinh sống không có giấy tờ thì cần điều kiện gì? Không công chứng hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất vẫn được cấp sổ đỏ? 

Hợp đồng đặt cọc chuyển nhượng quyền sử dụng đất khi chưa có sổ đỏ có bị vô hiệu hay không? Trả lại tiền đặt cọc khi bán thanh lý như thế nào? Giá trái cây lên, chủ vườn có quyền hủy hợp đồng đặt cọc?

 

Đất chưa có Sổ đỏ, bác ruột vẫn có thể tặng cho cháu không? Đất nông nghiệp chỉ mới có quyết định giao đất mà chưa có sổ đỏ thì có được chuyển nhượng không? Sổ đỏ cùng đứng tên 2 người chưa kết hôn có được không?

Có được cấp sổ đỏ cho diện tích đất dưới 30m2 không? Mua bán đất không có sổ đỏ bị phạt bao nhiêu? Mất sổ đỏ có được bán đất không?

Có được cấp sổ đỏ khi đang có bằng khoán điền thổ hay không? Cấp lại trang bổ sung của Giấy chứng nhận bị mất được thực hiện như thế nào? Gia đình tôi được chế độ cũ (Việt Nam Cộng Hòa) cấp cho bằng khoán điền thổ, Anh chị cho tôi hỏi tôi có được dùng nó để chuyển thành sổ đỏ được hay không? Nhờ anh chị tư vấn. Cảm ơn anh chị.  

Số CMND hiện tại khác với số CMND trên Sổ đỏ có ảnh hưởng đến quyền sử dụng đất không? Các trường hợp xác nhận thay đổi vào Giấy chứng nhận đã cấp để trao cho người sử dụng đất khi đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất là trường hợp nào? Trước khi em chuyển nơi ở và lấy chồng em có làm sổ đỏ với CMND cũ. Sau khi lấy chồng em có thay đổi chứng minh nhân dân, thay đổi tên. Số CMND và tên hiện tại và sổ đỏ khác nhau thì có ảnh hưởng gì đến quyền sử dụng đất của em không ạ? Mong được giải đáp!

Nhà chưa làm sổ đỏ thì có được bán cho người khác hay không? Đất được đưa vào mua bán phải đáp ứng điều kiện gì?Chào anh chị, cho em hỏi vấn đề như sau, nhà em đang có ý định bán để chuyển đi nơi khác. Tuy nhiên, khi chuẩn bị bán thì mới phát hiện nhà em chưa là sổ đỏ? Anh chị cho em hỏi vấn đề này có ảnh hưởng đến việc mua bán hay không? Nhờ anh chị tư vấn. Cảm ơn anh chị đã tư vấn.

Trường hợp vợ ở nhà nội trợ có được đứng tên trong Sổ đỏ với chồng không? Tài sản khi nào mới được coi là tài sản chung của vợ, chồng? Tiền nhặt được đã được xác lập quyền sở hữu có phải là tài sản chung của vợ chồng không?

Có được dùng sổ đỏ của ba mẹ để thế chấp ngân hàng hay không? Khi thế chấp sổ đỏ, bên thế chấp có những nghĩa vụ gì? Em đang cần vốn để làm ăn và có ý định sẽ mượn sổ đỏ của ba mẹ để thế chấp ngân hàng. Anh chị cho em hỏi em có được dùng sổ đỏ của ba mẹ để thế chấp hay không? Nhờ anh chị tư vấn.

Hiệu trưởng mang sổ đỏ nhà trường đi cầm được không? Hình thức xử phạt với người nhận cầm cố tài sản không thuộc sở hữu người cầm cố như thế nào? Tôi là hiệu trưởng của một trường công lập, do việc làm ăn của gia đình bị thua lỗ, tôi muốn mượn sổ đỏ đi cầm cố để lấy tiền và sẽ trả ngay cho nhà trường. Cho tôi hỏi tôi có thể mang cầm cố sổ đỏ trường học không?

Lấy lại đất đứng tên người khác? Trẻ em dưới 06 tuổi có được đứng tên sổ đỏ? Bố mẹ được phép bán đất đứng tên con khi con 16 tuổi không?

Chồng đứng tên sổ đỏ thì vợ có quyền gì không? Di sản cho con dưới 18 tuổi do ai quản lý? Tự tổ chức đám cưới mà không đăng ký với cơ quan có thẩm quyền liệu có hợp pháp?

Đất nghĩa địa có được cấp sổ đỏ không? Sổ đỏ chính là căn cứ duy nhất để xác định loại đất? Được cầm cố sổ đỏ không?

Có được ủy quyền lại không? Có được ủy quyền cho người khác mang sổ đỏ đi thế chấp? Giấy ủy quyền sử dụng đất cho con có được coi là di chúc không?

Xin được hỏi là không có sổ đỏ có được bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi không? Ủy ban nhân dân cấp xã có quyền thu hồi đất đối với hộ gia đình không? và chính quyền được thu hồi đất ruộng của người dân để xây dựng nhà máy không?