Cơ quan duy nhất có thẩm quyền cấp sổ đỏ là Ủy ban nhân dân cấp tỉnh?
Ủy ban nhân dân cấp tỉnh mới có quyền cấp sổ đỏ?
Căn cứ khoản 1, khoản 2 Điều 105 Luật Đất đai 2013 quy định về thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất như sau:
Ủy ban nhân dân cấp tỉnh cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho tổ chức, cơ sở tôn giáo; người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài thực hiện dự án đầu tư; tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao.
Ủy ban nhân dân cấp tỉnh được ủy quyền cho cơ quan tài nguyên và môi trường cùng cấp cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
Ủy ban nhân dân cấp huyện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư, người Việt Nam định cư ở nước ngoài được sở hữu nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở tại Việt Nam.
Do đó, pháp luật quy định tùy từng trường hợp mà thẩm quyền cấp sổ đỏ khác nhau, không chỉ duy nhất ở cấp tỉnh mới có quyền cấp sổ đỏ. Như trường hợp của bạn cấp cho cá nhân hoặc hộ gia đình thì có thể tới UBND huyện để làm thủ tục này.
Cơ quan duy nhất có thẩm quyền cấp sổ đỏ là Ủy ban nhân dân cấp tỉnh? (Hình từ Internet)
Bị thu hồi sổ đỏ đã cấp trong trường hợp nào?
Căn cứ khoản 2 Điều 106 Luật Đất đai 2013 quy định:
2. Nhà nước thu hồi Giấy chứng nhận đã cấp trong các trường hợp sau đây:
a) Nhà nước thu hồi toàn bộ diện tích đất trên Giấy chứng nhận đã cấp;
b) Cấp đổi Giấy chứng nhận đã cấp;
c) Người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất mà phải cấp mới Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất;
d) Giấy chứng nhận đã cấp không đúng thẩm quyền, không đúng đối tượng sử dụng đất, không đúng diện tích đất, không đủ điều kiện được cấp, không đúng mục đích sử dụng đất hoặc thời hạn sử dụng đất hoặc nguồn gốc sử dụng đất theo quy định của pháp luật đất đai, trừ trường hợp người được cấp Giấy chứng nhận đó đã thực hiện chuyển quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật đất đai.
Trên đây là những trường hợp mà nhà nước thu hồi Giấy chứng nhận đã cấp theo quy định pháp luật.
Trân trọng!
![Hỏi đáp Pháp luật](https://cdn.thuvienphapluat.vn/uploads/Hoidapphapluat/2024/LTN/thang8/dk-bien-dong-dat-dai-3.jpg)
Ai bị phạt khi sang tên sổ đỏ mà không đăng ký biến động đất đai?
![Hỏi đáp Pháp luật](https://cdn.thuvienphapluat.vn/uploads/Hoidapphapluat/2024/NTH/01082024/so.jpg)
Từ 1/8/2024, trường hợp nào phải cấp mới Sổ đỏ khi đăng ký biến động đất đai?
![Hỏi đáp Pháp luật](https://cdn.thuvienphapluat.vn/uploads/Hoidapphapluat/2024/NTH/30072024/so.jpg)
09 trường hợp được cấp đổi sổ đỏ, sổ hồng đã cấp từ ngày 01/8/2024?
![Hỏi đáp Pháp luật](https://cdn.thuvienphapluat.vn/uploads/Hoidapphapluat/2024/TTTT/240514/lam-so-do.jpg)
Các khoản phí nào phải nộp khi làm sổ đỏ 2024? Thủ tục làm sổ đỏ lần đầu năm 2024 tại văn phòng đăng ký đất đai như thế nào?
![Hỏi đáp Pháp luật](https://cdn.thuvienphapluat.vn//uploads/Hoidapphapluat/2024/TTTT/240724/so-do.jpg)
Có cần làm lại sổ đỏ mới khi Luật Đất đai 2024 có hiệu lực?
![Hỏi đáp Pháp luật](https://cdn.thuvienphapluat.vn//uploads/Hoidapphapluat/2024/TTTT/240711/so-do.jpg)
Theo Luật Đất đai 2024 sẽ được đổi sổ đỏ khi ghi sai vị trí đất đúng không?
![Hỏi đáp Pháp luật](https://cdn.thuvienphapluat.vn/uploads/Hoidapphapluat/2024/TTTT/240629/tach-so-do-cho-con.jpg)
Tách sổ đỏ cho con có mất phí không? Điều kiện tách sổ đỏ cho con theo Luật Đất đai 2024?
![Hỏi đáp Pháp luật](https://cdn.thuvienphapluat.vn/uploads/Hoidapphapluat/2024/TTTT/240626/so-do-so-hong.jpg)
Từ 01/01/2025, sổ đỏ sổ hồng đã cấp ghi số CMND thì có phải làm lại không?
![Hỏi đáp Pháp luật](https://cdn.thuvienphapluat.vn/uploads/Hoidapphapluat/2024/NTH/22062024/so-do.jpg)
Điều kiện cấp sổ Đỏ đối với đất được giao không đúng thẩm quyền trước năm 2014?
![Hỏi đáp Pháp luật](https://cdn.thuvienphapluat.vn/uploads/Hoidapphapluat/2024/MDV/thang6/dinh-chinh-so.jpg)
Cơ quan nào có trách nhiệm đính chính sổ đỏ cấp có sai sót?
Đặt câu hỏi
Quý khách cần hỏi thêm thông tin về có thể đặt câu hỏi tại đây.
![](https://cdn.thuvienphapluat.vn/images/new.gif)
- Lịch âm dương Tháng 8 2024 chính xác, đầy đủ? Tháng 8 năm 2024 có ngày lễ nào của Việt Nam và quốc tế?
- Từ 01/07/2025, tỷ lệ hưởng lương hưu của lao động nam tối thiểu là bao nhiêu?
- Năm 2024, thời gian giải thể Quỹ phát triển đất tối đa là bao nhiêu năm?
- Mẫu đơn đề nghị điều chỉnh quyết định cho thuê đất theo Nghị định 102 mới nhất năm 2024?
- Mẫu bảng tính và phân bổ khấu hao tài sản cố định áp dụng cho doanh nghiệp nhỏ và vừa theo Thông tư 133?