Mức thu lệ phí cấp sổ đỏ tại Hà Nội năm 2024 là bao nhiêu?

Nội dung chính

• Mức thu lệ phí cấp sổ đỏ tại Hà Nội năm 2024 là bao nhiêu?
• Đối tượng nào được miễn nộp lệ phí cấp sổ đỏ tại Hà Nội năm 2024?
• Thời gian cấp sổ đỏ lần đầu là bao lâu?

Mức thu lệ phí cấp sổ đỏ tại Hà Nội năm 2024 là bao nhiêu?

Căn cứ Tiểu mục 5 Mục A Danh mục Các khoản phí và lệ phí ban hành kèm theo Nghị quyết 06/2020/NQ-HĐND Thành phố Hà Nội quy định như sau:

A. CÁC KHOẢN PHÍ, LỆ PHÍ THUỘC THẨM QUYỀN QUYẾT ĐỊNH CỦA HĐND CẤP TỈNH THEO QUY ĐỊNH TẠI DANH MỤC BAN HÀNH KÈM THEO LUẬT PHÍ VÀ LỆ PHÍ

[...]

5. Lệ phí cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất

[...]

b. Mức thu lệ phí:

* Không thu lệ phí đối với trường hợp điều chỉnh lại địa chỉ do nhà nước thay đổi địa giới hành chính, đường phố, số nhà.

Như vậy, mức thu lệ phí cấp sổ đỏ (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất) tại Hà Nội năm 2024 như sau:

(1) Lệ phí cấp giấy chứng nhận mới

- Trường hợp giấy chứng nhận chỉ có quyền sử dụng đất (không có nhà và tài sản khác gắn liền với đất):

+ Cá nhân, hộ gia đình các phường thuộc quận, thị xã: 25.000 Đồng/ giấy

+ Cá nhân, hộ gia đình khu vực khác: 10.000 Đồng/ giấy

+ Tổ chức: 100.000 Đồng/ giấy

- Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất

+ Cá nhân, hộ gia đình các phường thuộc quận, thị xã: 100.000 Đồng/ giấy

+ Cá nhân, hộ gia đình khu vực khác: 50.000 Đồng/ giấy

+ Tổ chức: 500.000 Đồng/ giấy

(2) Lệ phí cấp đổi, cấp lại (kể cả cấp lại do hết chỗ xác nhận), xác nhận bổ sung vào giấy chứng nhận

- Trường hợp giấy chứng nhận chỉ có quyền sử dụng đất (không có nhà và tài sản khác gắn liền với đất)

+ Cá nhân, hộ gia đình các phường thuộc quận, thị xã: 20.000 Đồng/ lần

+ Cá nhân, hộ gia đình khu vực khác: 10.000 Đồng/ lần

+ Tổ chức: 50.000 Đồng/ lần

- Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất

+ Cá nhân, hộ gia đình các phường thuộc quận, thị xã: 50.000 Đồng/ lần

+ Cá nhân, hộ gia đình khu vực khác: 25.000 Đồng/ lần

+ Tổ chức: 50.000 Đồng/ lần.

Mức thu lệ phí cấp sổ đỏ tại Hà Nội năm 2024 là bao nhiêu? (Hình từ Internet)

Đối tượng nào được miễn nộp lệ phí cấp sổ đỏ tại Hà Nội năm 2024?

Theo Tiểu mục 5 Mục A Danh mục Các khoản phí và lệ phí ban hành kèm theo Nghị quyết 06/2020/NQ-HĐND Thành phố Hà Nội quy định như sau:

A. CÁC KHOẢN PHÍ, LỆ PHÍ THUỘC THẨM QUYỀN QUYẾT ĐỊNH CỦA HĐND CẤP TỈNH THEO QUY ĐỊNH TẠI DANH MỤC BAN HÀNH KÈM THEO LUẬT PHÍ VÀ LỆ PHÍ

[...]

5. Lệ phí cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất

a. Đối tượng nộp, miễn nộp lệ phí:

- Đối tượng nộp: Các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân khi được cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc tổ chức được ủy quyền giải quyết cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

- Đối tượng miễn nộp:

+ Miễn nộp lệ phí cấp giấy chứng nhận đối với trường hợp đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng trước ngày Nghị định số 88/2009/NĐ-CP ngày 19/10/2009 của Chính phủ quy định việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất có hiệu lực thi hành (ngày 10/12/2009) mà có nhu cầu cấp đổi giấy chứng nhận.

+ Miễn lệ phí cấp giấy chứng nhận đối với hộ gia đình, cá nhân ở nông thôn, hộ nghèo.

Trường hợp hộ gia đình, cá nhân tại các quận thuộc thành phố trực thuộc Trung ương và các phường nội thành thuộc thành phố, thị xã trực thuộc tỉnh được cấp giấy chứng nhận ở nông thôn thì không được miễn lệ phí cấp giấy chứng nhận.

[...]

Theo đó, đối tượng được miễn nộp lệ phí cấp sổ đỏ tại Hà Nội năm 2024 gồm:

+ Miễn nộp lệ phí cấp giấy chứng nhận đối với trường hợp đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng trước ngày ngày 10/12/2009 mà có nhu cầu cấp đổi giấy chứng nhận.

+ Miễn lệ phí cấp giấy chứng nhận đối với hộ gia đình, cá nhân ở nông thôn, hộ nghèo.

Trường hợp hộ gia đình, cá nhân tại các quận thuộc thành phố trực thuộc Trung ương và các phường nội thành thuộc thành phố, thị xã trực thuộc tỉnh được cấp giấy chứng nhận ở nông thôn thì không được miễn lệ phí cấp giấy chứng nhận.

Thời gian cấp sổ đỏ lần đầu là bao lâu?

Tại khoản 1 Điều 22 Nghị định 101/2024/NĐ-CP quy định về thời gian cấp sổ đỏ lần đầu như sau:

Điều 22. Thời gian thực hiện thủ tục đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất

1. Đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất lần đầu là không quá 20 ngày làm việc; cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất lần đầu là không quá 03 ngày làm việc.

2. Đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất thì thời gian thực hiện như sau:

a) Trường hợp chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp mà không theo phương án dồn điền, đổi thửa hoặc trường hợp chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất là không quá 10 ngày làm việc;

[..]

Theo đó, thời gian cấp sổ đỏ lần đầu là không quá 3 ngày làm việc.

Đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn thì thời gian thực hiện được tăng thêm 10 ngày làm việc.