Sổ đỏ

Thưa Luật sư, hai vợ chồng em mới kết hôn được 01 năm, vừa rồi vợ tôi có đi xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất lần đầu. Khi trả hồ sơ tôi chỉ thấy chắc tên vợ tôi ở trên Giấy chứng nhận này, tôi khá lo lắng. Liệu có ảnh hưởng đến quyền lợi của tôi hay không?

Xin cho tôi hỏi: Pháp luật có quy định về việc giới hạn số lượng người đứng tên Sổ đỏ hay không? Nhiều người cùng sở hữu có thể ghi tên tất cả họ hay ghi đại diện?

Xin hỏi theo quy định pháp luật về doanh nghiệp việc góp vốn thành lập công ty bằng sổ đỏ thì có được không?

Nhà em có thửa đất nông nghiệp đã hết thời hạn sử dụng từ năm 2013. Vậy trường hợp này gia đình em có được tiếp tục sử dụng?

Sắp tới nếu mình đổi từ CMND sang CCCD có gắn chíp thì mình có phải sửa số CMND trên sổ đỏ không? Sổ đỏ mình đứng tên ạ.

Gia đình em có một mảnh đất 100m2, nằm trong diện quy hoạch đã được công bố nhưng ở huyện chưa có kế hoạch sử dụng đất hằng năm cho mảnh đất và khu vực này. Như vậy, em muốn biết đất nằm trong quy hoạch ở trong trường hợp này có được cấp sổ đỏ hay không?

Xin hỏi trường hợp tổ chức được giao quản lý công trình là tượng đài khi nhà nước giao đất để quán lý như vậy thì tổ chức này có được cấp sổ đỏ hay không?

Được làm sổ đỏ nếu đất tặng cho đủ điều kiện chuyển chuyền có đúng không? Cảm ơn.

Trên thực tế thì việc chậm cấp sổ đỏ diễn ra phổ biến. Cho hỏi: Cách xử lý khi bị chậm cấp sổ đỏ như thế nào?

Tôi muốn hỏi: Cấp Sổ đỏ lần đầu không cần quan tâm diện tích tối thiểu đúng không?

Tôi và chị tôi góp tiền cùng mua chung một mảnh đất nhưng bên bán đất yêu cầu chỉ được 1 người là tôi hoặc chị tôi đứng tên trên sổ đỏ vì hiện tại 2 chị em không chung hộ khẩu. Không rõ bên bán có được chỉ định như vậy hay không? Trong trường hợp, người bán chỉ định cho tôi hoặc chị tôi đứng tên, thì có những giải pháp nào để chứng minh tôi và chị tôi cùng sở hữu mảnh đất đó?

Tôi xin được tư vấn nội dung sau:

Cô tôi được UBND TP. Tam Kỳ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ngày 09/7/2014 với diện tích là 1585m2 trong đó bao gồm 200m2 đất ở và 1385m2 đất cây lâu năm. Sau đó cô tôi làm thủ tục tách thửa đối với lô đất trên thành 07 thửa đất và được UBND TP. Tam Kỳ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ngày 27/12/2014.

Tiếp đó, cô tôi làm thủ tục hợp thửa đối với 07 lô đất trên và được Sở Tài nguyên môi trường cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ngày 24/3/2020.

Nay cô tôi muốn xác định lại diện tích đất ở theo hồ sơ 299/TTg do thửa đất này do mẹ cô tôi có đăng ký hồ sơ 299. Vậy tôi xin hỏi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp sau ngày 01/7/2014 có được xác nhận lại diện tích đất ở không?

Tôi xin cảm ơn!

Xin chào các Luật sư. Tôi muốn được tư vấn như sau: Tôi và chị ruột đều đã lập gia đình. Giờ tôi và chị ruột cùng góp vốn mua 1 mảnh đất, vậy tôi và chị ruột có được cùng đứng tên trên sổ đỏ không vì bây giờ 2 chị em không còn chung hộ khẩu như khi ở nhà bố mẹ đẻ nữa.

Vợ chồng em mua đất của ông anh họ, làm xong mọi thủ tục nộp hồ sơ lên Văn phòng đăng ký đất đai đến nay cũng hơn 20 ngày nhưng vẫn chưa được cấp sổ vì nghe đâu cấp sổ có 10 ngày. Em muốn khiếu nại thì em thực hiện thủ tục như thế nào?

Gia đình chúng tôi nộp hồ sơ đăng ký đất đai đã quá hạn theo luật hơn 1 tháng rồi nhưng vẫn chưa được ra sổ mà không thấy bên Văn phòng đăng ký đất đai phản hồi. Xin chỉ cho chúng tôi cách thức kiện ra tòa như thế nào?

Tôi thấy có sự mâu thuẫn khi chúng tôi làm hồ sơ chuyển nhượng đất thì cán bộ địa chính nói ủy ban huyện cấp sổ đỏ nhưng tại sao vẫn hướng dẫn chúng tôi nộp hồ sơ tại ủy ban xã. Vậy cuối cùng cơ quan nào mới có quyền cấp sổ đỏ cho người dân chúng tôi?

Không rõ hiện nay khi người dân chúng tôi nộp hồ sơ xin ra sổ đỏ thì thời gian giải quyết cấp sổ cho chúng tôi được tính như thế nào? Chúng tôi căn cứ vào đâu để biết mấy ngày mình được nhận sổ? Nếu được mong luật sư hỗ trợ các trường hợp thường gặp cho chúng tôi nắm rõ.

Em ở Thái Nguyên, nay em đã làm hết hồ sơ để xin cấp sổ đỏ tức là giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, em tính lên Uỷ ban nhân dân huyện làm thì có được không? Xin cấp sổ đỏ cho đất ở từ năm 2003 tới nay.

Vợ chồng mình có mảnh đất mua khi đã cưới nhau, chỉ đứng tên mình thôi, bây giờ muốn thêm tên chồng vào thì chuẩn bị giấy tờ gì? Tư vấn cho mình với, cảm ơn rất nhiều.

Ba em muốn vay ngân hàng một số tiền lớn nhưng không có gì để thế chấp. Bác họ em muốn cho ba em nhờ sổ đỏ của bác mang đi thế chấp với bên ngân hàng để được vay tiền. Vậy bác em viết giấy ủy quyền cho ba em sử dụng sổ đỏ của bác để ba em thế chấp vay tiền ngân hàng được không ạ? Đất này không có nhà ạ.