Tổng quan dự án Thiên Quân Marina Plaza Cần Thơ? Giá bán bao nhiêu?

Tổng quan dự án Thiên Quân Marina Plaza Cần Thơ?

[1] Thông tin chung

Tên dự án: Thiên Quân Marina Plaza

Tổng vốn đầu tư: 539 tỷ đồng

Vị trí: Số 2, đường Trần Bạch Đằng, Phường An Khánh, quận Ninh Kiều, TP Cần thơ

Chủ đầu tư: CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN THIÊN QUÂN – MARINA PLAZA CẦN THƠ

Sản phẩm: Căn hộ chung cư

Tổng diện tích đất quy hoạch: 4.480 m2

Mật độ xây dựng: 60%

Quy mô xây dựng: 1 tháo đôi cao 23 tầng nổi và 2 tầng hầm, 1 khối thương mại – dịch vụ cao 5 tầng

Số lượng: 530 căn

Diện tích căn 1 PN: 44 m2

Diện tích căn 2 PN, 2 WC: 51 – 61,5 m2

Diện tích căn 3 PN, 3 WC: 81 – 92 m2

[2] Vị trí dự án

Vị trí dự án Thiên Quân Marina Plaza Cần Thơ sở hữu vị trí kim cương nằm ngay trung tâm quận Ninh Kiều, tọa độ dễ dàng kết nối các trục đường huyết mạch giúp thuận lợi di chuyển đến mọi nơi trong thành phố.

Hướng di chuyển từ căn hộ Thiên Quân Marina Plaza Cần Thơ như sau:

Căn hộ Thiên Quân Marina Plaza-> đường Nguyễn Văn Cừ -> Đại lỗ Võ Văn Kiệt -> Cảng hàng không quốc tế Cần Thơ, trung tâm quận Bình Thủy

Căn hộ Thiên Quân Marina Plaza -> đường Nguyễn Văn Cừ -> đường Nguyễn Văn Ninh -> đường DT923 -> Chợ nổi Cái Răng

Căn hộ Thiên Quân Marina Plaza -> đường Nguyễn Văn Cừ -> đường Nguyễn Văn Ninh -> Quốc lộ 1A -> Cầu Cần Thơ -> Khu công nghiệp Bình Minh Vĩnh Long

Căn hộ Thiên Quân Marina Plaza -> đường Nguyễn Văn Cừ -> đường Nguyễn Trái -> Toyota Ninh Kiều, Khách sạn Mường Thanh. UBND TP Cần Thơ

[3] Tiện ích dự án

Tiện ích Chung cư Thiên Quân Marina Plaza Cần Thơ được quy hoạch, xây dựng theo xu hướng “một điểm đến, đa tiện ích” không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư mà mọi sinh hoạt hằng ngày về mua sắm, thương mại, dịch vụ, vui chơi giải trí, thể dục thể thao…sẽ được chăm sóc một cách chu đáo nhất bởi hệ thống tiện ích nội khu đẳng cấp, cụ thể như:

Trung tâm thương mại rộng lớn, khu shopping – mua sắm

Thiết kế sảnh chờ đón khách sang trọng

Phòng sinh hoạt cộng đồng

Khu vui chơi và giải trí dành cho các cư dân nhí

Công viên nội khu với thảm thực vật trù phú

Phòng tập Gym & Yoga, sân thể thao ngoài trời

Camera giám sát và hệ thống an ninh bảo vệ 24/7…

Giá bán bao nhiêu?

Căn hộ Thiên Quân Marina Plaza có mức giá dao động từ 20-30 triệu/m², một mức giá phản ánh đúng giá trị của một dự án cao cấp tại trung tâm quận Ninh Kiều. Với diện tích đa dạng từ 44-92m², dự án đáp ứng nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng khác nhau.

Lưu ý: Thông tin giá bán mang tính chất tham khảo.

Tổng quan dự án Thiên Quân Marina Plaza Cần Thơ? Giá bán bao nhiêu? (Hình từ Internet)

Quy định quản lý, sử dụng nhà chung cư ở Cần Thơ như thế nào?

Căn cứ Điều 7 Quy định về quản lý nhà ở trên địa bàn thành phố Cần Thơ ban hành kèm theo Quyết định 04/2025/QĐ-UBND có quy định quản lý, sử dụng nhà chung cư ở Cần Thơ như sau:

[1] Việc quản lý, sử dụng nhà chung cư thực hiện theo quy định của Luật Nhà ở và quy định khác của pháp luật có liên quan; trường hợp nhà chung cư thuộc tài sản công thì thực hiện quy định về quản lý, sử dụng tài sản công.

[2] Nhà chung cư phải được sử dụng đúng công năng, mục đích thiết kế và nội dung dự án được phê duyệt.

[3] Nhà chung cư phải có bản nội quy, chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư phải chấp hành nội quy quản lý, sử dụng nhà chung cư, quy định của pháp luật về nhà ở.

[4] Chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư phải chấp hành các quy định về phòng cháy và chữa cháy.

[5] Ban quản trị nhà chung cư thay mặt cho các chủ sở hữu, người đang sử dụng để thực hiện các quyền và trách nhiệm liên quan đến việc quản lý, sử dụng nhà chung cư theo quy định của pháp luật về nhà ở và Quy chế ban hành kèm theo Thông tư 05/2024/TT-BXD ; trường hợp nhà chung cư không bắt buộc phải thành lập Ban quản trị theo quy định của Luật Nhà ở thì các chủ sở hữu, người đang sử dụng tự thỏa thuận phương án quản lý nhà chung cư.

[6] Chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư phải đóng kinh phí bảo trì, kinh phí quản lý vận hành, kinh phí hoạt động của Ban quản trị nhà chung cư và các khoản phí, lệ phí khác trong quá trình sử dụng nhà chung cư theo quy định của Thông tư 05/2024/TT-BXD và quy định pháp luật có liên quan. Việc sử dụng kinh phí quản lý vận hành, kinh phí bảo trì phần sở hữu chung của nhà chung cư phải bảo đảm đúng mục đích, công khai, minh bạch, đúng quy định của pháp luật về nhà ở.