Tổng quan dự án The Ninety Complex Hà Nội hiện nay ra sao?

Tổng quan dự án The Ninety Complex Hà Nội hiện nay ra sao?

Dự án The Ninety Complex (tên cũ TNR The Nosta) tọa lạc tại số 90 đường Láng, phường Thịnh Quang, quận Đống Đa, nay là phường Đống Đa, TP.Hà Nội. Dự án chỉ cách ga metro 300m và trong khoảng 500m để đến trường tiểu học Thịnh Quang, trường THPT Quang Trung. Trong vòng bán kính 5-10 phút, cư dân tại dự án cũng dễ dàng di chuyển đến ĐH Y Hà Nội, BV Bạch Mai, Học viện Ngân hàng…

TỔNG QUAN DỰ ÁN THE NINETY COMPLEX HÀ NỘI

>>> XEM THÊM: Giá bán căn hộ The Ninety Complex là bao nhiêu?

Tiện ích dự án The Ninety Complex Hà Nội:

- Trung tâm mua sắm, siêu thị

- Phòng tập Yoga, Gym, Aerobic

- Bể bơi 4 mùa, bể sục, xông hơi

- Thư viện số thông minh

- Nhà hàng, cafe sân vườn

- Hầm đỗ xe thông minh

- An ninh 4 lớp, thẻ từ thang máy

- Khu vui chơi, giải trí trong nhà, trên vườn mái

- Khu vực Co-Working Space…

Tổng quan dự án The Ninety Complex Hà Nội hiện nay ra sao? (Hình từ Internet)

Đối tượng được mua, thuê, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng có sẵn của doanh nghiệp kinh doanh bất động sản được quy định ra sao?

Căn cứ theo Điều 15 Luật Kinh doanh Bất động sản 2023 quy định đối tượng được mua, thuê, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng có sẵn của doanh nghiệp kinh doanh bất động sản như sau:

[1] Tổ chức, cá nhân trong nước, người Việt Nam định cư ở nước ngoài là công dân Việt Nam, tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài quy định tại khoản 5 Điều 10 của Luật Kinh doanh Bất động sản 2023 được mua, thuê, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng để sử dụng, kinh doanh.

[2] Tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài, người Việt Nam định cư ở nước ngoài mà không phải là công dân Việt Nam được mua, thuê mua nhà ở theo quy định của pháp luật về nhà ở. Người Việt Nam định cư ở nước ngoài mà không phải là công dân Việt Nam được mua, thuê, thuê mua công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng để sử dụng theo đúng công năng của công trình xây dựng.

[3] Tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài quy định tại khoản 4 Điều 10 của Luật Kinh doanh Bất động sản 2023 đang trong thời hạn hoạt động hợp pháp tại Việt Nam được mua, thuê nhà ở để sử dụng; được thuê nhà ở để kinh doanh theo quy định của Luật Kinh doanh Bất động sản 2023; được mua, thuê công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng của chủ đầu tư dự án bất động sản, doanh nghiệp kinh doanh bất động sản để sử dụng theo đúng công năng của công trình xây dựng phục vụ cho các hoạt động của mình; thuê công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng để cho thuê lại sử dụng theo đúng công năng của công trình xây dựng.

[4] Tổ chức nước ngoài đang trong thời hạn hoạt động hợp pháp tại Việt Nam, cá nhân nước ngoài đang trong thời hạn cư trú hợp pháp tại Việt Nam được thuê công trình xây dựng để sử dụng theo đúng công năng của công trình xây dựng phục vụ cho các hoạt động của mình.

[5] Đối tượng được mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội thực hiện theo quy định của Luật Nhà ở 2023.

Nguyên tắc kinh doanh bất động sản được quy định như thế nào?

Căn cứ theo Điều 4 Luật Kinh doanh Bất động sản 2023 quy định nguyên tắc kinh doanh bất động sản như sau:

- Công khai, minh bạch; tự do thỏa thuận trên cơ sở tôn trọng quyền và lợi ích hợp pháp của các bên thông qua hợp đồng, không vi phạm điều cấm của luật.

- Bất động sản, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh phải đáp ứng các điều kiện theo quy định của Luật Kinh doanh Bất động sản 2023.

- Tổ chức, cá nhân được kinh doanh bất động sản ngoài phạm vi khu vực bảo vệ theo quy định của pháp luật về quốc phòng, an ninh.