Tổng quan dự án The Legend Residence Hải Phòng?

Tổng quan dự án The Legend Residence Hải Phòng?

Dự án The Legend Residence Hải Phòng là dự án căn hộ cao cấp tiêu chuẩn 5 sao quốc tế của chủ đầu tư Công ty TNHH TN Hải Phòng nằm tại số 14 Trần Quang Khải, phường Hoàng Văn Thụ, quận Hồng Bàng, thành phố Hải Phòng. The Legend Residence Trần Quang Khải nằm trong tổ hợp dự án Hilton Hải Phòng gồm 2 tòa tháp The Legend và khách sạn Hilton danh tiếng.

Dự án The Legend Residence Hải Phòng sở hữu một vị trí “kim cương” giữa trung tâm thành phố, The Legend Residence hướng tới tạo điểm nhấn và là công trình định vị cho khu vực trung tâm thành phố Hoa Phượng Đỏ.

Dưới đây là chi tiết Tổng quan dự án The Legend Residence Hải Phòng:

- Tên dự án: The Legend Residence

- Chủ đầu tư: Tập đoàn BRG

- Vị trí: Số 14 Trần Quang Khải, Phường Hoàng Văn Thụ, Quận Hồng Bàng, Hải Phòng

- Tổng diện tích đất: 8,318m²

- Mật độ xây dựng khối tháp: 36.1%

- Tầng hầm: 4 tầng

- Phần đế: 6 tầng

- Phần tháp: 16 tầng nổi và 1 tầng kỹ thuật (từ tầng 7 đến tầng 22 là khu căn hộ cao cấp).

- Tổng số căn hộ: 202 căn, diện tích từ 48m² đến 123m² (gồm các loại 1 – 3 phòng ngủ).

- Mật độ căn hộ/sàn: 14 căn, với 4 thang máy.

- Pháp lý: Sổ hồng sở hữu lâu dài.

- Thời gian hoàn thành và bàn giao: Quý IV/2022.

Dự án The Legend Residence Hải Phòng hướng đến việc tạo ra một quần thể không gian sống hoàn hảo cùng hệ thống dịch vụ, an ninh đều khép kín, cao cấp, đạt tiêu chuẩn quốc tế gồm: Hệ thống trung tâm thương mại; Valet Parking (dịch vụ đỗ/lấy xe); Bể bơi Sky Pool; Phòng gym; Phòng sinh hoạt cộng đồng; Sky Bar; Family House Lounge; Khu tập Yoga; Khu vườn nướng BBQ tại vườn thượng uyển Sky Garden.

Bên cạnh những tiện ích quý tộc độc đáo lần đầu tiên xuất hiện tại Hải Phòng, quý cư dân dễ dàng tiếp cận hàng loạt tiện ích đẳng cấp 5 sao theo tiêu chuẩn của chuỗi thương hiệu khách sạn Hilton danh tiếng toàn cầu như: Nhà hàng, Spa, tổ chức sự kiện.

Tổng quan dự án The Legend Residence Hải Phòng? (Hình từ Internet)

Nguyên tắc, phạm vi kinh doanh dịch vụ tư vấn, dịch vụ quản lý bất động sản là gì?

Căn cứ theo Điểu 66 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định nguyên tắc, phạm vi kinh doanh dịch vụ tư vấn, dịch vụ quản lý bất động sản như sau:

[1] Nguyên tắc kinh doanh dịch vụ tư vấn, dịch vụ quản lý bất động sản quy định như sau:

- Người trực tiếp tư vấn phải có bằng cấp, chứng chỉ về lĩnh vực mình trực tiếp tư vấn;

- Bất động sản được quản lý phải là bất động sản hợp pháp.

[2] Phạm vi kinh doanh dịch vụ tư vấn bất động sản bao gồm:

- Tư vấn về đầu tư tạo lập, kinh doanh bất động sản;

- Tư vấn về tài chính bất động sản;

- Tư vấn về giá bất động sản;

- Tư vấn về hợp đồng kinh doanh bất động sản.

[3] Phạm vi kinh doanh dịch vụ quản lý bất động sản bao gồm:

- Bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, cho thuê mua bất động sản theo ủy quyền của chủ sở hữu nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng, người có quyền sử dụng đất;

- Tổ chức thực hiện việc cung cấp các dịch vụ bảo đảm duy trì hoạt động bình thường của bất động sản;

- Tổ chức thực hiện việc bảo trì, sửa chữa bất động sản;

- Quản lý, giám sát việc khai thác, sử dụng bất động sản của khách hàng theo hợp đồng;

- Thực hiện các quyền, nghĩa vụ đối với khách hàng, đối với Nhà nước theo ủy quyền của chủ sở hữu nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng, người có quyền sử dụng đất.

Trách nhiệm của các Bộ, cơ quan ngang Bộ, ngành, cơ quan có liên quan trong việc xây dựng, quản lý, vận hành hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản?

Theo Điều 74 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định các Bộ, cơ quan ngang Bộ, ngành, cơ quan có liên quan trong việc xây dựng, quản lý, vận hành hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản có trách nhiệm kết nối, chia sẻ số liệu, kết quả điều tra cơ bản và các thông tin có liên quan đến lĩnh vực nhà ở và thị trường bất động sản cho Bộ Xây dựng để cập nhật, bổ sung vào cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản bao gồm:

- Thông tin, dữ liệu về vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài vào lĩnh vực kinh doanh bất động sản;

- Thông tin, dữ liệu về dư nợ tín dụng đối với hoạt động kinh doanh trong lĩnh vực bất động sản;

- Thông tin, dữ liệu về phát hành trái phiếu doanh nghiệp liên quan đến lĩnh vực kinh doanh bất động sản;

- Thông tin, dữ liệu về thuế đối với hoạt động kinh doanh bất động sản;

- Thông tin, dữ liệu về đất đai đối với việc cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai;

- Thông tin, dữ liệu về số lượng giao dịch, giá trị giao dịch bất động sản được thực hiện công chứng, chứng thực;

- Thông tin, dữ liệu từ các chương trình điều tra, thống kê cấp quốc gia về nhà ở.