Tổng quan Dự án Salacia Villas Phú Mỹ? Mở bán chính thức vào thời gian nào?

Tổng quan Dự án Salacia Villas Phú Mỹ? Mở bán chính thức vào thời gian nào?

Vừa qua, ngày 16/08, VinaLiving chính thức khai trương Sales Gallery & biệt thự mẫu Salacia Villas. Sự kiện đánh dấu bước tiến quan trọng trong hành trình kiến tạo phong cách sống nghỉ dưỡng chuẩn quốc tế - Resort Lifestyle giữa lòng thương cảng quốc tế. Trong buổi lễ, nhà phát triển VinaLiving đã chính thức ký kết hợp tác cùng các đại lý phân phối chiến lược gồm BHS, Savills, Thủ Thiêm Real, Tấn Đạt House, Thiên Phát Realty và Hi-end Property.

Dự án Salacia Villas - tổ hợp biệt thự hạng sang do VinaLiving (thuộc Tập đoàn VinaCapital) phát triển, tọa lạc tại trung tâm khu vực động lực mới Hắc Dịch - Tóc Tiên, phường Tân Thành, TP.HCM. Dự án đang được định vị như lựa chọn hàng đầu dành cho cộng đồng cư dân thượng lưu và những nhà đầu tư nhanh nhạy với xu hướng dịch chuyển toàn cầu.

Mang phong cách nghỉ dưỡng nhiệt đới, Salacia Villas giới thiệu 333 căn biệt thự giới hạn gồm nhà phố sân vườn, biệt thự song lập và đơn lập. Tất cả nằm trong khu bán compound khép kín với mật độ xây dựng chỉ 34%, đem đến không gian sống chan hòa cùng thiên nhiên. Thiết kế dự án theo tinh thần biophilic, đón trọn ánh sáng, gió trời tự nhiên, tạo nên sự cân bằng tinh tế giữa tính riêng tư và khả năng kết nối.

Salacia Villas Phú Mỹ được kỳ vọng sẽ kiến tạo một chuẩn mực sống đẳng cấp, tiện nghi cho cư dân, với hệ thống hạ tầng đồng bộ - hiện đại cùng tiềm năng gia tăng giá trị bền vững trong tương lai.

Phú Mỹ - Phường Tân Thành mới không chỉ được định vị là trung tâm hạ tầng và liên kết vùng trọng điểm của Đông Nam Bộ, mà còn đóng vai trò cửa ngõ logistics chiến lược trong hành trình mở rộng của TP.HCM. Từ đây, khu vực mở ra những kết nối thương mại, kinh tế và du lịch rộng khắp, vươn tầm quốc tế.

Khu dân cư Salacia Villas Phú Mỹ được phát triển với triết lý đề cao sức khỏe và tính bền vững, đồng thời mang đến cho cư dân một hệ thống tiện ích cao cấp đặc trưng của VinaLiving. Dự án sở hữu hạ tầng đồng bộ, quy hoạch chỉnh chu, là khu compound đầu tiên tại khu vực. Đặc biệt, cư dân còn được tận hưởng VinaLiving Club rộng hơn 1.000 m², tọa lạc tại tầng 5 trung tâm thương mại.

Salacia Villas cung cấp đa dạng loại hình sản phẩm, đáp ứng nhu cầu an cư và đầu tư:

- Town Villa (Nhà phố liền kề): 192 căn, diện tích 85m², 4 tầng

- Deluxe Villa (Nhà phố liền kề): 48 căn, diện tích 110 - 112m², 4 tầng

- Garden Villa (Biệt thự song lập): 83 căn, diện tích 133 - 196 m², 3 tầng

- Grand Villa (Biệt thự đơn lập): 10 căn, diện tích 297 - 412 m², 4 tầng

Tháng 9/2025 sẽ mở bán chính thức.

Dưới đây là Tổng quan Dự án Salacia Villas Phú Mỹ:

Trên đây là thông tin về "Tổng quan Dự án Salacia Villas Phú Mỹ? Mở bán chính thức vào thời gian nào?".

Tổng quan Dự án Salacia Villas Phú Mỹ? Mở bán chính thức vào thời gian nào? (Hình từ Internet)

Nhà nước có chính sách gì đối với đầu tư kinh doanh bất động sản?

Căn cứ Điều 7 Luật Kinh doanh bất động sản 2023, chính sách của Nhà nước đối với đầu tư kinh doanh bất động sản bao gồm:

- Nhà nước khuyến khích tổ chức, cá nhân thuộc các thành phần kinh tế đầu tư kinh doanh bất động sản phù hợp với mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội của đất nước trong từng thời kỳ và từng địa bàn.

- Nhà nước khuyến khích và có chính sách ưu đãi cho tổ chức, cá nhân đầu tư xây dựng nhà ở xã hội và dự án bất động sản được ưu đãi đầu tư.

- Nhà nước đầu tư và khuyến khích tổ chức, cá nhân đầu tư xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật ngoài phạm vi của dự án, hỗ trợ đầu tư xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật trong phạm vi của dự án đối với dự án bất động sản được ưu đãi đầu tư.

- Nhà nước đầu tư và khuyến khích tổ chức, cá nhân đầu tư dự án dịch vụ công ích đô thị, công trình hạ tầng xã hội trong phạm vi dự án bất động sản.

- Nhà nước có chính sách để điều tiết thị trường bất động sản, bảo đảm thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, an toàn, bền vững.

- Nhà nước có chính sách để tổ chức, cá nhân thực hiện thanh toán không dùng tiền mặt trong giao dịch bất động sản.

- Nhà nước khuyến khích tổ chức, cá nhân thực hiện giao dịch mua bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê mua, cho thuê lại nhà ở, công trình xây dựng và quyền sử dụng đất thông qua sàn giao dịch bất động sản.

Chủ đầu tư dự án bất động sản có trách nhiệm gì?

Căn cú Điều 17 Luật Kinh doanh bất động sản 2023, chủ đầu tư dự án bất động sản có trách nhiệm:

- Thực hiện việc đầu tư xây dựng, kinh doanh, quản lý, khai thác dự án bất động sản theo quy định của pháp luật. Thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ của chủ đầu tư dự án, thực hiện lập, thẩm định, phê duyệt và triển khai thực hiện dự án theo quy định của pháp luật về xây dựng và pháp luật có liên quan.

- Bảo đảm nguồn tài chính để thực hiện dự án theo đúng tiến độ đã được chấp thuận, phê duyệt.

- Trong thời hạn 50 ngày kể từ ngày bàn giao nhà ở cho bên mua hoặc kể từ thời điểm bên thuê mua nhà ở đã thanh toán đủ tiền theo thỏa thuận thì phải nộp hồ sơ đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai cho bên mua, thuê mua, trừ trường hợp bên mua, thuê mua tự nguyện làm thủ tục cấp giấy chứng nhận.

- Không được ủy quyền cho tổ chức, cá nhân khác ký hợp đồng đặt cọc, mua bán, chuyển nhượng, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng, quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản.

- Thực hiện quy định của pháp luật trong hoạt động đầu tư, xây dựng, sử dụng đất và giao dịch bán, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng bảo đảm người mua, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai đối với nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng đã mua, thuê mua của chủ đầu tư.

- Xây dựng nhà ở, công trình xây dựng và công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội trong dự án theo đúng quy hoạch chi tiết, thiết kế được phê duyệt, giấy phép xây dựng, nội dung chấp thuận chủ trương đầu tư dự án của cơ quan nhà nước có thẩm quyền; tuân thủ các quy chuẩn về xây dựng.

- Việc bàn giao nhà ở thực hiện theo quy định của pháp luật về nhà ở.

- Trường hợp bàn giao nhà ở xây dựng thô không phải là nhà chung cư cho bên mua, thuê mua thì phải hoàn thiện toàn bộ phần mặt ngoài của nhà ở đó.

- Trách nhiệm khác của chủ đầu tư dự án theo quy định của pháp luật.