Tổng quan dự án nhà ở xã hội PH Nha Trang? Giá bán dự án nhà ở xã hội PH Nha Trang?

Tổng quan dự án nhà ở xã hội PH Nha Trang?

Nhà ở xã hội PH Nha Trang nằm ở vị trí đắc địa, phía Nam TP. Nha Trang. Dự án gồm 3 block chung cư, mỗi block cao 26 tầng được kết nối bằng hệ thống Shop House từ tầng 1 tới tầng 4 với tổng cộng 1400 căn hộ, diện tích từ 53-66m2. Xen kẽ các tòa nhà là các công trình phục vụ cho cuộc sống hiện đại như trung tâm thương mại, khu mua sắm, công viên...

Sở hữu vị trí đắc địa ở khu vực phía Nam thành phố biển Nha Trang, từ nơi đây “chạy” ra biển chưa tới 1km.

Dưới đây là chi tiết tổng quan dự án nhà ở xã hội PH Nha Trang:

- Tên dự án chính thức: PH Nha Trang

- Chủ đầu tư dự án: Công ty Cổ Phần Tập đoàn Đầu tư P.H

- Vị trí: Phường Vĩnh Nguyên, thành phố Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa.

- Loại hình phát triển dự án: theo mô hình Nhà ở xã hội

- Quy mô dự án bao gồm 3 block, mỗi block có số tầng cao đạt: 26 tầng

- Loại hình căn hộ: 2 phòng ngủ

- Diện tích căn hộ dao động từ: 51.8m2 đến 75.3m2

Nhờ vào vị trí thuận lợi thuộc khu vực dân cư trí thức cao, phát triển mạnh, cộng đồng cư dân ở phía Nam trung tâm thành phố Nha Trang, do đó, chủ nhân mua căn hộ tại đây sẽ được thừa hưởng hàng loạt tiện ích về hạ tầng giao thông – xã hội cùng chuỗi tiện ích đa sắc của thành phố biển Nha Trang như: trường học, nhà thi đấu thể thao, bệnh viện, chợ…

Dự án cung cấp hàng loạt tiện ích xanh năng động, được quy hoạch ngay trong nội khu dự án như: sân vận động, công viên trung tâm, đường đi bộ đầy cây xanh, shophouse, bể bơi, phòng tập gym, siêu thị mini mart… mang đến một nơi an cư lý tưởng cho cộng đồng cư dân trí thức trẻ tại tỉnh Khánh Hòa trong một tương lai không xa.

Tổng quan dự án nhà ở xã hội PH Nha Trang? Giá bán dự án nhà ở xã hội PH Nha Trang? (Hình từ Internet)

Giá bán dự án nhà ở xã hội PH Nha Trang?

Giá bán nhà ở xã hội PH Nha Trang sẽ giao động từ 11,3 đến 21,3 triệu đồng/m2 tùy vào diện tích từng phòng.

Đối với căn 2 phòng ngủ diện tích từ 60m2 giá giao động từ 1,25 tỷ đồng

Đối với căn 3 phòng ngủ diện tích từ 64m2 giá giao động từ 1,35 tỷ đồng

Nhằm tạo lập môi trường sống lý tưởng cho nhân viên công chức, sinh viên, công nhân và những người lao động. Vì vậy giá bán căn hộ PH Nha Trang rất phù hợp với những người lao động có mức thu nhập thấp.

"Giá bán dự án nhà ở xã hội PH Nha Trang?" chỉ mang tính chất tham khảo, giá bán có thể thay đổi theo thời điểm.

Các hình thức phát triển nhà ở xã hội gồm những gì?

Căn cứ theo Điều 80 Luật Nhà ở 2023, các hình thức phát triển nhà ở xã hội gồm:

- Nhà nước đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bằng vốn đầu tư công để cho thuê, cho thuê mua.

- Nhà nước đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bằng nguồn vốn quy định tại điểm b khoản 1 Điều 113 Luật Nhà ở 2023 để bán, cho thuê mua, cho thuê.

- Doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã bỏ vốn đầu tư xây dựng nhà ở xã hội để bán, cho thuê mua, cho thuê cho đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 77 Luật Nhà ở 2023.

- Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam là cơ quan chủ quản dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bằng nguồn tài chính công đoàn cho công nhân, người lao động thuộc đối tượng được hưởng chính sách nhà ở xã hội thuê.

- Tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài tham gia đầu tư phát triển nhà ở xã hội thông qua hình thức đầu tư vốn hoặc thực hiện đầu tư xây dựng nhà ở xã hội hoặc hợp tác kinh doanh với doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong nước để cùng thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội để bán, cho thuê mua, cho thuê theo quy định của Luật Nhà ở 2023, pháp luật về đất đai, pháp luật về kinh doanh bất động sản và quy định khác của pháp luật có liên quan.

- Cá nhân xây dựng nhà ở xã hội để cho đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 77 Luật Nhà ở 2023 thuê.

Loại nhà và tiêu chuẩn diện tích nhà ở xã hội được quy định như thế nào?

Căn cứ Điều 82 Luật Nhà ở 2023 quy định về loại nhà và tiêu chuẩn diện tích nhà ở xã hội như sau:

- Nhà ở xã hội là nhà chung cư, được đầu tư xây dựng theo dự án, phù hợp với quy hoạch chi tiết xây dựng đã được phê duyệt. Trường hợp dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng tại xã thuộc vùng đồng bào dân tộc thiểu số và miền núi theo quy định của Thủ tướng Chính phủ thì được xây dựng nhà ở riêng lẻ;

- Trường hợp nhà ở xã hội là nhà chung cư thì căn hộ phải được thiết kế, xây dựng theo quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về nhà chung cư và tiêu chuẩn diện tích nhà ở xã hội;

- Trường hợp nhà ở xã hội là nhà ở riêng lẻ thì phải được thiết kế, xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng và tiêu chuẩn diện tích nhà ở xã hội;

- Trường hợp cá nhân xây dựng nhà ở xã hội theo quy định tại khoản 6 Điều 80 Luật Nhà ở 2023 thì có thể xây dựng nhà ở nhiều tầng nhiều căn hộ hoặc nhà ở riêng lẻ theo quy định của Luật Nhà ở 2023.