Tổng quan dự án MT Eastmark City TP.Thủ Đức?

Tổng quan dự án MT Eastmark City TP.Thủ Đức?

Khu căn hộ MT Eastmark City TP.Thủ Đức tọa lạc tại mặt tiền đường Vành đai 3, đường Trường Lưu và đường Lò Lu thuộc phường Long Trường, TP. Thủ Đức. Từ 1-5 phút di chuyển, cư dân tại dự án có thể dễ dàng di chuyển ra Vành đai 3, đường Liên phường, Trung tâm hành chính TP. Thủ Đức, Khu công nghệ cao Thủ Đức, trung tâm thương mại Aeon Mall Thủ Đức.

[1] Thông tin chung

[2] Tiện ích dự án MT Eastmark City TP.Thủ Đức

- Phòng giải trí tổng hợp

- Công viên nội khu

- Công viên ven sông

- Quảng trường trung tâm

- Khu vui chơi trẻ em

- Khu thể thao ngoài trời

- Gym – Yoga – Spa

- Bể bơi…

[3] Chủ đầu tư dự án MT Eastmark City Thủ Đức

Chủ đầu tư dự án MT Eastmark City Thủ Đức là Công ty TNHH Xây dựng và Kinh doanh nhà Điền Phúc Thành, được thành lập ngày 19/02/2004, có trụ sở tại số 1.01 Khối B, Centana, 36 Mai Chí Thọ, Khu phố 2, phường An Phú, TP Thủ Đức.

Sau 17 năm hình thành và phát triển Điền Phúc Thành đã đầu tư phát triển nhiều dự án bất động sản như: Dự án công viên nghĩa trang cao cấp Phúc An Viên rộng 186.539,1m2; Dự án khu dân cư tại phường Long Trường rộng 149.391,7m2; Dự án khu cao ốc phức hợp tại phường Phú Hữu rộng 16.667m2; Dự án khu nhà ở phường Phước Long B rộng 33.777m2 và Dự án căn hộ Centana Thủ Thiêm.

Bảng Giá bán MT Eastmark City tháng 05/2025?

Giá bán MT Eastmark City tháng 05/2025 mới nhất được cập nhật dao động từ 42 triệu/m² . Cụ thể:

Căn hộ loại 1 phòng ngủ (63-65m2): Giá 2,9 tỷ đến 3,2 tỷ

Căn hộ loại 2 phòng ngủ (70 – 73 m2): Giá 3,6 tỷ đến 3,8 tỷ

Căn hộ loại 3 phòng ngủ (95 – 100 m2): Giá 4,5 tỷ đến 4,9 tỷ

Căn hộ loại Duplex (135 – 195 m2): Giá 6,3 tỷ đến 9,5 tỷ

Shophouse ( 120-320m2) : Giá 7,5 tỷ đến 19,7 tỷ

Thông tin trên mang tính chất tham khảo

Tổng quan dự án MT Eastmark City TP.Thủ Đức? (Hình từ Internet)

Chủ đầu tư và điều kiện làm chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở được quy định như thế nào?

Căn cứ Điều 35 Luật Nhà ở 2023 có quy định về chủ đầu tư và điều kiện làm chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở như sau:

[1] Chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở bao gồm:

- Doanh nghiệp hoặc hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã, bao gồm cả tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài được thành lập và hoạt động theo pháp luật Việt Nam và có chức năng kinh doanh bất động sản (sau đây gọi chung là doanh nghiệp kinh doanh bất động sản) và đáp ứng điều kiện quy định tại khoản 2 Điều 35;

- Tổ chức đầu tư xây dựng nhà ở bằng nguồn vốn quy định tại khoản 5 Điều 112, khoản 1 Điều 113 của Luật Nhà ở 2023 và đáp ứng điều kiện quy định tại khoản 3 Điều 35 Luật Nhà ở 2023.

[2] Đối với trường hợp quy định tại điểm a khoản 1 Điều 35 Luật Nhà ở 2023 thì chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở phải đáp ứng các điều kiện sau đây:

- Có vốn chủ sở hữu theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản để thực hiện đối với từng dự án đầu tư xây dựng nhà ở;

- Có quyền sử dụng đất để thực hiện đối với từng loại dự án đầu tư xây dựng nhà ở theo quy định của Luật này hoặc được giao đất, cho thuê đất theo quy định của Luật Đất đai;

- Có năng lực, kinh nghiệm để thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở theo quy định của pháp luật.

[3] Đối với trường hợp quy định tại điểm b khoản 1 Điều 35 Luật Nhà ở 2023 thì chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở là tổ chức được người quyết định đầu tư giao quản lý, sử dụng vốn để thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở.

[4] Căn cứ từng loại hình dự án đầu tư xây dựng nhà ở, việc lựa chọn chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở phải tuân thủ quy định tại các khoản 1, 2, 3 Điều 35 Luật Nhà ở 2023 và quy định khác có liên quan của Luật Nhà ở 2023.

Bảo hộ quyền sở hữu nhà ở được quy định như thế nào?

Căn cứ Điều 7 Luật Nhà ở 2023 có quy định:

[1] Nhà nước công nhận và bảo hộ quyền sở hữu hợp pháp về nhà ở của chủ sở hữu theo quy định của Luật Nhà ở 2023.

[2] Nhà ở thuộc sở hữu hợp pháp của tổ chức, cá nhân không bị quốc hữu hóa. Trường hợp thật cần thiết vì lý do quốc phòng, an ninh hoặc vì lợi ích quốc gia, tình trạng khẩn cấp, phòng, chống thiên tai thì Nhà nước quyết định mua trước nhà ở hoặc giải tỏa nhà ở thuộc sở hữu hợp pháp của tổ chức, cá nhân.

Trường hợp mua trước nhà ở thì Nhà nước có trách nhiệm thanh toán theo giá thị trường; trường hợp giải tỏa nhà ở thì Nhà nước có trách nhiệm bồi thường, hỗ trợ và thực hiện chính sách tái định cư cho chủ sở hữu nhà ở theo quy định của pháp luật. Trường hợp trưng mua, trưng dụng nhà ở thì thực hiện theo quy định của pháp luật về trưng mua, trưng dụng tài sản.