Tổng quan dự án Marina Complex Đà Nẵng? Quy mô dự án Marina Complex?

Tổng quan dự án Marina Complex Đà Nẵng? Quy mô dự án Marina Complex?

Marina Complex là khu phức hợp bất động sản và bến du thuyền cao cấp tọa lạc ngay chân cầu Thuận Phước, quận Sơn Trà, Đà Nẵng – vị trí vàng bên bờ sông Hàn, tiếp giáp núi Sơn Trà và cửa biển rộng mở. Đây được xem là dự án chiến lược, góp phần đưa Sơn Trà trở thành trung tâm nghỉ dưỡng, giải trí cao cấp của thành phố.

Dự án được quy hoạch đồng bộ theo tiêu chuẩn cộng đồng 5 sao, sầm uất với hệ thống shophouse thương mại, nhà phố liền kề, biệt thự nghỉ dưỡng cùng bến du thuyền đẳng cấp – điểm nhấn lần đầu tiên xuất hiện tại Đà Nẵng.

Với lợi thế “thiên thời – địa lợi”, Marina Complex hội tụ đầy đủ giá trị của một bất động sản ven sông, vừa thuận tiện kết nối, vừa sở hữu không gian sống sang trọng, hiện đại nhưng vẫn gần gũi thiên nhiên.

Dưới đây là thông tin tổng quan dự án Marina Complex Đà Nẵng:

Marina Complex không chỉ mang đến không gian sống đẳng cấp cho cư dân mà còn là cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn tại thị trường bất động sản nghỉ dưỡng ven sông Hàn – Đà Nẵng.

*Lưu ý thông tin chỉ mang tính chất tham khảo.

Tổng quan dự án Marina Complex Đà Nẵng? Quy mô dự án Marina Complex? (Hình từ Internet)

Trách nhiệm của chủ đầu tư dự án Marina Complex Đà Nẵng là gì?

Theo Điều 17 Luật Kinh doanh bất động sản 2023, trách nhiệm của chủ đầu tư dự án Marina Complex Đà Nẵng như sau:

(1) Thực hiện việc đầu tư xây dựng, kinh doanh, quản lý, khai thác dự án bất động sản theo quy định của pháp luật. Thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ của chủ đầu tư dự án, thực hiện lập, thẩm định, phê duyệt và triển khai thực hiện dự án theo quy định của pháp luật về xây dựng và pháp luật có liên quan.

(2) Bảo đảm nguồn tài chính để thực hiện dự án theo đúng tiến độ đã được chấp thuận, phê duyệt.

(3) Trong thời hạn 50 ngày kể từ ngày bàn giao nhà ở cho bên mua hoặc kể từ thời điểm bên thuê mua nhà ở đã thanh toán đủ tiền theo thỏa thuận thì phải nộp hồ sơ đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai cho bên mua, thuê mua, trừ trường hợp bên mua, thuê mua tự nguyện làm thủ tục cấp giấy chứng nhận.

(4) Không được ủy quyền cho tổ chức, cá nhân khác ký hợp đồng đặt cọc, mua bán, chuyển nhượng, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng, quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản.

(5) Thực hiện quy định của pháp luật trong hoạt động đầu tư, xây dựng, sử dụng đất và giao dịch bán, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng bảo đảm người mua, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai đối với nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng đã mua, thuê mua của chủ đầu tư.

(6) Xây dựng nhà ở, công trình xây dựng và công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội trong dự án theo đúng quy hoạch chi tiết, thiết kế được phê duyệt, giấy phép xây dựng, nội dung chấp thuận chủ trương đầu tư dự án của cơ quan nhà nước có thẩm quyền; tuân thủ các quy chuẩn về xây dựng.

(7) Việc bàn giao nhà ở thực hiện theo quy định của pháp luật về nhà ở.

(8) Trường hợp bàn giao nhà ở xây dựng thô không phải là nhà chung cư cho bên mua, thuê mua thì phải hoàn thiện toàn bộ phần mặt ngoài của nhà ở đó.

(9) Trách nhiệm khác của chủ đầu tư dự án theo quy định của pháp luật.

Những loại bất động sản, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh theo quy định hiện hành?

Theo quy định tại Điều 5 Luật Kinh doanh bất động sản 2023, có các loại bất động sản, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh sau đây:

(1) Nhà ở có sẵn và nhà ở hình thành trong tương lai.

(2) Công trình xây dựng có sẵn, công trình xây dựng hình thành trong tương lai, bao gồm công trình xây dựng có công năng phục vụ mục đích giáo dục, y tế, thể thao, văn hóa, văn phòng, thương mại, dịch vụ, du lịch, lưu trú, công nghiệp và công trình xây dựng có công năng phục vụ hỗn hợp.

(3) Phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng theo quy định tại Mục (2).

(4) Quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản.

(5) Dự án bất động sản.