Tổng quan dự án Khu đô thị mới và sân golf Liên Hồng Hải Dương?

Tổng quan dự án Khu đô thị mới và sân golf Liên Hồng Hải Dương?

Đây là một trong số ít dự án khu đô thị có quy mô lớn nhất tỉnh Hải Dương đến thời điểm này và là dự án đầu tiên tích hợp sân golf Liên Hồng.

Dự án Khu đô thị mới và sân golf Liên Hồng (thuộc xã Liên Hồng, TP Hải Dương) với diện tích quy hoạch hơn 126 ha, trong đó gần 59 ha làm sân golf Liên Hồng 18 hố, tổng mức đầu tư sơ bộ hơn 11.000 tỷ đồng.

Dự án này được định hướng phát triển thành một cực đô thị - du lịch - thể thao mới ở phía Tây thành phố. Bên cạnh đó, dự án không chỉ góp phần tăng nguồn cung nhà ở chất lượng cao cho TP. Hải Dương mà còn thúc đẩy phát triển không gian sống xanh, hài hòa giữa nghỉ dưỡng và thể thao.

Theo kế hoạch, tỉnh sẽ tổ chức đấu thầu rộng rãi quốc tế trong quý II/2025 nhằm lựa chọn nhà đầu tư có đủ tiềm lực tài chính và kinh nghiệm. Trong đó, phần vốn chủ sở hữu của nhà đầu tư phải đạt tối thiểu 1.655 tỷ đồng, tương đương 15% tổng mức đầu tư; phần còn lại được huy động từ các tổ chức tín dụng và nguồn vốn hợp pháp khác.

Về tiến độ triển khai, dự án được chia thành nhiều giai đoạn. Trong 12 tháng đầu, chủ đầu tư sẽ thực hiện các thủ tục chuẩn bị đầu tư, bồi thường, giải phóng mặt bằng và tiếp nhận quỹ đất. 36 tháng tiếp theo sẽ dành để hoàn thiện sân golf Liên Hồng đạt chuẩn quốc tế.

Tổng quan dự án Khu đô thị mới và sân golf Liên Hồng Hải Dương? (Hình từ Internet)

Trách nhiệm quản lý nhà nước về quy hoạch đô thị được quy định như thế nào?

Căn cứ Điều 14 Luật Quy hoạch đô thị 2009 có quy định về trách nhiệm quản lý nhà nước về quy hoạch đô thị như sau:

[1] Chính phủ thống nhất quản lý nhà nước về quy hoạch đô thị trong phạm vi cả nước.

[2] Bộ Xây dựng chịu trách nhiệm trước Chính phủ thực hiện quản lý nhà nước về quy hoạch đô thị; chủ trì phối hợp với các cơ quan nhà nước trong việc thực hiện quản lý nhà nước về quy hoạch đô thị.

[3] Các bộ, cơ quan ngang bộ trong phạm vi nhiệm vụ, quyền hạn của mình và theo sự phân công của Chính phủ có trách nhiệm phối hợp với Bộ Xây dựng trong việc thực hiện quản lý nhà nước về quy hoạch đô thị.

[4] Ủy ban nhân dân các cấp có trách nhiệm thực hiện quản lý nhà nước về quy hoạch đô thị tại địa phương theo phân cấp của Chính phủ.

Nội dung nhiệm vụ quy hoạch đô thị là gì?

Căn cứ Điều 23 Luật Quy hoạch đô thị 2009 có quy định về nội dung nhiệm vụ quy hoạch đô thị như sau:

[1] Nhiệm vụ quy hoạch chung đô thị phải xác định tính chất, vai trò của đô thị, yêu cầu cơ bản cho việc nghiên cứu để khai thác tiềm năng, động lực phát triển, hướng phát triển, mở rộng đô thị, bố trí hệ thống hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật đô thị trong nội thị và khu vực ngoại thị; yêu cầu đánh giá môi trường chiến lược.

[2] Nhiệm vụ quy hoạch phân khu phải xác định phạm vi ranh giới, diện tích, tính chất khu vực lập quy hoạch, chỉ tiêu dự kiến về dân số, sử dụng đất, hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật; yêu cầu, nguyên tắc cơ bản về phân khu chức năng để bảo đảm phù hợp về không gian kiến trúc, đấu nối hạ tầng kỹ thuật với quy hoạch chung đã được phê duyệt và các khu vực xung quanh; yêu cầu đánh giá môi trường chiến lược.

[3] Nhiệm vụ quy hoạch chi tiết phải xác định giới hạn về chỉ tiêu sử dụng đất, dân số; yêu cầu, nguyên tắc về tổ chức không gian kiến trúc, hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật trong khu vực lập quy hoạch, bảo đảm phù hợp với quy hoạch chung, quy hoạch phân khu đã được phê duyệt và khu vực xung quanh; yêu cầu đánh giá môi trường chiến lược.

[4] Trường hợp quy hoạch để cải tạo, chỉnh trang đô thị, nhiệm vụ quy hoạch phải xác định yêu cầu nghiên cứu để bảo đảm đô thị hoặc khu vực lập quy hoạch phát triển cân bằng, ổn định, giữ gìn được không gian kiến trúc và nét đặc trưng của đô thị, nâng cao điều kiện sống của người dân.

[5] Trường hợp quy hoạch đô thị mới, khu đô thị mới, nhiệm vụ quy hoạch phải xác định yêu cầu nghiên cứu để bảo đảm sự đồng bộ và hoàn thiện về hệ thống công trình hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật trong đô thị và kết nối hạ tầng kỹ thuật bên ngoài đô thị, có không gian kiến trúc và môi trường sống hiện đại.

Thẩm định nội dung đánh giá môi trường chiến lược trong quy hoạch đô thị được quy định ra sao?

Căn cứ Điều 40 Luật Quy hoạch đô thị 2009 có quy định về thẩm định nội dung đánh giá môi trường chiến lược như sau:

[1] Việc thẩm định nội dung đánh giá môi trường chiến lược được thực hiện trong quá trình thẩm định đồ án quy hoạch đô thị.

[2] Cơ quan thẩm định quy hoạch đô thị chủ trì phối hợp với cơ quan quản lý nhà nước về môi trường thẩm định nội dung đánh giá môi trường chiến lược.