Tổng hợp các dự án bất động sản tại Thủ Đức TPHCM mới nhất 2025?

Tổng hợp các dự án bất động sản tại Thủ Đức TPHCM mới nhất 2025?

Cập nhật và tổng hợp các dự án bất động sản tại TP Thủ Đức là khu đô thị, khu căn hộ chung cư, khu nhà phố, biệt thự có quy mô lớn, cao cấp tại thành phố Thủ Đức, TP HCM.

Dưới đây là Tổng hợp các dự án bất động sản tại Thủ Đức TPHCM mới nhất 2025:

[1] Khu đô thị The Global City Thủ Đức

Tên thương mại: The Global City

Vị trí: mặt tiền Đường Đỗ Xuân Hợp và Mặt tiền Đường Cao Tốc HCM – Long Thành – Dầu Giây, sát với Cao tốc HCM – Long Thành – Dầu Giây, (Quận 2 cũ), Thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh.

Chủ đầu tư: Masterise Homes (Masterise Group).

[2] Khu Senturia An Phú Thủ Đức

Tên thương mại: SENTURIA AN PHÚ

Vị trí: Mặt tiền đường Song Hành, Phường An Phú, Quận 2, TP Hồ Chí Minh.

Chủ đầu tư: Công ty Cổ Phần Bất Động Sản Tiến Phước

[3] Saigon Sportcity Thủ Đức

Tên thương mại: Saigon Sports City

Chủ đầu tư: Keppel Land và Keppel Urban Solutions

Địa chỉ: Song Hành Cao Tốc Long Thành -Dầu Giây, Phường An Phú, (Quận 2 cũ), TP Thủ Đức, TP HCM.

[4] The Classia Khang Điền Thủ Đức

Tên dự án: The Classia

Vị trí: Đường Võ Chí Công – Phường Phú Hữu – TP. Thủ Đức – TP. Hồ Chí Minh

Chủ đầu tư: Khang Điền

[5] Vinhomes Grand Park Thủ Đức

Tên dự án: Vinhomes Grand Park​​

[6] Đô thị Đông Tăng Long Thủ Đức

Tên Dự Án: Khu Đô Thị Đông Tăng Long

Chủ đầu tư : Công Ty Phát Triển Nhà Và Đô Thị ( HUD)

Vị trí dự án :Toạ lạc 3 mặt tiền đường Nguyễn Duy Trinh (30m), Lã Xuân Oai (40m) và đường Vành Đai 3 (120m) ( tại phường Trường Thạnh, quận 9, TP HCM

[7] Đô thị Vạn Phúc City Thủ Đức

Tên dự án: Đô thị Vạn Phúc City

Chủ đầu tư: Tập đoàn Bất Động Sản Vạn Phúc (tiền thân là Tập đoàn Bất Động Sản Đại Phúc)

[8] The Rivus Thủ Đức

Tên dự án: The Rivus

Chủ đầu tư: Masteries Homes

Vị trí: Đường Phước Thiện, Phường Long Phước -TP Thủ Đức – TP Hồ Chí Minh

[9] Dự án Căn hộ King Crown Infinity Thủ Đức

Tên dự án: King Crown Infinity

Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Thương mại Dịch vụ Gia Khang

[10] Căn hộ Thủ Thiêm Zeit River Thủ Đức

Tên thương mại: Thủ Thiêm Zeit River

Vị trí: Đường Nguyễn Cơ Thạch, phường Thủ Thiêm, TP.Thủ Đức, TP.HCM.

Chủ đầu tư: Công ty TNHH MTV Việt Nam GE Enterprise (VGSE)

[11] Căn hộ Thảo Điền Green Thủ Đức

Tên dự án: Thao Dien Green

Tổng diện tích đất: 4.967 m2

Chủ đầu tư : Công ty Cổ Phần Đầu Tư Bất Động Sản SIC

[12] Dự án căn hộ Elysian Thủ Đức

Tên thương mại: Elysian

Vị trí: 170 Lò Lu, P. Trường Thạnh, Quận 9, TP. Thủ Đức, TP. HCM

[13] Căn hộ The 9 Stellars Thủ Đức

Tên dự án: The 9 Stellars

Vị trí: Đường Hoàng Hữu Nam, Phường Long Bình, TP Thủ Đức,TP HCM

Chủ đầu tư: Công ty Ngân Thạnh

[14] Căn hộ MT EastMark City Thủ Đức

Tên thương mại: MT EASTMARK CITY

Địa chỉ: Mặt tiền đường Vành Đai 3 và Đường Trường Lưu, phường Long Trường, TP. Thủ Đức, TP HCM

Chủ đầu tư: Công ty TNHH XD & KD Nhà Điền Phúc Thành

*Vừa rồi là Tổng hợp các dự án bất động sản tại Thủ Đức TPHCM mới nhất 2025?

Tổng hợp các dự án bất động sản tại Thủ Đức TPHCM 2025 vẫn đang tiếp tục cập nhật..

Tổng hợp các dự án bất động sản tại Thủ Đức TPHCM mới nhất 2025? (Hình từ Internet)

Trách nhiệm của các chủ đầu tư dự án bất động sản là gì?

Trách nhiệm của chủ đầu tư dự án bất động sản được quy định tại Điều 17 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định như sau:

[1] Thực hiện việc đầu tư xây dựng, kinh doanh, quản lý, khai thác dự án bất động sản theo quy định của pháp luật. Thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ của chủ đầu tư dự án, thực hiện lập, thẩm định, phê duyệt và triển khai thực hiện dự án theo quy định của pháp luật về xây dựng và pháp luật có liên quan.

[2] Bảo đảm nguồn tài chính để thực hiện dự án theo đúng tiến độ đã được chấp thuận, phê duyệt.

[3] Trong thời hạn 50 ngày kể từ ngày bàn giao nhà ở cho bên mua hoặc kể từ thời điểm bên thuê mua nhà ở đã thanh toán đủ tiền theo thỏa thuận thì phải nộp hồ sơ đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai cho bên mua, thuê mua, trừ trường hợp bên mua, thuê mua tự nguyện làm thủ tục cấp giấy chứng nhận.

[4] Không được ủy quyền cho tổ chức, cá nhân khác ký hợp đồng đặt cọc, mua bán, chuyển nhượng, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng, quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản.

[5] Thực hiện quy định của pháp luật trong hoạt động đầu tư, xây dựng, sử dụng đất và giao dịch bán, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng bảo đảm người mua, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai đối với nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng đã mua, thuê mua của chủ đầu tư.

[6] Xây dựng nhà ở, công trình xây dựng và công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội trong dự án theo đúng quy hoạch chi tiết, thiết kế được phê duyệt, giấy phép xây dựng, nội dung chấp thuận chủ trương đầu tư dự án của cơ quan nhà nước có thẩm quyền; tuân thủ các quy chuẩn về xây dựng.

[7] Việc bàn giao nhà ở thực hiện theo quy định của pháp luật về nhà ở.

[8] Trường hợp bàn giao nhà ở xây dựng thô không phải là nhà chung cư cho bên mua, thuê mua thì phải hoàn thiện toàn bộ phần mặt ngoài của nhà ở đó.

[9] Trách nhiệm khác của chủ đầu tư dự án theo quy định của pháp luật.

Dự án bất động sản đưa vào kinh doanh phải công khai những thông tin nào?

Căn cứ theo khoản 2 Điều 6 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định như sau:

Điều 6. Công khai thông tin về bất động sản, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh

[...]

2. Thông tin về dự án bất động sản bao gồm:

a) Quyết định chủ trương đầu tư hoặc chấp thuận chủ trương đầu tư hoặc chấp thuận đầu tư dự án bất động sản;

b) Quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền;

c) Thông tin về quy hoạch chi tiết được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt;

d) Hợp đồng mẫu được sử dụng để ký kết trong giao dịch kinh doanh bất động sản theo quy định của Luật này.

[...]

Như vậy theo quy định trên thì thông tin của dự án cần được công khai là những thông tin sau đây:

- Quyết định chủ trương đầu tư hoặc chấp thuận chủ trương đầu tư hoặc chấp thuận đầu tư dự án bất động sản;

- Quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền;

- Thông tin về quy hoạch chi tiết được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt;

- Hợp đồng mẫu được sử dụng để ký kết trong giao dịch kinh doanh bất động sản theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản 2023.