Một số dự án bất động sản của tập đoàn Sunshine?

Một số dự án bất động sản của tập đoàn Sunshine Group?

Tập đoàn Sunshine Group vốn là một công ty công nghệ. Nhưng trong những năm gần đây từ lĩnh vực mũi nhọn - bất động sản, tập đoàn đã phát triển rực rỡ và vươn lên trở thành một tập đoàn đa ngành. Các lĩnh vực chủ yếu là: tài chính, xây dựng, công nghiệp, thương mại – dịch vụ, giải trí, truyền hình, y tế, giáo dục…

Sunshine Group đã tạo được tên tuổi nhất định trong thị trường Bất động sản thế nên các dự án của Sunshine Group có vị thế đắc địa trải dài nhiều tỉnh thành và các thành phố lớn như: Hà Nội, Hồ Chí Minh, Nha Trang, Đà Nẵng.

Dưới đây là một số dự án bất động sản của tập đoàn Tập đoàn Sunshine Group:

[1] Dự án Sunshine City Hà Nội

Thông tin dự án

- Vị trí: Khu đô thị Ciputra - Nam Thăng Long, Tây Hồ, Hà Nội

- Ngày khởi công - ngày hoàn thành: Dự án được hoàn thành vào quý 2 năm 2019.

- Diện tích khu đất: 5 hecta trong đó diện tích xây dựng là 16114 m2.

- Sản phẩm: Chung cư/ căn hộ dịch vụ, biệt thự liền kề Shophouse.

Khu Sunshine City gồm 6 tòa, từ 38 đến 40 tầng. Ở đây có các căn hộ chung cư cao cấp với tổng số lên tới 2.368 căn, mỗi căn có diện tích từ 77m2 đến 142 m2.

Ngoài những tiện ích có sẵn của khu đô thị Ciputra như sân golf, trường học quốc tế, Sunshine city Hà Nội còn có hệ thống tiện ích nội khu đặc biệt từ khu vui chơi, trung tâm mua sắm đến spa, gym,... cao cấp.

[2] Dự án Sunshine Crystal River

Thông tin dự án

- Vị trí: Khu đô thị Ciputra – Nam Thăng Long, Tây Hồ, Hà Nội

Ngày hoàn thành: Quý I năm 2020

- Diện tích khu đất: 50,850 m2

- Sản phẩm: Biệt thự đơn lập, song lập, Biệt thự trên không (Sky villas), Căn hộ Duplex cao cấp, Căn hộ chung cư cao cấp, Shop thương mại.

Sunshine Crystal River là dự án nằm tại vị trí vàng trong khu đô thị Ciputra vừa sát bên bờ nam sông Hồng, vừa giáp với đường Phạm Văn Đồng. Cùng với khu ngoại giao đoàn, Sunshine Crystal River cũng nằm tại vị trí huyết mạch chính của thủ đô Hà Nội.

Dự án Sunshine Crystal River có tới 500 căn Duplex, 455 căn Sky Villa, 24 căn biệt thự đơn lập, 36 căn biệt thự song lập thương mại tạo nên một tổ hợp đẳng cấp quốc tế dành riêng cho giới thượng lưu.

Điểm nhấn đặc biệt nhất của dự án này có thể kể đến Sky Villas. Mỗi căn hộ tại đây đều có diện tích lớn, nội thất thiết kế riêng và nhập khẩu trực tiếp từ châu Âu. Nhờ vậy mỗi căn hộ đều mang đậm dấu ấn cá nhân của gia chủ nhưng vẫn đầy chất thơ như một viên pha lê độc nhất giữa không trung.

[3] Dự án Sunshine Golden River

Thông tin dự án

- Vị trí: Khu đô thị Ciputra – Nam Thăng Long, Tây Hồ, Hà Nội

- Ngày hoàn thành: Quý I/2021

- Diện tích khu đất: 9.004 m2

- Sản phẩm: Chung Cư cao cấp và Shophouse

Sunshine Golden River Ciputra có tổng diện tích là 9.004m2, tổng diện tích sàn xây dựng là 69.173m2. Trong đó mật độ xây dựng là 45%.

Quy mô xây dựng gồm 1 tòa chung cư cao 35 tầng, trong đó có 2 tầng tiện ích và 3 tầng Shophouse. Tổng số căn hộ của dự án là 217 căn hộ cao tầng và 27 lô shophouse + 1 tầng tầm.

Tại đây có nhiều tiện ích thượng lưu như trung tâm thương mại, sky bar, spa, hồ bơi, phòng gym, đường chạy bộ công viên, cafe ngoài trời,...

Một số dự án bất động sản của tập đoàn Sunshine? (Hình từ Internet)

Nguyên tắc tổ chức và hoạt động của sàn giao dịch bất động sản là gì?

Căn cứ theo Điều 53 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định về nguyên tắc tổ chức và hoạt động của sàn giao dịch bất động sản như sau:

- Sàn giao dịch bất động sản hoạt động phải tuân thủ các nguyên tắc quy định tại Điều 4 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

- Hoạt động của sàn giao dịch bất động sản phải công khai, minh bạch, theo quy chế hoạt động, quy trình giao dịch được ban hành; cung cấp các dịch vụ giao dịch bất động sản thông qua sàn, hưởng thù lao theo quy định và hợp đồng được ký kết với bên yêu cầu cung cấp dịch vụ.

- Được đăng tải thông tin về sàn giao dịch bất động sản trên hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản.

- Khi ký hợp đồng với cá nhân môi giới bất động sản thì cá nhân môi giới bất động sản phải có đủ điều kiện hoạt động theo Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

- Sàn giao dịch bất động sản thực hiện giao dịch trực tiếp và giao dịch điện tử (nếu có); trường hợp thông qua hình thức giao dịch điện tử thì phải tuân thủ quy định của Luật Kinh doanh bất động sản 2023, Luật Giao dịch điện tử và quy định của pháp luật có liên quan.

Quy định về thành lập và đăng ký hoạt động sàn giao dịch bất động sản như thế nào?

Căn cứ theo Điều 54 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định về thành lập và đăng ký hoạt động sàn giao dịch bất động sản như sau:

- Tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch bất động sản phải thành lập doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ bất động sản theo quy định tại khoản 5 Điều 9 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

- Tên của doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch bất động sản do tổ chức, cá nhân thành lập lựa chọn theo quy định của Luật Doanh nghiệp 2020 và phải có cụm từ “sàn giao dịch bất động sản”, không được trùng hoặc gây nhầm lẫn với tên của doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch bất động sản khác đã được đăng ký hoạt động.

- Sàn giao dịch bất động sản trước khi hoạt động phải gửi hồ sơ đến cơ quan quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản cấp tỉnh nơi có trụ sở chính của sàn giao dịch bất động sản để được cấp giấy phép hoạt động.