Masteri Centre Point Quận 9 bàn giao sổ hồng?

Masteri Centre Point Quận 9 bàn giao sổ hồng?

Ngày 16/5/2025, nhiều chủ sở khu căn hộ cao cấp Masteri Centre Point Quận 9 đã nhận bàn giao sổ hồng, góp phần khẳng định uy tín, năng lực triển khai, cũng như cam kết của Masterise Homes với khách hàng.

Masteri Centre Point là dự án thứ 6 của Masterise Homes đã bàn giao sổ hồng cho cư dân, sau các đợt bàn giao sổ hồng liên tiếp trong năm 2024 và các năm trước đó. Tính đến nay, sau hơn 10 năm phát triển, Masterise Homes đã bàn giao hàng chục ngàn căn hộ cao cấp, căn hộ hàng hiệu cùng giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở tới khách hàng.

Masteri Centre Point Quận 9 mang đến trải nghiệm sống cân bằng với lợi thế “tiện ích kép”: một bên là không gian nội khu compound khép kín, riêng tư; một bên là đặc quyền kết nối trọn vẹn với hạ tầng - tiện ích đồng bộ của đại đô thị Grand Park. Pháp lý rõ ràng, bàn giao đúng cam kết, chất lượng hoàn thiện vượt trội, dự án tiếp tục khẳng định vị thế của Masterise Homes trong phân khúc căn hộ cao cấp và là lựa chọn xứng tầm cho cộng đồng cư dân thành đạt tại khu đông TPHCM.

Masteri Centre Point Quận 9 bàn giao sổ hồng? (Hình từ Internet)

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất là gì?

Căn cứ khoản 21 Điều 3 Luật Đất đai 2024 có quy định về Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất như sau:

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất là chứng thư pháp lý để Nhà nước xác nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất hợp pháp của người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.

Tài sản gắn liền với đất được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất là nhà ở, công trình xây dựng gắn liền với đất theo quy định của pháp luật.

Giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định của các luật có liên quan được thực hiện theo quy định của Luật Đất đai 2024 có giá trị pháp lý tương đương như Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất tại Luật Đất đai 2024.

Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có phải là trách nhiệm của Nhà nước đối với người sử dụng đất không?

Căn cứ Điều 15 Luật Đất đai 2024 có quy định về Trách nhiệm của Nhà nước đối với người sử dụng đất như sau:

Điều 15. Trách nhiệm của Nhà nước đối với người sử dụng đất

1. Có chính sách tạo điều kiện cho người trực tiếp sản xuất nông nghiệp không có đất sản xuất do quá trình chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất và chuyển đổi cơ cấu kinh tế được đào tạo nghề, chuyển đổi nghề và tìm kiếm việc làm.

2. Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho người sử dụng đất khi có đủ điều kiện theo quy định của pháp luật về đất đai.

3. Thực hiện bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo quy định của pháp luật cho người có đất thu hồi khi Nhà nước thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh; phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng.

4. Tuyên truyền, phổ biến, hướng dẫn, trợ giúp pháp lý theo quy định của pháp luật cho người sử dụng đất trong việc thực hiện chính sách, pháp luật, thủ tục hành chính về đất đai, khai thác thông tin trong cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai.

5. Giải quyết tranh chấp đất đai; giải quyết khiếu nại, tố cáo về đất đai.

Như vậy, có thể kết luận rằng, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là trách nhiệm của Nhà nước đối với người sử dụng đất.

Trách nhiệm của Nhà nước trong việc cung cấp thông tin đất đai được quy định như thế nào?

Căn cứ Điều 18 Luật Đất đai 2024 có quy định về Trách nhiệm của Nhà nước trong việc cung cấp thông tin đất đai như sau:

[1] Bảo đảm quyền tiếp cận của người sử dụng đất và tổ chức, cá nhân khác đối với Hệ thống thông tin quốc gia về đất đai theo quy định của pháp luật; ưu tiên lựa chọn hình thức phù hợp với phong tục, tập quán và văn hóa truyền thống của từng dân tộc, từng vùng.

[2] Công bố kịp thời, công khai thông tin thuộc Hệ thống thông tin quốc gia về đất đai cho người sử dụng đất và tổ chức, cá nhân khác, trừ những thông tin thuộc bí mật nhà nước theo quy định của pháp luật.

[3] Thông báo quyết định hành chính, hành vi hành chính trong lĩnh vực quản lý đất đai đến người sử dụng đất và tổ chức, cá nhân khác bị ảnh hưởng quyền và lợi ích hợp pháp.