Kinh nghiệm thuê trọ gần trường Đại học Công Nghiệp TPHCM (IUH) cho tân sinh viên?

Kinh nghiệm thuê trọ gần trường Đại học Công Nghiệp TPHCM (IUH) cho tân sinh viên?

Dưới đây là kinh nghiệm thuê trọ gần trường Đại học Công Nghiệp (IUH) TPHCM cho tân sinh viên:

[1] Thuê nhà trọ gần trường học

Việc thuê phòng trọ gần trường học mang lại rất nhiều lợi ích cho bạn. Đối với một tân sinh viên, chưa am hiểu đường phố Hà Nội, bạn nên tìm phòng trọ cách trường học từ 1-2 km để thuận tiện đi lại, đồng thời giúp bạn tiết kiệm công sức, thời gian và chi phí di chuyển. Không những thế, bạn sẽ không phải đối mặt với tình trạng tắc đường vào giờ cao điểm, xe bus đông đúc, chật chội và tất nhiên, sẽ giúp bạn tránh được việc đi học muộn.

Việc trọ gần trường học còn giúp bạn dễ dàng tham gia các hoạt động ngoại khóa hay lên thư viện ôn tập vào những ngày nghỉ. Tuy nhiên, các khu nhà trọ xung quanh trường đại học đều có giá cao hơn so với các khu vực xa trường đại học, mặc dù các khu trọ, dãy trọ, chung cư mini,… đang dần mọc lên như nấm ở các khu đông sinh viên.

[2] Khảo sát giá phòng trọ trước khi thuê

Tân sinh viên chưa có nhiều kinh nghiệm trong việc thuê phòng nên rất dễ gặp phải tình trạng bị chủ nhà ép giá cao. Do vậy, trước khi thuê phòng, bạn cần phải biết cách khảo sát trước mức giá tương ứng với các loại phòng.

Trước tiên, để thuê phòng trọ bạn cần tính toán mức phí sinh hoạt bố mẹ cho mỗi tháng là bao nhiêu và xem xét mình cần phòng trọ như thế nào. Sau đó, bạn có thể khảo sát giá phòng với từng loại phòng như: phòng trọ trong dãy nhà trọ sinh viên, phòng ở chung nhà với chủ, phòng ở nhà nguyên căn, hay phòng ở chung cư. Phòng khép kín hay không khép kín? Phòng có gác xép hay không có gác xép? Phòng có thể ở được mấy người?,…

Tiếp đó, tùy theo lựa chọn của bạn để có thể tìm được căn phòng đúng yêu cầu với mức giá phù hợp. Bạn cũng cần hỏi thăm những người đang thuê phòng trọ ở đó và xem mức giá mà nhà chủ đưa ra cho bạn có bị chênh lệch không để cân nhắc lại.

>>> Xem thêm:

- Phòng trọ Quận Gò Vấp giá rẻ (Gần Trường Đại học Công Nghiệp TPHCM)

- Phòng trọ Quận Phú Nhuận giá rẻ

[3] Ở ký túc xá cho năm nhất

Với tân sinh viên chưa có nhiều kinh nghiệm thuê trọ cũng như sống riêng thì ký túc xá sẽ là lựa chọn tốt dành cho bạn. Ở ký túc xá bạn có thể yên tâm về vấn đề đi lại bởi hầu hết các ký túc xá đều gần trường.

Ưu điểm cho những ai ở ký túc xá đó là được gần gũi với nhiều bạn, giúp đỡ nhau trong đời sống, sinh hoạt cũng như học tập. Bạn sẽ không còn cảm thấy cô đơn hay khó khăn những lúc ốm đau. Bạn có thể cập nhật những thông tin mới nhất về trường lớp, các hoạt động nhanh nhất tại môi trường ký túc này. Ký túc xá còn giúp bạn rèn luyện cách sống, kỹ năng giao tiếp do bạn có thể tiếp xúc và sinh hoạt với nhiều người, nhiều tính cách khác nhau.

Tuy nhiên, bạn cũng lưu ý rằng, ở ký túc xá sẽ không có quá nhiều không gian riêng dành cho bạn cũng như bạn cần phải khéo léo ứng xử trong nhiều tình huống khi sống chung với nhiều người.

[4] Phương tiện giao thông

Khi bạn chưa thông thạo về đường phố nơi mình học thì phương tiện xe bus công cộng sẽ là lựa chọn tốt nhất. Hiện nay, tại thành phố Hà Nội, việc làm vé tháng xe bus dành cho sinh viên với giá ưu đãi chỉ 100.000 đồng/ tháng, bạn có thể lên bất kỳ tuyến xe bus nào và đi đến bất cứ đâu trong thành phố.

Tuy nhiên, khi đi xe bus, bạn cần cẩn thận với một số hành vi lừa đảo, móc túi khi xe bus đông đúc, đặc biệt vào giờ cao điểm.

[5] Khu vực thuê phòng trọ

Một số lưu ý về khu vực thuê phòng trọ dành cho bạn là nên tìm địa điểm gần trung tâm, thuận lợi khi tiếp cận các tuyến xe bus. Bên cạnh đó, phòng trọ nên ở khu vực gần chợ, cửa hàng tạp hóa để tiện mua sắm, phục vụ sinh hoạt. Tránh trọ tại những nơi hẻo lánh dễ gặp nhiều tệ nạn, nhất là khi bạn ra ngoài vào buổi tối.

[6] Đọc kỹ hợp đồng trước khi thuê phòng

Khi thuê phòng trọ, nhất thiết cần phải có hợp đồng thuê nhà gồm 2 bản được 2 bên xác nhận và mỗi bên giữ 1 bản.

Trước khi ký vào bản hợp đồng đó, bạn cần đọc kỹ các điều khoản của hợp đồng về quyền lợi, trách nhiệm cũng như giá thuê phòng trọ, tiền đặt cọc, giá điện nước cùng các dịch vụ internet, vệ sinh khác. Và chắc chắn rằng, bạn sẽ không bị thiệt với bản hợp đồng này nhé.

[7] Kiểm tra vật dụng nhà trọ trước khi chuyển đến

Trước khi chuyển đến ở, bạn cần kiểm tra kỹ lưỡng hệ thống điện, đường ống nước và các thiết bị trong phòng. Nếu có sự cố gì, bạn nên yêu cầu chủ nhà nhanh chóng sửa chữa và thay thế.

Bạn cũng nên kiểm tra lại số điện và số nước của phòng trước khi chuyển vào ở, để chắc chắn rằng tiền điện, nước tháng sau của bạn được tính đúng.

Kinh nghiệm thuê trọ gần trường Đại học Công Nghiệp TPHCM (IUH) cho tân sinh viên? (Hình từ Internet)

Thời hạn thuê, giá thuê trọ được quy định ra sao?

Căn cứ tại Điều 170 Luật Nhà ở 2023 quy định cụ thể về thời hạn thuê, giá thuê trọ như sau:

- Bên cho thuê và bên thuê nhà ở được thỏa thuận về thời hạn thuê, giá thuê và hình thức trả tiền thuê nhà ở theo định kỳ hoặc trả một lần; trường hợp Nhà nước có quy định về giá thuê nhà ở thì các bên phải thực hiện theo quy định đó.

- Trường hợp bên cho thuê thực hiện cải tạo nhà ở và được bên thuê đồng ý thì bên cho thuê được quyền điều chỉnh giá thuê nhà ở nếu thời gian cho thuê còn lại từ một phần ba thời hạn của hợp đồng thuê nhà ở trở xuống. Giá thuê nhà ở mới do các bên thỏa thuận; trường hợp không thỏa thuận được thì bên cho thuê có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê nhà ở và phải bồi thường cho bên thuê theo quy định của pháp luật.

- Bên cho thuê và bên thuê nhà ở được Nhà nước bảo hộ quyền và lợi ích hợp pháp trong quá trình thuê và cho thuê nhà ở.

- Bên thuê có quyền cho thuê lại nhà ở mà mình đã thuê nếu được bên cho thuê đồng ý.

Bảo đảm việc thực hiện quyền tự do cư trú của công dân và quản lý cư trú được quy định ra sao?

Căn cứ theo Điều 5 Luật Cư trú 2020 quy định bảo đảm việc thực hiện quyền tự do cư trú của công dân và quản lý cư trú như sau:

- Nhà nước có chính sách và biện pháp đồng bộ để bảo đảm việc thực hiện quyền tự do cư trú của công dân.

- Nhà nước bảo đảm ngân sách, cơ sở vật chất, nguồn nhân lực, đầu tư phát triển công nghệ tiên tiến, hiện đại cho hoạt động đăng ký, quản lý cư trú.