Giá thuê phòng trọ tại Thủ Đức hiện nay? Mức giá chi tiết?

Giá thuê phòng trọ tại Thủ Đức hiện nay?

Giá thuê phòng trọ tại Thủ Đức, TP.HCM, có sự biến động lớn tùy thuộc vào nhiều yếu tố như khu vực, diện tích, tiện nghi và mức độ hoàn thiện nội thất.

Dưới đây là thông tin chi tiết hơn về giá thuê phòng trọ tại Thủ Đức tại một số phường trong Thành phố Thủ Đức:

Phường Bình Thọ

Giá thuê phòng trọ: Từ 1,5 đến 4,8 triệu đồng/tháng.​

Diện tích: Phòng có diện tích từ 15 đến 55 m².​

Tiện nghi: Nhiều phòng có nội thất cơ bản, một số có gác lửng và cửa sổ thoáng mát.​

Ví dụ: Phòng diện tích 20 m² có giá thuê khoảng 3 triệu đồng/tháng trở lên, đầy đủ nội thất. ​

Phường Hiệp Bình Chánh

Giá thuê: Từ 1,6 đến 5,2 triệu đồng/tháng.​

Diện tích: Phòng có diện tích từ 15 đến 50 m².​

Tiện nghi: Phòng thường có nội thất cơ bản, một số có máy lạnh và ban công.​

Ví dụ: Phòng diện tích 20 m² có giá thuê khoảng 3 triệu đồng/tháng, đầy đủ nội thất. ​

Phường Hiệp Bình Phước

Giá thuê: Từ 2,2 đến 5,5 triệu đồng/tháng.​

Diện tích: Phòng có diện tích từ 20 đến 60 m².​

Tiện nghi: Nhiều phòng có nội thất cao cấp, gác lửng, máy lạnh và ban công rộng.​

Ví dụ: Phòng diện tích 25 m² có giá thuê khoảng 3,5 triệu đồng/tháng, đầy đủ nội thất. ​

Phường Linh Chiểu

Giá thuê: Từ 1,7 đến 5,5 triệu đồng/tháng.​

Diện tích: Phòng có diện tích từ 15 đến 50 m².​

Tiện nghi: Phòng thường có nội thất cơ bản, một số có máy lạnh và ban công.​

Ví dụ: Phòng diện tích 22 m² có giá thuê khoảng 3,2 triệu đồng/tháng, đầy đủ nội thất.

Phường Linh Xuân

Giá thuê: Từ 1,1 đến 4,6 triệu đồng/tháng.​

Diện tích: Phòng có diện tích từ 15 đến 45 m².​

Tiện nghi: Phòng thường có nội thất cơ bản, một số có gác lửng và cửa sổ thoáng mát.​

Ví dụ: Phòng diện tích 18 m² có giá thuê khoảng 2,5 triệu đồng/tháng, đầy đủ nội thất. ​

Phường Tam Bình

Giá thuê: Từ 2,7 đến 6,2 triệu đồng/tháng.​

Diện tích: Phòng có diện tích từ 20 đến 60 m².​

Tiện nghi: Nhiều phòng có nội thất cao cấp, gác lửng, máy lạnh và ban công rộng.​

Ví dụ: Phòng diện tích 28 m² có giá thuê khoảng 4 triệu đồng/tháng, đầy đủ nội thất. ​

Phường Trường Thọ

Giá thuê: Từ 1,6 đến 5,2 triệu đồng/tháng.

Diện tích: Phòng có diện tích từ 15 đến 50 m².​

Tiện nghi: Phòng thường có nội thất cơ bản, một số có máy lạnh và ban công.​

Ví dụ: Phòng diện tích 20 m² có giá thuê khoảng 2,8 triệu đồng/tháng, đầy đủ nội thất. ​

Giá thuê phòng trọ tại Thủ Đức còn tùy thuộc vào một số yếu tố sau:

Phòng trọ Thủ Đức có nội thất: Thường có giá thuê cao hơn từ 500.000 đến 1 triệu đồng/tháng so với phòng không nội thất.​

An ninh và tiện ích: Phòng trọ trong khu vực an ninh tốt, gần chợ, trường học hoặc các tiện ích khác thường có giá thuê nhỉnh hơn.​

Thời điểm thuê: Cuối năm hoặc dịp lễ, tết, nhu cầu thuê phòng tăng cao, giá thuê có thể tăng hoặc có ít phòng trống.

Lưu ý: Giá thuê phòng trọ Thủ Đức chỉ mang tính chất tham khảo.

Giá thuê phòng trọ tại Thủ Đức hiện nay? Mức giá chi tiết? (Hình từ Internet)

Người thuê trọ có phải đăng ký tạm trú không?

Tại Điều 27 Luật Cư trú 2020 quy định về điều kiện đăng ký tạm trú như sau:

Điều 27. Điều kiện đăng ký tạm trú

1. Công dân đến sinh sống tại chỗ ở hợp pháp ngoài phạm vi đơn vị hành chính cấp xã nơi đã đăng ký thường trú để lao động, học tập hoặc vì mục đích khác từ 30 ngày trở lên thì phải thực hiện đăng ký tạm trú.

2. Thời hạn tạm trú tối đa là 02 năm và có thể tiếp tục gia hạn nhiều lần

3. Công dân không được đăng ký tạm trú mới tại chỗ ở quy định tại Điều 23 của Luật này.

Theo đó, đối tượng phải đăng ký tạm trú là công dân đến sinh sống tại chỗ ở hợp pháp ngoài phạm vi đơn vị hành chính cấp xã nơi đã đăng ký thường trú để lao động, học tập hoặc vì mục đích khác từ 30 ngày trở lên thì phải thực hiện đăng ký tạm trú.

Vì thế nếu người thuê trọ sinh sống ngoài phạm vi đơn vị hành chính cấp xã đã đăng ký thường trú để lao động hay học tập hoặc mục đích khác, trong thời gian từ 30 ngày trở lên tại những chỗ ở hợp pháp, không thuộc địa điểm không được phép đăng ký tạm trú tại Điều 23 của Luật Cư trú 2020 thì sẽ phải đăng ký tạm trú.

Quy định về hồ sơ, thủ tục đăng ký tạm trú, gia hạn tạm trú?

Theo quy định tại Điều 28 Luật Cư trú 2020 quy định về hồ sơ, thủ tục đăng ký tạm trú, gia hạn tạm trú như sau:

[1] Hồ sơ đăng ký tạm trú bao gồm:

- Tờ khai thay đổi thông tin cư trú; đối với người đăng ký tạm trú là người chưa thành niên thì trong tờ khai phải ghi rõ ý kiến đồng ý của cha, mẹ hoặc người giám hộ, trừ trường hợp đã có ý kiến đồng ý bằng văn bản;

- Giấy tờ, tài liệu chứng minh chỗ ở hợp pháp.

[2] Thủ tục đăng ký tạm trú:

Người đăng ký tạm trú nộp hồ sơ đăng ký tạm trú đến cơ quan đăng ký cư trú nơi mình dự kiến tạm trú.

Khi tiếp nhận hồ sơ đăng ký tạm trú, cơ quan đăng ký cư trú kiểm tra và cấp phiếu tiếp nhận hồ sơ cho người đăng ký; trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ thì hướng dẫn người đăng ký bổ sung hồ sơ.

Trong thời hạn 03 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ đầy đủ và hợp lệ, cơ quan đăng ký cư trú có trách nhiệm thẩm định, cập nhật thông tin về nơi tạm trú mới, thời hạn tạm trú của người đăng ký vào Cơ sở dữ liệu về cư trú và thông báo cho người đăng ký về việc đã cập nhật thông tin đăng ký tạm trú; trường hợp từ chối đăng ký thì phải trả lời bằng văn bản và nêu rõ lý do.

[3] Thủ tục gia hạn tạm trú:

Trong thời hạn 15 ngày trước ngày kết thúc thời hạn tạm trú đã đăng ký, công dân phải làm thủ tục gia hạn tạm trú.

Hồ sơ, thủ tục gia hạn tạm trú thực hiện theo quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều 28 Luật Cư trú 2020. Sau khi thẩm định hồ sơ, cơ quan đăng ký cư trú có trách nhiệm cập nhật thông tin về thời hạn tạm trú mới của người đăng ký vào Cơ sở dữ liệu về cư trú và thông báo cho người đăng ký về việc đã cập nhật thông tin đăng ký tạm trú; trường hợp từ chối đăng ký thì phải trả lời bằng văn bản và nêu rõ lý do.