Giá thuê phòng trọ Đại học Duy Tân Đà Nẵng cho sinh viên?

Giá thuê phòng trọ Đại học Duy Tân Đà Nẵng cho sinh viên?

Khu vực xung quanh Đại học Duy Tân ở Đà Nẵng nằm ở trung tâm thành phố, gần các khu vực sầm uất và phát triển. Đây là một khu vực lý tưởng để sinh viên và người dân tìm kiếm thuê phòng trọ đầy đủ các tiện ích, dịch vụ và các lựa chọn sinh sống.

Dưới đây là thông tin chi tiết về giá thuê phòng trọ Đại học Duy Tân Đà Nẵng:

[1] Phường Hòa Khê (Gần Đại học Duy Tân - Cơ sở Hòa Khê)

- Vị trí: Phường Hòa Khê nằm ngay gần Đại học Duy Tân, là khu vực khá phát triển với các dịch vụ tiện ích như quán ăn, siêu thị, cửa hàng tiện lợi, ngân hàng, và các quán cà phê.

- Tiện ích: Đây là khu vực phù hợp cho sinh viên, vì có nhiều phòng trọ, căn hộ cho thuê với mức giá khá hợp lý. Ngoài ra, các dịch vụ chăm sóc sức khỏe và giao thông thuận tiện cũng là một lợi thế lớn.

- Giá thuê phòng: Khoảng 2,5 triệu - 3 triệu đồng/tháng tùy vào diện tích và tiện nghi.

[2] Phường Thanh Khê

- Vị trí: Đây là khu vực trung tâm, gần các tuyến đường chính và cách Đại học Duy Tân khoảng 2 - 3 km. Khu vực này có sự kết hợp giữa khu dân cư và khu vực kinh doanh, phát triển sầm uất.

- Tiện ích: Nhiều cửa hàng, siêu thị, trung tâm thương mại và các quán ăn vặt cho sinh viên. Khu vực này còn có nhiều phòng trọ và ký túc xá cho sinh viên thuê với giá phải chăng.

- Giá thuê phòng: Khoảng 1,5 triệu - 2,5 triệu đồng/tháng.

[3] Phường Hải Châu

- Vị trí: Là trung tâm của Đà Nẵng, gần các khu vực nổi tiếng như chợ Hàn và cầu Rồng. Từ Hải Châu, bạn có thể dễ dàng di chuyển tới các khu vực khác của thành phố.

- Tiện ích: Đây là một khu vực sôi động, có nhiều nhà hàng, quán cà phê, khu vui chơi giải trí, và các cửa hàng mua sắm. Nếu bạn muốn sống gần trung tâm thành phố nhưng vẫn dễ dàng di chuyển đến trường, Hải Châu là một lựa chọn tuyệt vời.

- Giá thuê phòng: Phòng trọ ở đây có giá từ khoảng 2 triệu - 4 triệu đồng/tháng tùy vào vị trí và tiện nghi.

[4] Phường Khuê Trung

- Vị trí: Phường Khuê Trung nằm không quá xa Đại học Duy Tân, cách trường khoảng 10 - 15 phút đi xe máy. Đây là khu vực dân cư yên tĩnh và ít ồn ào, rất thích hợp cho những ai yêu thích không gian sống thoải mái.

- Tiện ích: Mặc dù không có quá nhiều khu mua sắm hay các địa điểm ăn uống nổi bật, nhưng Khuê Trung lại rất gần các khu vực khác của Đà Nẵng và có các tiện ích cơ bản như chợ, siêu thị mini và quán ăn.

- Giá thuê phòng: Phòng trọ tại Khuê Trung có giá thuê khoảng 2 triệu - 3 triệu đồng/tháng.

[5] Phường Thạc Gián

- Vị trí: Phường Thạc Gián gần các khu vực như bệnh viện, các cơ sở y tế và trường học khác. Khu vực này cũng khá tiện lợi với giao thông thuận tiện.

- Tiện ích: Phường Thạc Gián có nhiều lựa chọn phòng trọ với diện tích rộng rãi và môi trường sống trong lành. Ngoài ra, các quán ăn, tiệm cà phê, và các cửa hàng nhỏ rất phổ biến trong khu vực này.

- Giá thuê phòng: Phòng trọ ở Thạc Gián có mức giá từ 2 triệu - 3,5 triệu đồng/tháng.

Các khu vực xung quanh Đại học Duy Tân có mức giá thuê phòng khá hợp lý, dao động từ 1,5 triệu đến 4 triệu đồng/tháng tùy vào diện tích và tiện nghi.

Khu vực xung quanh những phòng trọ Đại học Duy Tân có giao thông thuận tiện, với các tuyến xe bus và đường lớn kết nối với các khu vực khác của thành phố. Điều này giúp sinh viên dễ dàng di chuyển đến các địa điểm học tập, giải trí và làm việc vì các khu vực này đều gần nhau và không quá xa trường.

Khu vực như Phường Thanh Khê, Hòa Khê và Hải Châu sẽ mang đến sự thuận tiện về giao thông và dịch vụ, trong khi Phường Khuê Trung và Thạc Gián lại thích hợp cho những ai tìm kiếm không gian yên tĩnh và giá cả hợp lý hơn.

Giá thuê phòng trọ Đại học Duy Tân Đà Nẵng cho sinh viên? (Hình từ Internet)

Hợp đồng thuê trọ có bắt buộc phải công chứng không?

Căn cứ tại Khoản 1 Điều 164 Luật Nhà ở 2023 quy định về công chứng, chứng thực hợp đồng và thời điểm có hiệu lực của hợp đồng về nhà ở như sau:

Điều 164. Công chứng, chứng thực hợp đồng và thời điểm có hiệu lực của hợp đồng về nhà ở

1. Trường hợp mua bán, thuê mua, tặng cho, đổi, góp vốn, thế chấp nhà ở thì phải thực hiện công chứng hoặc chứng thực hợp đồng, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều này.

Đối với giao dịch quy định tại khoản này thì thời điểm có hiệu lực của hợp đồng là thời điểm hoàn thành việc công chứng hoặc chứng thực theo quy định của pháp luật về công chứng, chứng thực.

[...]

Theo quy định trên thì hợp đồng thuê trọ không bắt buộc phải công chứng hoặc chứng thực hợp đồng, việc công chứng hợp đồng thuê trọ do thỏa thuận giữa các bên.

Thời hạn tạm trú khi thuê phòng trọ tối đa là bao lâu?

Căn cứ Điều 27 Luật Cư trú 2020 quy định về điều kiện đăng ký tạm trú khi thuê trọ như sau:

Điều 27. Điều kiện đăng ký tạm trú

1. Công dân đến sinh sống tại chỗ ở hợp pháp ngoài phạm vi đơn vị hành chính cấp xã nơi đã đăng ký thường trú để lao động, học tập hoặc vì mục đích khác từ 30 ngày trở lên thì phải thực hiện đăng ký tạm trú;

2. Thời hạn tạm trú tối đa là 02 năm và có thể tiếp tục gia hạn nhiều lần;

3. Công dân không được đăng ký tạm trú mới tại chỗ ở quy định tại Điều 23 Luật này.

Như vậy, thời hạn tạm trú tối đa là 02 năm và có thể tiếp tục gia hạn nhiều lần