Giá bán Vinhomes Global Gate? Mức giá tại các phân khu?

Tổng quan về dự án Vinhomes Global Gate Cổ Loa?

Tên chính thức: Vinhomes Global Gate (tên gọi khác Vinhomes Cổ Loa)

Chủ đầu tư: Vinhomes

Vị trí: Mặt tiền đường Trường Sa, Đông Anh, Hà Nội

Quy mô dự án: 385ha

Các Loại hình: Liền kề, shophouse, tam lập, tứ lập,

song lập, đơn lập, chung cư

Sản phẩm thấp tầng: 4.147 căn trong đó:

Đơn lập: 58 căn

Song lập: 151 căn

Tứ lập: 87 căn

Liền kề: 3.851 căn

Cao tầng: 13 tòa căn hộ

Thời gian xây dựng: Quý 2/2024

Thời gian bàn giao: Dự kiến từ năm 2025

Giá bán thấp tầng: Từ 17.9 tỷ

Thanh toán: 30% trong 2 năm

Tọa lạc tại vị trí chiến lược của trung tâm kinh tế - tài chính mang tầm khu vực và thế giới, dự án Vinhomes Global Gate thừa hưởng những cú hích hạ tầng mạnh mẽ từ quy hoạch đồng bằng sông Hồng, xứng tầm một thành phố thương mại quốc tế phía bắc Thủ đô.

Nằm sát cạnh Thành Cổ Loa vốn là vùng đất vượng khí được lựa chọn là kinh đô của nước Âu Lạc - là đô thị cổ đầu tiên của đất nước ta, dự án Vinhomes Global Gate được bao bọc bởi 4 dòng sông trù phú: sông Hồng, sông Ngũ Huyện Khuê, sông Hoàng Giang và sông Đuống mang đến khí hậu trong lành và sinh khí tài lộc thịnh vượng.

Đón đầu sự phát triển hạ tầng của bộ tứ Quy hoạch: Cầu Tứ Liên (hoàn thành năm 2025); trục phát triển sông Hồng; trục phát triển Hồ Tây – Cổ Loa và Đường vành đai 4.

Dự án Vinhomes Global Gate Cổ Loa Nằm trên trục đường Trường Sa (Quốc lộ 5) - tâm điểm phía Đông Bắc liền kề lõi trung tâm Thủ đô, là một vị trí đắc địa, thuận lợi di chuyển với:

5 phút tới trung tâm Hà Nội

15 phút tới sân bay Nội Bài

15 phút đến Vinhomes Riverside

Xem thêm: Bán chung cư cao tầng Masterise Cổ Loa, Vinhomes Global Gate

Giá bán Vinhomes Global Gate? (Hình từ internet)

Giá bán Vinhomes Global Gate?

Giá bán Vinhomes Global Gate đợt 1 hiện đã công bố chính thức, giá bán từ 17 tỷ / căn . Các dòng biệt thự đơn lập mặt hồ đang có mức giá trung bình trên 500 triệu/m2 và các căn liền kề nằm ở góc cũng có giá cao hơn so với các căn liền kề khác, trung bình 350 – 380 triệu/m2.

Giá bán phân khu Thịnh Vượng Vinhomes Global Gate:

Giai đoạn 1, phân khu Thịnh Vượng Vinhomes Global Gate ra hàng 2 cụm sản phẩm dọc các tuyến đường Thời Đại và Ngôi Sao .

Cụm số 1: là dọc đường Thời Đại 1, Thời Đại 2, Thời Đại 3, Thời Đại 4, nằm giữa trường Vinstar và các dãy phố thương mạ. Diện tích đất và diện tích xây dựng nhỏ nhất trong dự án hiện tại nên giá bán đang rẻ nhất .

Giá bán liền kề đường Thời Đại 1,2,3,4 từ 15,5 tỷ ( Giá thanh toán sớm được CK hơn 10%) . Hiện tại phân khu này đã cháy hàng vì phần lớn KH thích đầu tư dòng giá rẻ này để thanh khoản cao hơn .

Cụm số 2: là dọc đường Thời Đại, Thời Đại 7, Thời Đại 8, ví trí vô cùng đẹp khi nằm ngay công viên hồ Millennium Park và cụm chung cư dọc đường Trường Sa.

Giá bán liền kề đường Thời Đại, Thời Đại 7,8 khu Thịnh Vượng từ 24 tỷ.

Cụm số 3: Là dọc đường Ngôi Sao 1,2,3 và đường Thành Phố 1 . Vị tri gần khối căn hộ cao cấp, và đường Thành Phố .

Giá bán liền kề đường Ngôi Sao 1,2,3 phân khu Thịnh Vượng này từ 17 tỷ.

Giá bán Phân khu Tinh Hoa Vinhomes Global Gate:

Giai đoạn 1 phân khu Tinh Hoa Vinhomes Global Gate ra hàng 2 cụm sản phẩm:

Cụm số 1: là dọc đường Thiên Nga 2, 3, 4 nằm ngay công viên và 3 toà căn hộ của Masterise Homes.

Giá bán chính thức cụm liền kề Thịnh Vượng này từ 18 tỷ, rẻ hơn 1-2 tỷ so với giá bán rumor.

Cụm số 2: Là dọc đường Thiên Nga ( không số ), Thiên Nga 4,5,6 và nằm ngay hồ cảnh quan cùng công viên trung tâm xứ sở thần tiên Millennium Park .

Giá bán chính thức cụm liền kề Thịnh Vượng gần hồ này từ 24 tỷ.

Giá bán chung cư Masteri Grand Avenue

Giai đoạn 1: Chung cư Masteri Grand Avenue sẽ mở bán tòa S2 với đầy đủ các loại căn hộ từ studio, 1PN, 1PN+, 1PN+1, 2PN, 2PN+1 đến 3PN.

Giá dao động từ 3,1 tỷ đến 10,2 tỷ

Lưu ý: Mức giá bán Vinhomes Global Gate chỉ mang tính chất tham khảo, mức giá có thể thay đổi tùy thời điểm, nhu cầu thị trường cũng như quyết định của chủ đầu tư.

Giá bán theo loại nhà ở tại Vinhomes Global Gate:

Sẽ giao động từ 17 tỷ đến 135 tỷ tùy loại hình nhà ở.

Chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở bao gồm những đối tượng nào?

Căn cứ tại khoản 1 Điều 35 Luật Nhà ở 2023 có quy định về chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở như sau:

Điều 35. Chủ đầu tư và điều kiện làm chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở

1. Chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở bao gồm:

a) Doanh nghiệp hoặc hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã, bao gồm cả tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài được thành lập và hoạt động theo pháp luật Việt Nam và có chức năng kinh doanh bất động sản (sau đây gọi chung là doanh nghiệp kinh doanh bất động sản) và đáp ứng điều kiện quy định tại khoản 2 Điều này;

b) Tổ chức đầu tư xây dựng nhà ở bằng nguồn vốn quy định tại khoản 5 Điều 112, khoản 1 Điều 113 của Luật này và đáp ứng điều kiện quy định tại khoản 3 Điều này.

...

Như vậy, chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở bao gồm:

- Doanh nghiệp hoặc hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã, bao gồm cả tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài được thành lập và hoạt động theo pháp luật Việt Nam và có chức năng kinh doanh bất động sản và đáp ứng điều kiện quy định tại khoản 2 Điều 35 Luật Nhà ở 2023;

- Tổ chức đầu tư xây dựng nhà ở bằng nguồn vốn quy định tại khoản 5 Điều 112, khoản 1 Điều 113 Luật Nhà ở 2023 và đáp ứng điều kiện quy định tại khoản 3 Điều 35 Luật Nhà ở 2023.