Tổng quan Dự án Vinhomes Global Gate (Vinhomes Cổ Loa)?

Tổng quan Dự án Global Gate (Vinhomes Cổ Loa)?

Dự án Vinhomes Global Gate hay còn gọi là Vinhomes Cổ Loa là dự án đô thị đẳng cấp quốc tế tọa lạc tại vị trí chiến lược trên đường Trường Sa, xã Đông Hội, huyện Đông Anh, Hà Nội.

Với quy mô ấn tượng lên đến 385 hecta, dự án Vinhomes Global Gate không chỉ là một khu đô thị hiện đại mà còn là biểu tượng mới của Thủ đô, nơi hội tụ tinh hoa và mở ra cơ hội phát triển vượt bậc cho khu vực phía Bắc Hà Nội.

Dự án Vinhomes Global Gate mang đến môi trường sống an ninh, an toàn, hiện đại và tiện nghi cho cộng đồng cư dân tinh hoa trong nước và quốc tế. Dự án Vinhomes Global Gate không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn, hứa hẹn trở thành biểu tượng mới của Thủ đô, nơi hội tụ tinh hoa và mở ra cơ hội sống – làm việc – đầu tư đẳng cấp cho cư dân tương lai.

Tổng quan Dự án Vinhomes Global Gate

Vinhomes Global Gate sở hữu vị trí đắc địa, dược cho là nơi hội khí trời thuận thiện cho việc phát triển cuộc sống. Đồng thời, Vinhomes Cổ Loa còn là giao lộ của những tuyến đường chính thuận tiện cho việc đi lại và tiếp cận các tiện ích cộng đồng, giảm thiểu được thời gian hao phí khi di chuyển. Song song với đó, Vinhomes Cổ Loa sở hữu môi trường sống mát mẻ, trong lành làm cho cơ thể, sức khỏe của cả gia đình tốt hơn.

Xem thêm: Bán chung cư cao tầng Masterise Cổ Loa, Vinhomes Global Gate

Tổng quan Dự án Vinhomes Global Gate (Vinhomes Cổ Loa)? (Hình từ Internet)

Mua căn hộ tại dự án nhà ở cần đặt cọc trước bao nhiêu tiền?

Căn cứ theo Điều 328 Bộ luật Dân sự 2015 quy định về đặt cọc như sau:

Điều 328. Đặt cọc

1. Đặt cọc là việc một bên (sau đây gọi là bên đặt cọc) giao cho bên kia (sau đây gọi là bên nhận đặt cọc) một khoản tiền hoặc kim khí quý, đá quý hoặc vật có giá trị khác (sau đây gọi chung là tài sản đặt cọc) trong một thời hạn để bảo đảm giao kết hoặc thực hiện hợp đồng.

2. Trường hợp hợp đồng được giao kết, thực hiện thì tài sản đặt cọc được trả lại cho bên đặt cọc hoặc được trừ để thực hiện nghĩa vụ trả tiền; nếu bên đặt cọc từ chối việc giao kết, thực hiện hợp đồng thì tài sản đặt cọc thuộc về bên nhận đặt cọc; nếu bên nhận đặt cọc từ chối việc giao kết, thực hiện hợp đồng thì phải trả cho bên đặt cọc tài sản đặt cọc và một khoản tiền tương đương giá trị tài sản đặt cọc, trừ trường hợp có thỏa thuận khác.

Hiện nay không có điều khoản nào quy định rõ số tiền phải đặt cọc khi mua nhà.

Mức đặt cọc mua nhà cụ thể khi mua nhà sẽ do bên đặt cọc và bên nhận đặt cọc tự thỏa thuận và quyết định.

Việc đặt cọc mua nhà có thể được ghi trong hợp đồng đặt cọc mua nhà hoặc là một nội dung của hợp đồng mua bán nhà. Hợp đồng đặt cọc có thể được công chứng hoặc không được công chứng theo thỏa thuận của các bên.

Tuy nhiên, để tránh tranh chấp có thể xảy ra, thông thường các bên sẽ lựa chọn lập thành hợp đồng đặt cọc mua nhà và công chứng hoặc chứng thực để đảm bảo tính pháp lý.

Mua căn hộ tại dự án nhà ở có được cấp giấy chứng nhận đối với nhà ở đó không?

Căn cứ theo khoản 4 Điều 9 Luật Nhà ở 2023 quy định về công nhận quyền sở hữu nhà ở như sau:

Điều 9. Công nhận quyền sở hữu nhà ở

[...]

4. Đối với nhà ở được đầu tư xây dựng theo dự án để bán, cho thuê mua thì không cấp Giấy chứng nhận cho chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở mà cấp Giấy chứng nhận cho người mua, thuê mua nhà ở, trừ trường hợp chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở có nhu cầu cấp Giấy chứng nhận đối với nhà ở chưa bán, chưa cho thuê mua; trường hợp chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở để cho thuê thì được cấp Giấy chứng nhận đối với nhà ở đó.

Vậy khi mua căn căn hộ tại các dự án nhà ở thì bên mua sẽ được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận đối với nhà ở đó.