Vị trí dự án Vinhomes Global Gate Cổ Loa có những thuận lợi gì? Dự án Vinhomes Global Gate có bao nhiêu phân khu?

Vị trí dự án Vinhomes Global Gate Cổ Loa có những thuận lợi gì? Dự án Vinhomes Global Gate có bao nhiêu phân khu?

Với quy mô ấn tượng lên đến 385 hecta, dự án Vinhomes Global Gate không chỉ là một khu đô thị hiện đại mà còn là biểu tượng mới của Thủ đô, nơi hội tụ tinh hoa và mở ra cơ hội phát triển vượt bậc cho khu vực phía Bắc Hà Nội.

Dự án Vinhomes Global Gate tọa lạc tại địa phận 3 xã Xuân Canh, Đông Hội và Mai Lâm, huyện Đông Anh, TP.Hà Nội (địa chỉ trước sáp nhập). Từ dự án, cư dân có thể dễ dàng kết nối đến Cảng hàng không Nội Bài, các cây cầu Thăng Long, Nhật Tân, Chương Dương, Vĩnh Tuy, cao tốc Nội Bài - Lào Cai, Hà Nội – Bắc Giang hay các tỉnh thành lân cận như Bắc Ninh, Hưng Yên…

Thông tin tổng quan về dự án Vinhomes Global Gate Cổ Loa

- Tên chính thức: Vinhomes Global Gate (tên gọi khác Vinhomes Cổ Loa)

- Chủ đầu tư: Vinhomes

- Vị trí: Mặt tiền đường Trường Sa, Đông Anh, Hà Nội

- Quy mô dự án: 385ha

- Các Loại hình: Liền kề, shophouse, tam lập, tứ lập, song lập, đơn lập, chung cư

- Thời gian xây dựng: Quý 2/2024

- Thời gian bàn giao: Dự kiến từ năm 2025

- Giá bán thấp tầng: Từ 17.9 tỷ

- Thanh toán: 30% trong 2 năm

Vinhomes Global Gate là siêu đô thị quốc tế nằm trong trung tâm kinh tế, thương mại và văn hóa mới phía Bắc Thủ đô. Dự án được bao bọc bởi 4 dòng sông trù phú: sông Hồng, sông Ngũ Huyện Khuê, sông Hoàng Giang và sông Đuống, mang đến không khí trong lành và sinh khí tài lộc thịnh vượng cho cư dân.

Đón đầu sự phát triển hạ tầng của bộ tứ Quy hoạch: Cầu Tứ Liên (hoàn thành năm 2025); trục phát triển sông Hồng; trục phát triển Hồ Tây – Cổ Loa và Đường vành đai 4.

Dự án Vinhomes Global Gate Nằm trên trục đường Trường Sa (Quốc lộ 5) - tâm điểm phía Đông Bắc liền kề lõi trung tâm Thủ đô, là một vị trí đắc địa, thuận lợi di chuyển với:

- 5 phút tới trung tâm Hà Nội

- 15 phút tới sân bay Nội Bài

- 15 phút đến Vinhomes Riverside.

Sản phẩm dự án Vinhomes Global Gate Cổ Loa Đông Anh gồm ba phân khu Tinh Hoa, Thịnh Vượng, Cát Tường:

Phân khu Tinh Hoa

- Nhà phố: 1.482 căn

- Biệt thự tứ lập: 80 căn

- Biệt thự tam lập: 6 căn

- Biệt thự đơn lập: 60 căn

- Biệt thự song lập: 124 căn

Phân khu Thịnh Vượng

- Nhà phố: 821 căn

- Biệt thự song lập: 22 căn

- Biệt thự đơn lập: 4 căn

Phân khu Cát Tường

- Nhà phố: 1.548 căn

>>> XEM THÊM Mua bán nhà đất tại Dự án Vinhomes Global Gate, Huyện Đông Anh, Hà Nội Mới nhất Tháng 10/2025

Vị trí dự án Vinhomes Global Gate Cổ Loa có những thuận lợi gì? Dự án Vinhomes Global Gate có bao nhiêu phân khu? (Hình từ Internet)

Có những yêu cầu gì đối với dự án bất động sản đưa vào kinh doanh?

Tại Điều 11 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 (có cụm từ bị thay thế bởi điểm a khoản 4 Điều 57 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024) quy định về các yêu cầu đối với dự án bất động sản đưa vào kinh doanh như sau:

[1] Dự án bất động sản phải phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.

[2] Dự án bất động sản phải phù hợp với quy hoạch được phê duyệt theo quy định của pháp luật về xây dựng, pháp luật về quy hoạch đô thị và nông thôn.

[3] Trình tự, thủ tục đầu tư xây dựng dự án bất động sản thực hiện theo quy định của pháp luật về: quy hoạch, đầu tư, đất đai, xây dựng, nhà ở và pháp luật có liên quan.

[4] Tuân thủ giấy phép xây dựng đối với trường hợp phải cấp giấy phép xây dựng.

[5] Dự án bất động sản phải được đầu tư xây dựng theo tiến độ, quy hoạch, thiết kế và trong thời hạn thực hiện dự án đầu tư được cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận.

[6] Đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở, ngoài việc đáp ứng quy định tại các khoản 1, 2, 3, 4 và 5 Điều 11 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 thì còn phải đáp ứng các yêu cầu theo quy định của pháp luật về nhà ở.

Nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh phải có những giấy tờ về quyền sử dụng đất nào?

Tại Điều 24 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định về điều kiện của nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh, theo đó phải có một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất sau đây:

- Quyết định giao đất;

- Quyết định cho thuê đất và hợp đồng về cho thuê quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai;

- Quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất;

- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;

- Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở;

- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất;

- Giấy chứng nhận khác về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai.