Tiến độ dự án Vinhomes Global Gate Cổ Loa cập nhật mới nhất 2025?

Đôi nét về dự án Vinhomes Global Gate Cổ Loa?

Vinhomes Global Gate tọa lạc tại địa phận 3 xã Xuân Canh, Đông Hội và Mai Lâm, huyện Đông Anh, TP.Hà Nội. Từ dự án, cư dân có thể dễ dàng kết nối đến Cảng hàng không Nội Bài, các cây cầu Thăng Long, Nhật Tân, Chương Dương, Vĩnh Tuy, cao tốc Nội Bài – Lao Cai, Hà Nội – Bắc Giang hay các tỉnh thành lân cận như Vĩnh Phúc, Bắc Ninh, Hưng Yên…

Tổng quan về dự án Vinhomes Global Gate Cổ Loa

Tên chính thức: Vinhomes Global Gate (tên gọi khác Vinhomes Cổ Loa)

Chủ đầu tư: Vinhomes

Vị trí: Mặt tiền đường Trường Sa, Đông Anh, Hà Nội

Quy mô dự án: 385ha

Các Loại hình: Liền kề, shophouse, tam lập, tứ lập, song lập, đơn lập, chung cư

Thời gian xây dựng: Quý 2/2024

Thời gian bàn giao: Dự kiến từ năm 2025

Giá bán thấp tầng: Từ 17.9 tỷ

Thanh toán: 30% trong 2 năm

Vị trí dự án Vinhomes Global Gate Cổ Loa Đông Anh

Tọa lạc tại vị trí chiến lược của trung tâm kinh tế - tài chính mang tầm khu vực và thế giới, dự án Vinhomes Global Gate thừa hưởng những cú hích hạ tầng mạnh mẽ từ quy hoạch đồng bằng sông Hồng, xứng tầm một thành phố thương mại quốc tế phía bắc Thủ đô.

Đón đầu sự phát triển hạ tầng của bộ tứ Quy hoạch: Cầu Tứ Liên (hoàn thành năm 2025); trục phát triển sông Hồng; trục phát triển Hồ Tây – Cổ Loa và Đường vành đai 4.

Dự án Vinhomes Global Gate Nằm trên trục đường Trường Sa (Quốc lộ 5) - tâm điểm phía Đông Bắc liền kề lõi trung tâm Thủ đô, là một vị trí đắc địa, thuận lợi di chuyển với:

5 phút tới trung tâm Hà Nội

15 phút tới sân bay Nội Bài

15 phút đến Vinhomes Riverside

Sản phẩm dự án Vinhomes Global Gate Cổ Loa Đông Anh

Phân khu Tinh Hoa

- Nhà phố: 1.482 căn

- Biệt thự tứ lập: 80 căn

- Biệt thự tam lập: 6 căn

- Biệt thự đơn lập: 60 căn

- Biệt thự song lập: 124 căn

Phân khu Thịnh Vượng

- Nhà phố: 821 căn

- Biệt thự song lập: 22 căn

- Biệt thự đơn lập: 4 căn

Phân khu Cát Tường

- Nhà phố: 1.548 căn

Tiện ích dự án Vinhomes Global Gate Cổ Loa Đông Anh

- Tổ hợp triển lãm quốc tế

- Công viên Millenium Park

- Tổ hợp liên hoàn viên 7,6ha

- Cụm công viên cây xanh nội khu với: khu BBQ, khu thể thao ngoài trời, khu vui chơi trẻ em, bể bơi trong nhà và ngoài trời…

- Phòng khám y tế

- Hệ thống giáo dục Vínchool

- Tòa văn phòng, khách sạn

- Trung tâm thương mại…

Tiến độ dự án Vinhomes Global Gate Cổ Loa cập nhật mới nhất 2025? (Hình từ Internet)

Tiến độ dự án Vinhomes Global Gate Cổ Loa cập nhật mới nhất 2025?

Cập nhật đến tháng 5/2025, tiến độ dự án Vinhomes Global Gate Cổ Loa như sau:

Tòa nhà trung tâm triển lãm mang biểu tượng thần Kim Quy đã lắp ráp xong phần mái, đang hoàn thiện các hạng mục phía trong tòa nhà.

Hồ điều hòa và công viên Wonder Land đã hoàn thiện và đón khách.

Phân khu Tinh Hoa: một số block đã hoàn thiện và chuẩn bị bàn giao, các tiện ích nội khu như bể bơi ngoài trời, đường nội khu, cây xanh đang dần hoàn thiện.

Phân khu Thịnh Vượng: một số block đã xây đến tầng 2, một số block đã hoàn thành phần móng đang xây dựng lên tầng.

Phân khu Cát Tường: Các căn nhà phố đang triển khai ép cọc, làm móng.

Điều kiện của nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh gồm những gì?

Tại Điều 24 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định về điều kiện của nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh như sau:

[1] Nhà ở, công trình xây dựng đã được khởi công xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng.

[2] Có một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất sau đây:

- Quyết định giao đất;

- Quyết định cho thuê đất và hợp đồng về cho thuê quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai;

- Quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất;

- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;

- Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở;

- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất;

- Giấy chứng nhận khác về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai.

[3] Có các loại giấy tờ sau đây:

- Giấy phép xây dựng nhà ở, công trình xây dựng và hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng đối với trường hợp phải có giấy phép xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng;

- Thông báo khởi công xây dựng nhà ở, công trình xây dựng và hồ sơ thiết kế xây dựng nhà ở, công trình xây dựng đối với trường hợp không phải có giấy phép xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng;

- Giấy tờ về nghiệm thu việc đã hoàn thành xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật theo quy định của pháp luật về xây dựng tương ứng theo tiến độ dự án; trường hợp là nhà chung cư, tòa nhà hỗn hợp có nhà ở phải có giấy tờ chứng minh đã được nghiệm thu hoàn thành xây dựng phần móng theo quy định của pháp luật về xây dựng.

[4] Trước khi bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai, chủ đầu tư dự án phải có văn bản thông báo cho cơ quan quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản cấp tỉnh về việc nhà ở đủ điều kiện được bán, cho thuê mua.

Trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày nhận được thông báo, cơ quan quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản cấp tỉnh có trách nhiệm kiểm tra về điều kiện của nhà ở đưa vào kinh doanh và trả lời bằng văn bản cho chủ đầu tư về nhà ở đủ điều kiện được bán, cho thuê mua; trường hợp không đủ điều kiện phải nêu rõ lý do.

Chính phủ quy định chi tiết khoản 4 Điều 24 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

[5] Nhà ở, công trình xây dựng phải nằm trong dự án bất động sản đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận theo quy định của pháp luật và trong nội dung dự án được chấp thuận có mục đích đầu tư xây dựng nhà ở, công trình xây dựng để bán, cho thuê mua.

[6] Đáp ứng điều kiện quy định tại các điểm b, c, d, đ khoản 1, điểm a và điểm c khoản 2 Điều 14 của Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

[7] Đã được công khai thông tin về bất động sản, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh theo quy định tại Điều 6 của Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

[8] Phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai đưa vào kinh doanh ngoài việc đáp ứng điều kiện quy định tại các khoản 1, 2, 3, 4, 5, 6 và 7 Điều 24 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 thì còn phải bảo đảm các điều kiện quy định tại khoản 3 Điều 14 của Luật Kinh doanh bất động sản 2023.