Dự án Bcons Tân Đông Hiệp giá bán hiện nay bao nhiêu? Tổng quan dự án Bcons Tân Đông Hiệp như thế nào?

Dự án Bcons Tân Đông Hiệp giá bán hiện nay bao nhiêu?

Bảng giá dự án Bcons Tân Đông Hiệp như sau:

Dự án Bcons Tân Đông Hiệp giá bán hiện nay bao nhiêu? Tổng quan dự án Bcons Tân Đông Hiệp như thế nào? (Hình từ Internet)

Tổng quan dự án Bcons Tân Đông Hiệp như thế nào?

Tổng quan dự án Bcons Tân Đông Hiệp

Chung cư Bcons Salary Bình Dương nằm trên mặt tiền Đường số 4 (ngay cổng chào Khu công nghiệp Tân Đông Hiệp B), phường Tân Đông Hiệp, thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương, liền kề với đường Mỹ Phước – Tân Vạn (Vành đai 3)

Sở hữu vị thế ngay trung tâm Thành phố Dĩ An, lại liền kề nhiều khu công nghiệp trọng điểm, dự án có hệ thống hạ tầng giao thông bài bản cùng mạng lưới tiện ích vùng hiện hữu và đa dạng như:

- Trung tâm y tế Dĩ An, Bình Dương

- KCN Tân Đông Hiệp B

- Tiểu học Tân Đông Hiệp C, THCS Tân Đông Hiệp B

- Bệnh viện Dĩ An và Phòng khám ĐK Tân Đông Hiệp

- GO Dĩ An, TTTM Bcons City, Làng Đại Học

Ngoài ra, tuyến Metro nối dài đi Thành phố Thủ Dầu Một dự kiến khởi công 2027 cách dự án chỉ vài trăm mét chính là yếu tố thanh khoản nổi bật nhất so với các sản phẩm khác trong khu vực.

Kiểm định, đánh giá chất lượng nhà chung cư được quy định ra sao?

Căn cứ theo Điều 61 Luật Nhà ở 2023 quy định kiểm định, đánh giá chất lượng nhà chung cư như sau:

- Ủy ban nhân dân cấp tỉnh chỉ đạo cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh chủ trì, phối hợp với cơ quan chức năng của địa phương và Ủy ban nhân dân cấp huyện nơi có nhà chung cư thực hiện kiểm định, đánh giá chất lượng nhà chung cư được xây dựng trên địa bàn. Đối với khu chung cư thì thực hiện kiểm định, đánh giá toàn khu trước khi đưa vào kế hoạch cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư.

Các chủ sở hữu nhà chung cư có trách nhiệm phối hợp với cơ quan quy định tại khoản này và đơn vị tham gia kiểm định trong việc thực hiện kiểm định, đánh giá chất lượng nhà chung cư theo quy định của Luật Nhà ở 2023 và pháp luật về xây dựng.

- Tổ chức được giao thực hiện kiểm định, đánh giá chất lượng nhà chung cư phải xác định rõ chất lượng nhà chung cư thuộc trường hợp phải phá dỡ theo quy định tại khoản 2 Điều 59 của Luật Nhà ở 2023 hoặc chưa phải phá dỡ trong báo cáo kết quả kiểm định gửi cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh. Việc kiểm định, đánh giá chất lượng nhà chung cư được thực hiện theo quy định của pháp luật về xây dựng và quy định của Luật Nhà ở 2023.

- Sau khi nhận được báo cáo kết quả kiểm định, cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh phải xem xét, ban hành kết luận kiểm định chất lượng nhà chung cư. Kết luận kiểm định phải nêu rõ các nội dung kiểm định theo quy định của pháp luật về xây dựng và phải xác định nhà chung cư kiểm định chưa thuộc trường hợp phải phá dỡ hoặc thuộc trường hợp phải phá dỡ theo quy định tại khoản 2 Điều 59 của Luật Nhà ở 2023; trường hợp nhà chung cư chưa thuộc trường hợp phải phá dỡ thì trong kết luận kiểm định phải nêu rõ thời gian được tiếp tục sử dụng đến khi nhà chung cư thuộc trường hợp phải phá dỡ.

- Kết luận kiểm định phải được đăng tải công khai trên Cổng thông tin điện tử của cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh.

Các hình thức cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư là gì?

Căn cứ theo Điều 62 Luật Nhà ở 2023 quy định các hình thức cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư như sau:

[1] Doanh nghiệp kinh doanh bất động sản đầu tư vốn hoặc góp vốn cùng các chủ sở hữu nhà chung cư thuộc trường hợp quy định tại khoản 2 Điều 59 của Luật Nhà ở 2023 để thực hiện phá dỡ, xây dựng lại nhà chung cư, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 và khoản 3 Điều 62 Luật Nhà ở 2023.

[2] Hội đồng nhân dân cấp tỉnh quyết định sử dụng vốn từ ngân sách địa phương theo quy định của pháp luật về đầu tư công để thực hiện dự án đầu tư cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư trên địa bàn không thuộc quy định tại khoản 3 Điều 62 Luật Nhà ở 2023 trong các trường hợp sau đây:

- Toàn bộ nhà chung cư thuộc tài sản công;

- Nhà chung cư thuộc trường hợp phá dỡ theo quy định tại điểm b khoản 2 Điều 59 của Luật Nhà ở 2023, trừ trường hợp toàn bộ nhà chung cư đó thuộc một chủ sở hữu và không phải là tài sản công.

[3] Đối với nhà ở thuộc tài sản công do cơ quan trung ương là đại diện chủ sở hữu, việc cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư thực hiện theo quy định của pháp luật về đầu tư công.