Bán căn hộ chung cư Bcons Center City, Phường Đông Hòa, Bình Dương 60m2 giá 3 tỷ? Thông tin chi tiết ra sao?

Bán căn hộ chung cư Bcons Center City, Phường Đông Hòa, Bình Dương 60m2 giá 3 tỷ? Thông tin chi tiết ra sao?

Tọa lạc tại phường Đông Hòa, khu vực được xem là trung tâm phát triển sôi động của khu Đông TP.HCM, căn hộ Bcons Center City là lựa chọn phù hợp cho những ai đang tìm kiếm một không gian sống tiện nghi và hiện đại.

Dưới đây là thông tin về Bán Căn hộ chung cư Bcons Center City theo dự án Bcons Bình An Đông Tây tại Phường Đông Hòa, Thành phố Dĩ An, Bình Dương như sau:

Sở hữu căn hộ tại Bcons Center City Đông Hòa mang lại nhiều lợi ích thiết thực cho cả nhu cầu an cư và đầu tư.

Căn hộ có diện tích 60 m² với thiết kế 2 phòng ngủ và 2 phòng vệ sinh hợp lý, phù hợp cho gia đình trẻ hoặc những người làm việc tại khu vực TP.HCM – Bình Dương. Hướng nhà Đông Nam giúp không gian luôn đón được gió mát và ánh sáng tự nhiên, tạo cảm giác thoáng đãng, dễ chịu trong sinh hoạt hằng ngày.

Bên cạnh đó, dự án nằm tại khu vực được xem là trung tâm phát triển của khu Đông, gần Làng Đại học, ga metro và các tuyến giao thông quan trọng, giúp việc di chuyển đến TP.HCM, sân bay Tân Sơn Nhất hay sân bay Long Thành trở nên thuận tiện.

Cư dân còn được hưởng lợi từ hệ thống hơn 200 tiện ích nội khu cùng nhiều dịch vụ xung quanh như trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện và công viên.

Với mức giá khoảng 3 tỷ đồng và pháp lý hợp đồng mua bán rõ ràng, căn hộ không chỉ đáp ứng nhu cầu ở tiện nghi mà còn có tiềm năng tăng giá và khai thác cho thuê ổn định trong tương lai.

>>> Xem thêm chi tiết tại: Bán căn hộ chung cư Bcons Center City, Đông Hòa, TP HCM, 60m2 giá 3 tỷ

>>> Xem thêm: Bán nhà đất tại Bình Dương - Tin mới cập nhật

Bán căn hộ chung cư Bcons Center City, Phường Đông Hòa, Bình Dương 60m2 giá 3 tỷ? Thông tin chi tiết ra sao? (Hình ảnh từ Internet)

Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư có bắt buộc công chứng không?

Để biết hợp đồng mua bán căn hộ chung cư có bắt buộc công chứng hay không thì căn cứ quy định tại Điều 164 Luật Nhà ở 2023 như sau:

Điều 164. Công chứng, chứng thực hợp đồng và thời điểm có hiệu lực của hợp đồng về nhà ở

1. Trường hợp mua bán, thuê mua, tặng cho, đổi, góp vốn, thế chấp nhà ở thì phải thực hiện công chứng hoặc chứng thực hợp đồng, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều này.

Đối với giao dịch quy định tại khoản này thì thời điểm có hiệu lực của hợp đồng là thời điểm hoàn thành việc công chứng hoặc chứng thực theo quy định của pháp luật về công chứng, chứng thực.

2. Trường hợp tổ chức tặng cho nhà tình nghĩa, nhà tình thương, nhà đại đoàn kết; mua bán, thuê mua nhà ở thuộc tài sản công; mua bán, thuê mua nhà ở mà một bên là tổ chức, bao gồm: nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân, nhà ở phục vụ tái định cư; góp vốn bằng nhà ở mà có một bên là tổ chức; thuê, mượn, ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở thì không phải thực hiện công chứng, chứng thực hợp đồng, trừ trường hợp các bên có nhu cầu.

Đối với giao dịch quy định tại khoản này thì thời điểm có hiệu lực của hợp đồng là do các bên thỏa thuận; trường hợp các bên không có thỏa thuận thì thời điểm có hiệu lực của hợp đồng là thời điểm ký kết hợp đồng.

3. Văn bản thừa kế nhà ở được công chứng hoặc chứng thực theo quy định của pháp luật về dân sự.

4. Việc công chứng hợp đồng về nhà ở được thực hiện tại tổ chức hành nghề công chứng; việc chứng thực hợp đồng về nhà ở được thực hiện tại Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có nhà ở.

Theo đó, hợp đồng mua bán căn hộ phải thực hiện công chứng hoặc chứng thực theo quy định.

Riêng đối với hợp đồng mua bán căn hộ thuộc tài sản công; mua bán căn hộ mà một bên là tổ chức, bao gồm: nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân, nhà ở phục vụ tái định cư thì không phải thực hiện công chứng, chứng thực, trừ trường hợp các bên có nhu cầu.

Từ ngày 01/3/2026, đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư phải có mã định danh?

Ngày 31/12/2025, Chính phủ đã ban hành Nghị định 357/2025/NĐ-CP xây dựng, quản lý và sử dụng hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản.

Nghị định 357/2025/NĐ-CP có hiệu lực thi hành từ ngày 01/3/2026 và thay thế Nghị định 94/2024/NĐ-CP.

Tại Điều 10 Nghị định 357/2025/NĐ-CP quy định về mã định danh điện tử của đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư từ ngày 01/3/2026 như sau:

[1] Mã định danh điện tử của đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư được quy định chi tiết tại Phụ lục I ban hành kèm theo Nghị định 357/2025/NĐ-CP gồm các trường thông tin:

- Số định danh tổ chức;

- Dãy ký tự tự nhiên thể hiện thời điểm ban hành văn bản thông báo đủ điều kiện thực hiện quản lý vận hành nhà chung cư do cơ quan có thẩm quyền ban hành.

[2] Mã định danh điện tử của đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư được tạo lập tự động trên hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản và Sở Xây dựng thực hiện gắn thông tin mã định danh điện tử của đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư với nhà chung cư trên phạm vi của địa phương cùng thời điểm ban hành văn bản thông báo đủ điều kiện thực hiện quản lý vận hành nhà chung cư.

Theo đó, tại Phụ lục I ban hành kèm theo Nghị định 357/2025/NĐ-CP quy định cấu trúc mã định danh điện tử của đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư như sau:

[Số định danh tổ chức] - [Dãy ký tự tự nhiên thể hiện thời điểm ban hành văn bản thông báo đủ điều kiện thực hiện quản lý vận hành nhà chung cư do cơ quan có thẩm quyền ban hành].

Mã định danh điện tử của đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư là chuỗi 15 ký tự gồm các nhóm trường thông tin sau:

- Mười ba (13) ký tự: là số định danh tổ chức theo quy định của pháp luật về định danh, xác thực điện tử;

- Hai (2) ký tự tiếp theo: là 2 ký tự nhận diện đơn vị cấp thông báo đủ điều kiện cho đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư theo bảng ký tự nhận diện đơn vị tại mục 5 Phụ lục I ban hành kèm theo Nghị định 357/2025/NĐ-CP