Bcons City tháp Green Topaz giá bán bao nhiêu? Tổng quan về tháp Green Topaz dự án Bcons City?

Bcons City tháp Green Topaz giá bán bao nhiêu?

Bcons City tháp Green Topaz giá bán hiện tại đang khá mềm so với khu vực, giá bán hiện tại Bcons City tháp Green Topaz khoảng từ giá từ 38 – 39tr/m2. Dưới đây là bảng giá bán chi tiết Bcons City tháp Green Topaz.

Bảng giá bán Bcons Green Topaz

Bcons City tháp Green Topaz giá bán bao nhiêu? Tổng quan về tháp Green Topaz dự án Bcons City? (Hình từ Internet)

Tổng quan về Tháp Green Topaz dự án Bcons City?

Tháp Green Topaz – Phân khu đầu tiên của khu phức hợp Bcons City tọa lạc trên mặt tiền đường Thống Nhất, thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương. Bcons Green Topaz cung cấp khoảng hơn 1000 căn hộ 2 phòng ngủ có diện tích từ 51 – 64m2 với giá bán chỉ khoảng 34tr/m2 có VAT. Dự án đang được bàn giao nhà cho khách hàng từ tháng 12/2024.

[1] Thông tin chung

[2] Vị trí tháp căn hộ Green Topaz

Green Topaz nằm vị trí ngoài cùng tiếp giáp với ĐHQG, có view nhìn hồ đá và Landmark 81, sử dụng lối đi riêng biệt đường Tôn Thất Tùng với lộ giới 21,5m, cư dân sau khi vào ở có thể sử dụng chung cổng đường Tôn Thất Tùng hoặc đường Thống Nhất.

Nằm trong khuôn viên dự án trên mặt tiền Thống Nhất 32m, dự án tiện lợi trong việc kết nối đến các khu CN kinh tế trọng điểm chỉ trong ít phút thông qua QL1K, Thống Nhất, QL1A, hay DT743A,…

Không chỉ tiện lợi về mặt giao thông đi lại. Từ dự án, khách hàng có thể tiếp cận những tiện ích chỉ bằng vài phút di chuyển như:

- Đại học QG TP.HCM – Hồ đá

- Ga Metro Bến Thành – Suối Tiên

- KDL Suối Tiên

- Bến Xe Miền Đông Mới

- Trường tiểu học Bình An

- TTTM GO Dĩ An

[3] Mặt bằng thiết kế

Bcons City có tổng diện tích đất rộng 5ha, cung cấp đầy đủ các sản phẩm nhà ở như căn hộ, nhà phố, khách sạn kết hợp dịch vụ vui chơi. Chính vì thế, khi sống tại dự án căn hộ Bcons City, cụ thể là tháp Green Topaz Bcons City, bạn sẽ được tận hưởng một cuộc sống sung túc và đẳng cấp.

Bcons City sẽ có 5 tháp căn hộ trên quỹ đất rộng 4,4 ha, kết hợp với căn hộ là nhà phố, khách sạn, trung tâm thương mại, trường học.

- Căn hộ: 5 tháp – 3900 căn hộ

- Khách sạn – Trung tâm thương mại

- Nhà phố mặt tiền Thống Nhất: 20 căn

- Trường học quốc tế

Quy định khung giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư ở Bình Dương?

Căn cứ Điều 6 Quy định chi tiết một số nội dung về phát triển, quản lý nhà ở và kinh doanh bất động sản trên địa bàn tỉnh Bình Dương ban hành kèm theo Quyết định 44/2024/QĐ-UBND có quy định:

[1] Đối tượng áp dụng khung giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư:

- Đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư;

- Chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư;

- Ban quản trị nhà chung cư;

- Chủ đầu tư dự án.

[2] Khung giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư:

[3] Căn cứ vào khung giá quy định tại khoản 2 Điều 6 Quy định chi tiết một số nội dung về phát triển, quản lý nhà ở và kinh doanh bất động sản trên địa bàn tỉnh Bình Dương ban hành kèm theo Quyết định 44/2024/QĐ-UBND, Chủ đầu tư, Ban quản trị nhà chung cư và đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư có trách nhiệm tính toán, xác định các chi phí để thực hiện các công việc theo quy định trong công tác quản lý vận hành nhà chung cư và phải đảm bảo theo quy định tại khoản 1 Điều 151 của Luật Nhà ở 2023.

Trường hợp đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư được hỗ trợ giảm giá dịch vụ hoặc chung cư có các khoản thu kinh doanh dịch vụ từ các diện tích thuộc phần sở hữu chung thì phải được tính để bù đắp chi phí quản lý vận hành nhà chung cư nhằm giảm giá dịch vụ nhà chung cư và có thể thu kinh phí thấp hơn mức giá tối thiểu quy định tại khoản 2 Điều 6 Quy định chi tiết một số nội dung về phát triển, quản lý nhà ở và kinh doanh bất động sản trên địa bàn tỉnh Bình Dương ban hành kèm theo Quyết định 44/2024/QĐ-UBND. Việc hạch toán các khoản thu này, Chủ đầu tư, Ban quản trị nhà chung cư hoặc đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư phải công khai, minh bạch các khoản thu này, thông qua Hội nghị nhà chung cư hàng năm, để cư dân giám sát và tạo sự đồng thuận.

[4] Chủ đầu tư, Ban quản trị nhà chung cư và đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư thực hiện thu kinh phí quản lý vận hành nhà chung cư từ chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư hàng tháng, cụ thể:

Giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư được xác định bằng tiền Việt Nam đồng và tính trên mỗi mét vuông (m2) diện tích sử dụng căn hộ hoặc phần diện tích khác trong nhà chung cư.

Giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư quy định tại khoản 2 Điều 6 Quy định chi tiết một số nội dung về phát triển, quản lý nhà ở và kinh doanh bất động sản trên địa bàn tỉnh Bình Dương ban hành kèm theo Quyết định 44/2024/QĐ-UBND, không bao gồm các khoản kinh phí quy định tại khoản 2 Điều 151 Luật Nhà ở 2023.

[5] Chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư có trách nhiệm đóng góp kinh phí quản lý vận hành nhà chung cư theo quy định.

[6] Việc ban hành khung giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư để áp dụng cho các trường hợp sau đây:

- Thu kinh phí quản lý vận hành nhà chung cư thuộc tài sản công trên địa bàn;

- Làm cơ sở để các bên thỏa thuận trong hợp đồng mua bán, hợp đồng thuê mua nhà ở hoặc trong trường hợp có tranh chấp về giá dịch vụ giữa đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư với chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư; trường hợp không thỏa thuận được giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư thì áp dụng mức giá trong khung giá dịch vụ tại Quyết định 44/2024/QĐ-UBND.