Tổng quan dự án khu chung cư Tân Đông Hiệp Bcons Solary Bình Dương?

Tổng quan dự án khu chung cư Tân Đông Hiệp Bcons Solary Bình Dương?

Bcons Solary là dự án được phát triển bởi Tập đoàn Bất động sản Bcons kết hợp cùng Tập đoàn Tân Đông Hiệp toạ lạc tại địa chỉ đường số 4, Khu phố Đông An, Phường Tân Đông Hiệp, thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương. Với quy mô gần 20.000 m2 với 4 tháp cao 36-38 tầng bao gồm: 3 tầng là trung tâm thương mại quy mô gần 10.000m2, gồm 1.812 căn hộ ở, 850 căn hộ dịch vụ, với hệ thống 81 tiện ích nội khu đa dạng và hiện đại phục vụ nhu cầu đa dạng của dân cư địa phương.

[1] Giới thiệu tổng quan dự án

[2] Vị trí dự án khu chung cư Tân Đông Hiệp Bcons Solary

Tọa lạc tại khu phố Đông An, phường Tân Đông Hiệp, thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương, Bcons Solary không chỉ sở hữu vị trí đắc địa mà còn mở ra cánh cửa kết nối đến những trung tâm kinh tế sôi động bậc nhất khu vực.

Nằm trên trục giao thương huyết mạch của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, Bcons Solary sở hữu lợi thế vượt trội khi kết nối thuận lợi giữa Bình Dương – TP.HCM – Đồng Nai. Hệ thống hạ tầng giao thông được quy hoạch đồng bộ, liên tục nâng cấp, giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các trung tâm tài chính, thương mại, khu công nghệ cao và khu công nghiệp lớn. Vị trí này không chỉ đáp ứng nhu cầu đi lại linh hoạt mà còn tạo tiền đề cho sự phát triển kinh tế, gia tăng giá trị bất động sản một cách bền vững.

[3] Mặt bằng căn hộ chung cư Tân Đông Hiệp Bcons Solary

Khối chung cư: Bcons Solary (khu A + B)

- Tầng 1: Bố trí các không gian sinh hoạt cộng đồng và một số căn hộ, cùng với sảnh chờ tiếp đón, hành lang, thang máy, thang bộ, và các phòng kỹ thuật, phụ trợ,…

- Tầng 2: Bố trí khu vực sinh hoạt cộng đồng, các căn hộ ở, sảnh tầng, hệ thống thang máy và thang bộ, hành lang, và các phòng kỹ thuật,…

- Tầng 3 – 19: Bố trí các căn hộ, cùng với sảnh tầng, hệ thống thang máy và thang bộ, hành lang, và các phòng kỹ thuật phục vụ căn hộ,…

- Tầng 20 – 38: Bố trí các căn hộ ở, sảnh tầng, hệ thống thang máy và thang bộ, hành lang, các phòng kỹ thuật phục vụ căn hộ,… Tầng tum thang bao gồm các phòng kỹ thuật cho thang máy, tum che thang bộ, và các phòng kỹ thuật khác,…

Tổng quan dự án khu chung cư Tân Đông Hiệp Bcons Solary Bình Dương? (Hình từ Internet)

Giá bán Bcons Solary - Tân Đông Hiệp?

Căn hộ Bcons Solary đang được triển khai với giá bán từ 31 triệu/m2. Với nhiều chính sách ưu đãi về phương thức thanh toán cho khách hàng giữ chỗ đợt đầu tiên của dự án. Cụ thể căn 2 PN – 2 WC có giả khoảng 1,5 tỷ.

Lưu ý: Thông tin trên mang tính chất tham khảo.

Bàn giao nhà ở và các công trình khác đưa vào sử dụng được quy định như thế nào?

Căn cứ Điều 22 Nghị định 98/2024/NĐ-CP có quy định về việc bàn giao nhà ở và các công trình khác đưa vào sử dụng như sau:

[1] Dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư được ưu tiên thực hiện cho các chủ sở hữu, người sử dụng căn hộ nhà chung cư tái định cư trước.

[2] Đối với nhà chung cư thì việc bàn giao được thực hiện sau khi đã hoàn thành việc nghiệm thu nhà chung cư theo quy định của pháp luật về xây dựng và đã nghiệm thu công trình hạ tầng kỹ thuật của khu vực có nhà ở theo tiến độ của dự án đã được nêu trong chấp thuận chủ trương đầu tư dự án. Trường hợp chủ đầu tư dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư phải xây dựng công trình hạ tầng xã hội phục vụ nhu cầu ở theo chủ trương đầu tư dự án thì phải hoàn thành việc xây dựng và nghiệm thu công trình này theo tiến độ đã được chấp thuận trước khi bàn giao căn hộ chung cư.

Trước khi bàn giao căn hộ, chủ đầu tư phải lập hồ sơ bàn giao nhà chung cư theo quy định của pháp luật nhà ở.

[3] Chủ sở hữu nhà chung cư, bao gồm cả chủ sở hữu thuộc tài sản công, người sử dụng nhà chung cư có trách nhiệm tiếp nhận nhà ở tái định cư khi đủ điều kiện bàn giao nhà ở, phải nộp kinh phí bảo trì phần sử dụng chung và kinh phí quản lý vận hành theo quy định của pháp luật nhà ở; trường hợp không nhận bàn giao căn hộ tại thời điểm bàn giao mà không có lý do chính đáng được các bên thống nhất thì chủ đầu tư được thực hiện bồi thường bằng tiền cho người tái định cư theo giá đã được xác định trong phương án bồi thường, tái định cư đã được phê duyệt và chủ đầu tư được bán các căn hộ chung cư này theo giá kinh doanh thương mại cho các chủ thể khác.

[4] Đối với nhà ở riêng lẻ và các công trình xây dựng khác không thuộc nhà chung cư trong dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư thì chủ đầu tư thực hiện bàn giao nhà ở và các công trình này cho các chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư quản lý, sử dụng theo phương án bồi thường, tái định cư đã được phê duyệt và quy định của pháp luật về xây dựng, pháp luật về nhà ở.