Địa chỉ Trường Đại học Mở Hà Nội ở đâu? Các khu vực thuê phòng trọ gần Trường Đại học Mở Hà Nội?

Địa chỉ Trường Đại học Mở Hà Nội ở đâu? Các khu vực thuê phòng trọ gần Trường Đại học Mở Hà Nội?

Hiện nay, Trường Đại học Mở Hà Nội nằm tại B101 phố Nguyễn Hiền, phường Bạch Mai, TP Hà Nội. Dưới đây là một số gợi ý khu vực thuê trọ gần Trường Đại học Mở Hà Nội:

(1) Khu vực Tạ Quang Bửu

Tạ Quang Bửu là một trong những con phố gần nhất với Trường Đại học Mở Hà Nội. Đây là nơi tập trung nhiều trường đại học, nên hệ thống nhà trọ, phòng cho thuê cũng phát triển sẵn. Nhiều phòng trọ ở khu vực này có thể đi bộ sang trường trong vòng vài phút.

(2) Khu vực Lê Thanh Nghị

Các ngõ nhỏ dọc theo phố Lê Thanh Nghị có nhiều nhà cho thuê trọ theo dạng phòng riêng hoặc ở ghép, với không gian yên tĩnh, phù hợp cho sinh viên cần sự tập trung học tập.

Khu vực này cũng có sẵn hiệu thuốc, quán cơm, cửa hàng tạp hóa, thuận tiện cho sinh hoạt hằng ngày. Khoảng cách đến trường rất gần, sinh viên có thể đi bộ hoặc đi xe đạp chỉ vài phút là tới nơi.

(3) Khu vực Trần Đại Nghĩa

Trần Đại Nghĩa là con phố sầm uất, ở đây có nhiều dãy trọ nhỏ, nhà riêng cho thuê tầng hoặc phòng khép kín. Khu vực này luôn đông đúc sinh viên, không khí học tập rõ rệt và có nhiều quán nước, tiệm in, photo rất tiện lợi cho sinh viên.

Nếu thuê trọ tại Trần Đại Nghĩa, việc di chuyển đến trường rất nhanh chóng và thuận tiện, đặc biệt là vào những ngày học sáng sớm.

(4) Khu vực Bạch Mai

Nhà trọ ở khu Bạch Mai có lợi thế về vị trí gần trường, lại nằm gần các hàng quán ăn uống và dịch vụ sinh hoạt đa dạng. Tuy nhiên, khu vực này có mật độ phương tiện cao nên cần lưu ý khi chọn nhà trọ trong ngõ yên tĩnh và an toàn hơn

XEM THÊM: Cho thuê phòng trọ gần trường Đại học Mở Hà Nội giá rẻ, tiện nghi

Giá phòng trọ ở các khu vực trên có giá:

- Phòng trọ giá rẻ (1.5 - 2.5 triệu/tháng):

Thường là phòng nhỏ, có thể ở ghép, hoặc phòng đơn cơ bản, có thể không có hoặc có ít tiện nghi.

- Phòng trọ tầm trung (2.5 - 4 triệu/tháng):

Diện tích từ 15-25m2, có thể có gác lửng, có một số tiện nghi như máy lạnh, máy giặt chung.

- Phòng trọ cao cấp (4 triệu trở lên/tháng):

Phòng rộng hơn, có thể full nội thất, có các tiện ích như máy lạnh, máy giặt riêng, bảo vệ, thang máy, v.v.

Địa chỉ Trường Đại học Mở Hà Nội ở đâu? Các khu vực thuê phòng trọ gần Trường Đại học Mở Hà Nội? (Hình ảnh từ Internet)

Kinh nghiệm thuê phòng trọ khu vực gần Trường đại học Mở Hà Nội dành cho sinh viên?

[1] Vị trí trọ nên ưu tiên gần trường

Đối với sinh viên chưa có phương tiện cá nhân, việc thuê trọ trong bán kính khoảng 1 - 2 km quanh Đại học Kinh tế TPHCM (UEH) là lựa chọn phù hợp nhất. Khi ở gần trường, sinh viên có thể dễ dàng đi bộ hoặc đạp xe đến lớp, tiết kiệm thời gian và chi phí di chuyển.

[2] Kiểm tra chất lượng và mức độ an toàn của phòng trọ

Trước khi quyết định thuê phòng, sinh viên cần chủ động đến trực tiếp để kiểm tra thực tế.

Một số yếu tố cần đặc biệt chú ý bao gồm: trần nhà có bị ẩm mốc hay thấm dột không, cửa ra vào có chắc chắn, khóa có an toàn, gác lửng có chắc chắn và thông thoáng không.

Hệ thống điện và nước cũng cần được kiểm tra kỹ: phòng trọ nên có đồng hồ điện – nước riêng để kiểm tra chính xác mức tiêu thụ, tránh bị tính giá cao. Ngoài ra, sinh viên nên quan sát xung quanh khu trọ, đảm bảo khu vực đông dân cư, có ánh sáng vào ban đêm, đường đi không quá hẻo lánh.

Tránh thuê các phòng cuối hành lang hoặc nằm tách biệt một mình, nhất là với sinh viên nữ hoặc người mới lần đầu ở trọ xa nhà.

[3] Hợp đồng thuê trọ cần rõ ràng, minh bạch

Việc ký hợp đồng thuê trọ là điều bắt buộc, giúp sinh viên đảm bảo quyền lợi khi xảy ra tranh chấp.

Trong hợp đồng cần ghi rõ các nội dung: thời gian thuê (theo tháng hay theo năm), số tiền đặt cọc (thường là 1 tháng tiền nhà), mức giá điện – nước – wifi, các khoản phí phát sinh nếu có.

Đồng thời, các nội quy quan trọng như giờ đóng – mở cổng, có được nấu ăn trong phòng không, có cho người ngoài đến chơi không, chỗ để xe ra sao, có mất phí không, có các khoản phí dịch vụ như nào,… cũng cần được nêu rõ.

Tuyệt đối không giao tiền đặt cọc nếu chưa có hợp đồng, chưa có biên nhận rõ ràng, hoặc chưa được xem phòng thực tế.

Việc kiểm tra kỹ các điều khoản ngay từ đầu sẽ giúp sinh viên tránh được những rắc rối về sau.

[4] Tham khảo các nguồn thông tin từ các hội nhóm sinh viên

Việc tham gia các hội nhóm sinh viên trên mạng xã hội là cách hiệu quả để sinh viên tiếp cận các nguồn phòng trọ uy tín và được chia sẻ kinh nghiệm thực tế.

Các nhóm, trang web này thường xuyên có bài đăng từ sinh viên khóa trên muốn chuyển trọ hoặc tìm người ở ghép, đồng thời có những đánh giá, bình luận giúp sinh viên dễ dàng chọn lựa phòng phù hợp.

Khi tham gia nhóm, sinh viên nên chủ động đăng bài rõ ràng về nhu cầu như mức giá mong muốn, số người ở, thời điểm cần vào ở… để tăng khả năng được giới thiệu hoặc được liên hệ nhanh chóng.

*Lưu ý các thông tin trên chỉ mang tính chất tham khảo!

Quy định về thời hạn thuê, giá thuê trọ ra sao?

Căn cứ tại Điều 170 Luật Nhà ở 2023 quy định cụ thể về thời hạn thuê, giá thuê trọ như sau:

- Bên cho thuê và bên thuê nhà ở được thỏa thuận về thời hạn thuê, giá thuê và hình thức trả tiền thuê nhà ở theo định kỳ hoặc trả một lần; trường hợp Nhà nước có quy định về giá thuê nhà ở thì các bên phải thực hiện theo quy định đó.

- Trường hợp bên cho thuê thực hiện cải tạo nhà ở và được bên thuê đồng ý thì bên cho thuê được quyền điều chỉnh giá thuê nhà ở nếu thời gian cho thuê còn lại từ một phần ba thời hạn của hợp đồng thuê nhà ở trở xuống. Giá thuê nhà ở mới do các bên thỏa thuận; trường hợp không thỏa thuận được thì bên cho thuê có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê nhà ở và phải bồi thường cho bên thuê theo quy định của pháp luật.

- Bên cho thuê và bên thuê nhà ở được Nhà nước bảo hộ quyền và lợi ích hợp pháp trong quá trình thuê và cho thuê nhà ở.

- Bên thuê có quyền cho thuê lại nhà ở mà mình đã thuê nếu được bên cho thuê đồng ý.