CẬP NHẬT giá bán dự án Northern Emerald Hà Nội hiện nay như thế nào?

CẬP NHẬT giá bán dự án Northern Emerald Hà Nội hiện nay như thế nào?

Dự án Northern Emerald là giai đoạn 2 của dự án Northern Diamond, nằm ngay ngã 4 kết nối trục đường cầu Vĩnh Tuy - Đàm Quang Trung và Cổ Linh - Hồng Tiến, phường Long Biên, quận Long Biên, TP.Hà Nội (nay là phường Long Biên, TP.Hà Nội). Từ dự án, cư dân dẽ dàng kết nối với sân bay quốc tế Nội Bài, cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, quốc lộ 5, cao tốc Bắc - Nam, vành đai 2 - 3…

Northern Emerald Cổ Linh là dự án thuộc giai đoạn hai, tiếp nối thành công của Northern Diamond, với quy mô 19 tầng nổi và 2 tầng hầm, cung cấp 196 căn hộ cao cấp được thiết kế đa dạng từ 2 đến 4 phòng ngủ. Giá bán căn hộ tại Northern Emerald Long Biên dao động từ 86 - 115 triệu/m2 (đã bao gồm VAT và nội thất cao cấp), phù hợp với phân khúc khách hàng tinh hoa đang tìm kiếm không gian sống đẳng cấp và cơ hội đầu tư dài hạn. Dưới đây là bảng giá căn hộ Northern Emerald Cổ Linh Long Biên.

Giá bán dự án Northern Emerald Hà Nội hiện nay như sau:

>>> XEM THÊM: Dự án Northern Emerald Long Biên chính thức mở bán chưa? Giá bán Northern Emerald Cổ Linh như thế nào?

CẬP NHẬT giá bán dự án Northern Emerald Hà Nội hiện nay như thế nào? (Hình từ Internet)

Chính sách của Nhà nước đối với đầu tư kinh doanh bất động sản bao gồm những chính sách nào?

Căn cứ theo Điều 7 Luật Kinh doanh Bất động sản 2023 quy định chính sách của Nhà nước đối với đầu tư kinh doanh bất động sản như sau:

- Nhà nước khuyến khích tổ chức, cá nhân thuộc các thành phần kinh tế đầu tư kinh doanh bất động sản phù hợp với mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội của đất nước trong từng thời kỳ và từng địa bàn.

- Nhà nước khuyến khích và có chính sách ưu đãi cho tổ chức, cá nhân đầu tư xây dựng nhà ở xã hội và dự án bất động sản được ưu đãi đầu tư.

- Nhà nước đầu tư và khuyến khích tổ chức, cá nhân đầu tư xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật ngoài phạm vi của dự án, hỗ trợ đầu tư xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật trong phạm vi của dự án đối với dự án bất động sản được ưu đãi đầu tư.

- Nhà nước đầu tư và khuyến khích tổ chức, cá nhân đầu tư dự án dịch vụ công ích đô thị, công trình hạ tầng xã hội trong phạm vi dự án bất động sản.

- Nhà nước có chính sách để điều tiết thị trường bất động sản, bảo đảm thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, an toàn, bền vững.

- Nhà nước có chính sách để tổ chức, cá nhân thực hiện thanh toán không dùng tiền mặt trong giao dịch bất động sản.

- Nhà nước khuyến khích tổ chức, cá nhân thực hiện giao dịch mua bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê mua, cho thuê lại nhà ở, công trình xây dựng và quyền sử dụng đất thông qua sàn giao dịch bất động sản.

Bàn giao nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai được quy định như thế nào?

Căn cứ theo Điều 27 Luật Kinh doanh Bất động sản 2023 quy định bàn giao nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai như sau:

[1] Việc bàn giao nhà ở thực hiện theo quy định của pháp luật về nhà ở.

[2] Chủ đầu tư dự án bất động sản bàn giao công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng cho bên mua, thuê mua theo đúng hợp đồng đã ký kết và bảo đảm các nguyên tắc sau đây:

- Công trình xây dựng đã được nghiệm thu, kiểm tra công tác nghiệm thu đưa vào khai thác, sử dụng theo quy định của pháp luật về xây dựng;

- Việc bàn giao công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng được lập thành văn bản;

- Điều kiện, trình tự, thủ tục bàn giao và thẩm quyền thực hiện bàn giao công trình xây dựng thực hiện theo quy định của pháp luật về xây dựng.

[3] Bên mua, thuê mua công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng trực tiếp nhận bàn giao công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hoặc ủy quyền bằng văn bản theo quy định của Bộ luật Dân sự 2015 cho người đại diện để nhận bàn giao công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng.