Danh sách các dự án tại Hà Nội đủ điều kiện mở bán cập nhật đến Tháng 9/2025?
Sở Xây Dựng Hà Nội vừa công bố các dự án nhà ở đủ điều kiện của bất động sản hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh theo Luật Kinh doanh bất động sản trên địa bàn Hà Nội (Cập nhật từ đầu năm 01/01/2025 đến tháng 09/2025 theo Danh sách kèm theo)
Dưới đây là Các dự án tại Hà Nội đủ điều kiện mở bán cập nhật đến Tháng 9/2025:
TT | Tên Dự án | Tên Chủ đầu tư | Địa điểm | Số lượng căn hộ |
1 | Chung cư Z38.1, Z38.2, Z38M.1 thuộc lô đất F3- CH04 của dự án Khu đô thị mới Tây Mỗ-Đại MỗVinhomes Park | Công ty Cổ phần HBI | phường Tây Mỗ, quận Nam Từ Liêm | 1.836 (chung cư) |
2 | Chung cư Z34, U38 và U38A thuộc lô đất B6-CT01 của dự án Khu đô thị Gia Lâm | Công ty TNHH Đầu tư kinh doanh và phát triển thương mại Việt An | Thị trấn Trâu Quỳ và các xã Dương Xá, Kiêu Kỵ, Đa Tốn, huyện Gia Lâm | 2.461 (chung cư) |
3 | Chung cư U37A, U38A thuộc lô đất B6-CT02 và U37 thuộc lô đất B6-CT03 của dự án Khu đô thị Gia Lâm | Công ty cổ phần đầu tư phát triển kinh doanh Bình Minh | Thị trấn Trâu Quỳ và các xã Dương Xá, Kiêu Kỵ, Đa Tốn, huyện Gia Lâm | 2.176 (chung cư) |
4 | Ô đất quy hoạch ký hiệu số 19-dự án Khu đô thị Nam đường vành đai 3 (The Manor Central Park) | Công ty Cổ phần Bitexco | xã Thanh Liệt, huyện Thanh Trì, | 36 (thấp tầng) |
5 | Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị Nhịp sống mới – Sunshine Grand Capital | Công ty cổ phần đầu tư DIA | Các xã Tân Lập, Tân Hội, huyện Đan Phượng và các xã Đức Thượng, Đức Giang, huyện Hoài Đức | 2.301 (thấp tầng) |
6 | Chung cư U26A, T26M, Z30 thuộc lô đất B4-CT01 của dự án Khu đô thị Gia Lâm | Công ty Cổ phần phát triển đầu tư kinh doanh bất động sản SV | Thị trấn Trâu Quỳ, các xã Dương Xá, Kiêu Kỵ, Đa Tốn, Gia Lâm | 1.733 (chung cư) |
7 | Công trình hỗn hợp văn phòng, thương mại, nhà ở (có kết hợp bãi đỗ xe khu vực) tại ô đất TTDV03 thuộc khu đô thị mới An Hưng | Công ty Cổ phần Đầu tư đô thị An Hưng | Khu đô thị mới An Hưng, quận Hà Đông, Hà Nội | 592 (chung cư) |
[....]
>>>TẢI VỀ Danh sách các dự án các dự án tại Hà Nội đủ điều kiện mở bán cập nhật đến Tháng 9/2025
Các dự án tại Hà Nội đủ điều kiện mở bán cập nhật đến Tháng 9/2025? (Hình từ Internet)
Có những loại bất động sản, dự án bất động sản nào được đưa vào kinh doanh?
Căn cứ Điều 5 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định các loại bất động sản, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh bao gồm:
(1) Nhà ở có sẵn và nhà ở hình thành trong tương lai.
(2) Công trình xây dựng có sẵn, công trình xây dựng hình thành trong tương lai, bao gồm công trình xây dựng có công năng phục vụ mục đích giáo dục, y tế, thể thao, văn hóa, văn phòng, thương mại, dịch vụ, du lịch, lưu trú, công nghiệp và công trình xây dựng có công năng phục vụ hỗn hợp.
(3) Phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng theo quy định mục (2) nêu trên.
(4) Quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản.
(5) Dự án bất động sản.
Lưu ý: Chính phủ quy định chi tiết tại mục (2) và mục (3).
Bàn giao nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai như thế nào?
Căn cứ Điều 27 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định về bàn giao nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai như sau:
- Việc bàn giao nhà ở thực hiện theo quy định của pháp luật về nhà ở.
- Chủ đầu tư dự án bất động sản bàn giao công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng cho bên mua, thuê mua theo đúng hợp đồng đã ký kết và bảo đảm các nguyên tắc sau đây:
+ Công trình xây dựng đã được nghiệm thu, kiểm tra công tác nghiệm thu đưa vào khai thác, sử dụng theo quy định của pháp luật về xây dựng;
+ Việc bàn giao công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng được lập thành văn bản;
+ Điều kiện, trình tự, thủ tục bàn giao và thẩm quyền thực hiện bàn giao công trình xây dựng thực hiện theo quy định của pháp luật về xây dựng.
- Bên mua, thuê mua công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng trực tiếp nhận bàn giao công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hoặc ủy quyền bằng văn bản theo quy định của Bộ luật Dân sự 2015 cho người đại diện để nhận bàn giao công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng.
Bài viết này có hữu ích không?
- - Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email [email protected];
- - Nội dung bài viết chỉ mang tính chất tham khảo;
- - Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc;
- - Mọi ý kiến thắc mắc về bản quyền của bài viết vui lòng liên hệ qua địa chỉ mail [email protected];
.png)
