Bán nhà hẻm xe tải Tây Lân Bình Tân, 140m2 ngang 5x28m, 4 tầng 4PN, chính chủ xây ở thiện chí bán? Thông tin liên hệ cụ thể?

Bán nhà hẻm xe tải Tây Lân Bình Tân, 140m2 ngang 5x28m, 4 tầng 4PN, chính chủ xây ở thiện chí bán? Thông tin liên hệ cụ thể?

Thông tin mô tả Nhà riêng tại Quận Bình Tân - Hồ Chí Minh

Bán nhà hẻm xe tải Tây Lân Bình Tân, 140m2 ngang 5x28m, 4 tầng 4PN, chính chủ xây ở thiện chí bán:

- Nhà mặt tiền tây lân - tương lai đường 25m

- Diện tích 140 - 4pn - 4 tầng - hẻm xe tải hiện hữu 8m

- Gần chợ mỹ nga - khu dân cư đông đúc - tiềm năng tăng giá'

Một căn nhà vị trí rất tiềm năng tại trục Tây Lân – gần chợ Mỹ Nga, khu dân cư sầm uất, giao thông thuận tiện.

- Đặc biệt quy hoạch tương lai mở rộng đường 25m, giá trị bất động sản khu vực còn nhiều dư địa tăng.

- Thông tin tài sản

+ Diện tích: 140m2

+ Kích thước: 5m × 28m

+ Diện tích xây dựng: 5m × 12m

- Kết cấu:

+ 1 trệt - 2 lầu - sân thượng

Công năng:

+ 4 phòng ngủ

+ 5 WC

+ Phòng khách – bếp rộng

+ Không gian sinh hoạt thoải mái cho gia đình

Vị trí lợi thế nhà hẻm xe tải Tây Lân Bình Tân

+ Mặt tiền hẻm Tây Lân, trục đường thẳng

+ Gần chợ Mỹ Nga, khu buôn bán đông đúc

+ Đường trước nhà 8m, xe tải ra vào thuận tiện

+ Tương lai mở rộng lộ giới 25m, tiềm năng tăng giá mạnh

Phù hợp:

+ Ở lâu dài

+ Kinh doanh nhỏ

+ Đầu tư giữ tài sản

Pháp lý

+ Sổ hồng riêng

+ Pháp lý chuẩn

+ Công chứng sang tên nhanh

Giá bán: Chủ đang giảm chào sát để bán nhanh

- Chủ nhà thiện chí, dễ làm việc.

Nhà hẻm xe tải Tây Lân Bình Tân sở hữu lợi thế cân bằng giữa ở và đầu tư nhờ vị trí gần trục giao thông lớn đang nâng cấp, giúp giá trị gia tăng theo thời gian. Không gian rộng rãi, kết cấu hoàn thiện, phù hợp gia đình nhiều thế hệ hoặc khai thác cho thuê. Khu vực đông dân, tiện ích sẵn có cũng góp phần đảm bảo tính thanh khoản tốt.

Liên hệ thông tin chi tiết tại:

>>> Bán nhà hẻm xe tải Tây Lân Bình Tân, 140m2 ngang 5x28m, 4 tầng 4PN, chính chủ xây ở thiện chí bán <<<

Bán nhà hẻm xe tải Tây Lân Bình Tân, 140m2 ngang 5x28m, 4 tầng 4PN, chính chủ xây ở thiện chí bán? Thông tin liên hệ cụ thể? (Hình từ Internet)

Cá nhân nào được sở hữu nhà ở tại Việt Nam?

Căn cứ Điều 8 Luật Nhà ở 2023 quy định như sau:

Điều 8. Đối tượng và điều kiện được sở hữu nhà ở tại Việt Nam

1. Đối tượng được sở hữu nhà ở tại Việt Nam bao gồm:

a) Tổ chức, cá nhân trong nước;

b) Người Việt Nam định cư ở nước ngoài theo quy định của pháp luật về quốc tịch;

c) Tổ chức, cá nhân nước ngoài theo quy định tại khoản 1 Điều 17 của Luật này.

2. Điều kiện được sở hữu nhà ở tại Việt Nam bao gồm:

a) Tổ chức, cá nhân trong nước được sở hữu nhà ở thông qua hình thức đầu tư xây dựng, mua, thuê mua, nhận tặng cho, nhận thừa kế, nhận góp vốn, nhận đổi nhà ở; nhận nhà ở phục vụ tái định cư theo quy định của pháp luật; hình thức khác theo quy định của pháp luật;

b) Người Việt Nam định cư ở nước ngoài được phép nhập cảnh vào Việt Nam được sở hữu nhà ở gắn với quyền sử dụng đất ở theo quy định của pháp luật về đất đai;

c) Tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu nhà ở thông qua các hình thức quy định tại khoản 2 Điều 17 của Luật này.

3. Chính phủ quy định cụ thể giấy tờ chứng minh về đối tượng và điều kiện được sở hữu nhà ở quy định tại Điều này.

Theo đó, cá nhân được sở hữu nhà ở tại Việt Nam bao gồm:

- Cá nhân trong nước;

- Người Việt Nam định cư ở nước ngoài theo quy định của pháp luật về quốc tịch;

- Cá nhân nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Nam bao gồm: Cá nhân nước ngoài được phép nhập cảnh vào Việt Nam.

Có bắt buộc lập hợp đồng khi mua bán nhà ở không?

Căn cứ quy định tại Điều 165 Luật Nhà ở 2023 như sau:

Điều 165. Giao dịch mua bán nhà ở

1. Việc mua bán nhà ở phải được lập thành hợp đồng có các nội dung quy định tại Điều 163 của Luật này. Các bên có thể thỏa thuận theo quy định tại khoản 2 Điều này về việc bên bán thực hiện bán nhà ở trong một thời hạn nhất định cho bên mua.

2. Các bên mua bán nhà ở thỏa thuận các nội dung sau đây:

a) Thời hạn bên mua được sở hữu nhà ở; quyền và nghĩa vụ của bên mua trong thời hạn sở hữu nhà ở; trách nhiệm đăng ký và làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận cho bên mua.

Trường hợp các bên có thỏa thuận về việc bên mua được quyền bán, tặng cho, để thừa kế, góp vốn bằng nhà ở trong thời hạn sở hữu nhà ở thì bên mua lại, bên được tặng cho, bên được thừa kế, bên nhận góp vốn chỉ được sở hữu nhà ở trong thời hạn được ghi trong Giấy chứng nhận cấp cho bên bán, bên tặng cho, bên để thừa kế, bên góp vốn;

b) Việc bàn giao lại nhà ở và người nhận bàn giao lại nhà ở sau khi hết thời hạn sở hữu;

c) Việc xử lý Giấy chứng nhận khi hết thời hạn sở hữu và trách nhiệm của các bên trong việc thực hiện hợp đồng mua bán nhà ở;

d) Thỏa thuận khác.

3. Trường hợp giao dịch mua bán nhà ở có thỏa thuận về thời hạn sở hữu thì cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận phải ghi rõ thời hạn sở hữu nhà ở trong Giấy chứng nhận.

Như vậy, việc mua bán nhà ở bắt buộc phải được lập thành hợp đồng có các nội dung quy định tại Điều 163 Luật Nhà ở 2023. Các bên có thể thỏa thuận theo quy định tại khoản 2 Điều 165 Luật Nhà ở 2023 về việc bên bán thực hiện bán nhà ở trong một thời hạn nhất định cho bên mua.