Bán đất quận 10 Cư xá Đồng Tiến đã có sổ hồng, vị trí đẹp

Bán đất quận 10 Cư xá Đồng Tiến đã có sổ hồng, vị trí đẹp

Dưới đây là thông tin về bán đất quận 10 Cư xá Đồng Tiến đã có sổ hồng, vị trí đẹp:

Vậy tại sao nên chọn lô đất này?

- Vị trí trung tâm Quận 10 - khan hiếm nguồn cung: Lô đất nằm ngay Cư Xá Đồng Tiến, một trong những khu dân cư hiếm hoi còn quỹ đất trống, thuận tiện di chuyển ra các tuyến đường huyết mạch và trung tâm thành phố.

- Đất nở hậu, phong thủy tốt: Với mặt tiền 4m và nở hậu 4,13m, thế đất giúp gia chủ thu hút tài lộc, mang lại sự may mắn và thịnh vượng theo quan niệm phong thủy.

- Pháp lý rõ ràng, an toàn tuyệt đối: Đã có sổ hồng riêng, sang tên công chứng ngay. Đặc biệt, lô đất đã có giấy phép xây dựng 1 trệt, 2 lầu và sân thượng, khách mua có thể triển khai xây dựng ngay theo nhu cầu.

- Tiện ích đầy đủ, hạ tầng hoàn thiện: Nằm trong khu vực dân trí cao, an ninh đảm bảo, gần chợ, trường học, bệnh viện, siêu thị và trung tâm thương mại lớn, đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt hằng ngày.

- Giá bán hấp dẫn nhất khu vực: Với mức giá chỉ 5,8 tỷ, đây là một trong những lựa chọn hiếm hoi vừa phù hợp để an cư lâu dài, vừa có tiềm năng đầu tư sinh lời bền vững trong tương lai.

Trên đây là thông tin về "Bán đất quận 10 Cư xá Đồng Tiến đã có sổ hồng, vị trí đẹp".

>>> Xem chi tiết thông tin bán đất tại đây: Bán Đất Cư Xá Đồng Tiến, Quận 10 - Dt 4x7.5m, Giá 5.8 Tỷ - Đã Có Sổ Hồng - Hẻm Thông, Vị Trí Đẹp

Bán đất quận 10 Cư xá Đồng Tiến đã có sổ hồng, vị trí đẹp (Hình từ Internet)

Người sử dụng đất hiện nay có những nghĩa vụ chung nào?

Căn cứ Điều 31 Luật Đất đai 2024, nghĩa vụ chung của người sử dụng đất hiện nay như sau:

- Sử dụng đất đúng mục đích, đúng ranh giới thửa đất, đúng quy định về sử dụng độ sâu trong lòng đất và chiều cao trên không, bảo vệ các công trình công cộng trong lòng đất và tuân thủ quy định khác của pháp luật có liên quan.

- Thực hiện kê khai đăng ký đất đai; thực hiện đầy đủ thủ tục khi chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất, thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.

- Thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai theo quy định của pháp luật.

- Thực hiện biện pháp bảo vệ đất; xử lý, cải tạo và phục hồi đất đối với khu vực đất bị ô nhiễm, thoái hóa do mình gây ra.

- Tuân thủ quy định về bảo vệ môi trường, không làm tổn hại đến tài sản và lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất có liên quan.

- Tuân thủ quy định của pháp luật về việc tìm thấy vật trong lòng đất.

- Bàn giao lại đất khi Nhà nước có quyết định thu hồi đất theo quy định của pháp luật.

Công dân có quyền gì đối với đất đai?

Căn cứ Điều 23 Luật Đất đai 2024 quy định quyền của công dân đối với đất đai như sau:

- Tham gia xây dựng, góp ý, giám sát trong việc hoàn thiện và tổ chức thực hiện chính sách, pháp luật về đất đai.

- Tham gia quản lý nhà nước, góp ý, thảo luận và kiến nghị, phản ánh với cơ quan nhà nước về công tác quản lý, sử dụng đất đai.

- Quyền về bình đẳng, bình đẳng giới trong quản lý, sử dụng đất đai.

- Tham gia đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất theo quy định của pháp luật; đề nghị Nhà nước giao đất, cho thuê đất không đấu giá quyền sử dụng đất, không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất theo quy định của pháp luật.

- Nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho, nhận thừa kế, nhận góp vốn, thuê quyền sử dụng đất; mua, bán, nhận chuyển nhượng cổ phần, phần vốn góp là giá trị quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.

- Thực hiện các quyền của người sử dụng đất theo quy định của Luật Đất đai 2024.