Cập nhật thông tin mua bán nhà đất toàn quốc tháng 3/2026 nhiều phân khúc giá mới nhất?

Cập nhật thông tin mua bán nhà đất toàn quốc tháng 3/2026 nhiều phân khúc giá mới nhất?

Thị trường bất động sản trên cả nước trong tháng 3/2026 ghi nhận nhiều biến động đáng chú ý, với mức giá ở nhiều phân khúc có sự điều chỉnh so với thời gian trước. Từ căn hộ, nhà phố đến đất nền tại các tỉnh thành, thông tin mua bán đang được người dân và nhà đầu tư đặc biệt quan tâm.

Dưới đây là những cập nhật mới nhất về tình hình giao dịch và mặt bằng giá mua bán nhà đất trên toàn quốc trong tháng 3/2026 với nhiều phân khúc:

[1] Mua Bán nhà đất, giá dưới 500 triệu trên toàn quốc - Tin mới cập nhật

Tham khảo 1 số tin mới nhất:

- Bán nhà Thạnh Xuân 25 Quận 12, trệt lửng 3 lầu, hoàn công đủ, đường 7m, giá 6,3 tỷ

- Bán đất vườn Đồng Tiến, Đồng Phú, diện tích 7000m², có 100m² thổ cư, giá chỉ 450 triệu

- Bán đất vườn xã Đồng Tâm, Đồng Phú, 4000m², chỉ 289 triệu, chính chủ tl

[2] Mua bán nhà đất, giá 500 - 800 triệu trên toàn quốc - Tin mới cập nhật

Tham khảo 1 số tin mới nhất:

- CẦN BÁN GẤP CĂN NHÀ CẤP 4 HƯNG NHƠN, BÌNH CHÁNH, MÁI THÁI MẶT TIỀN ĐƯỜNG OTO

- Bán đất nông nghiệp Xã Long Hải, Phú Quí, Bình Thuận, dt 1052m²

- Bán 3 lô đất Krông Pắc, Đắk Lắk, siêu vip ngay vị trí vàng, gần cao tốc, sân bay

[3] Mua bán nhà đất, giá 800 triệu - 1 tỷ trên toàn quốc - Tin mới cập nhật

Tham khảo 1 số tin mới nhất:

- CẦN BÁN GẤP NHÀ CẤP 4 TRẦN ĐẠI NGHĨA, BÌNH TÂN, MỚI XÂY, MẶT TIỀN ĐƯỜNG OTO

- BÁN ĐẤT TẠI GIÓ NGÀN, 200M2, PHÙ HỢP KINH DOANH, KHU SẦM UẤT VÀ PHÁT TRIỂN, SỔ RIÊNG, GIÁ TỐT

- Bán đất nền thổ cư Phước Tuy 180m², mặt tiền đường 7m, giá 850 triệu

[4] Mua bán nhà đất, giá 1 - 2 tỷ trên toàn quốc - Tin mới cập nhật

Tham khảo 1 số tin mới nhất:

- Bán căn hộ mặt tiền TL10 Trần Văn Giàu, Đức Hòa, DT 50.2m2, linh hoạt thanh toán

- Bán nhà đường Hưng Nhơn, Bình Chánh, đầu tư giữ tiền, cho thuê ngay 10tr/tháng

- Bán nhà đường Nguyễn Cửu Phú, Tân Kiên, 80m2, giá ngân hàng thanh lý, 1 căn duy nhất

Xem thông tin chi tiết tại:

>>>> Mua Bán nhà đất trên toàn quốc - Tin mới cập nhật <<<<

Cập nhật thông tin mua bán nhà đất toàn quốc tháng 3/2026 nhiều phân khúc giá mới nhất? (Hình từ Internet)

Điều kiện của nhà ở tham gia giao dịch mua bán mới nhất 2026 là gì?

Theo Điều 160 Luật Nhà ở 2023 quy định giao dịch về mua bán nhà ở phải có đủ điều kiện sau đây:

(1) Có Giấy chứng nhận theo quy định của pháp luật;

(2) Không thuộc trường hợp đang có tranh chấp, khiếu nại, khiếu kiện về quyền sở hữu theo quy định của pháp luật về giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo;

(3) Đang trong thời hạn sở hữu nhà ở đối với trường hợp sở hữu nhà ở có thời hạn;

(4) Không bị kê biên để thi hành án hoặc để chấp hành quyết định hành chính đã có hiệu lực pháp luật của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc không thuộc trường hợp bị áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời, biện pháp ngăn chặn theo quyết định của Tòa án hoặc cơ quan nhà nước có thẩm quyền;

(5) Không thuộc trường hợp đã có quyết định thu hồi đất, có thông báo giải tỏa, phá dỡ nhà ở của cơ quan có thẩm quyền;

(6) Điều kiện quy định tại điểm (2) và điểm (3) không áp dụng đối với trường hợp mua bán, thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai.

Lưu ý: Giao dịch về nhà ở sau đây thì nhà ở không bắt buộc phải có Giấy chứng nhận:

- Mua bán nhà ở hình thành trong tương lai; bán nhà ở trong trường hợp giải thể, phá sản;

- Tổ chức tặng cho nhà tình nghĩa, nhà tình thương, nhà đại đoàn kết;

- Mua bán nhà ở có sẵn của chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở trong các trường hợp sau đây: nhà ở thuộc tài sản công; nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân, nhà ở phục vụ tái định cư không thuộc tài sản công;

- Nhận thừa kế nhà ở.

Giấy tờ chứng minh điều kiện nhà ở tham gia giao dịch quy định tại khoản này thực hiện theo quy định của Chính phủ.

Giao dịch mua bán nhà ở được quy định ra sao?

Giao dịch mua bán nhà ở được quy định tại Điều 165 Luật Nhà ở 2023, cụ thể như sau:

[1] Việc mua bán nhà ở phải được lập thành hợp đồng có các nội dung quy định tại Điều 163 Luật Nhà ở 2023. Các bên có thể thỏa thuận theo quy định tại Mục [2] về việc bên bán thực hiện bán nhà ở trong một thời hạn nhất định cho bên mua.

[2] Các bên mua bán nhà ở thỏa thuận các nội dung sau đây:

- Thời hạn bên mua được sở hữu nhà ở; quyền và nghĩa vụ của bên mua trong thời hạn sở hữu nhà ở; trách nhiệm đăng ký và làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận cho bên mua.

Trường hợp các bên có thỏa thuận về việc bên mua được quyền bán, tặng cho, để thừa kế, góp vốn bằng nhà ở trong thời hạn sở hữu nhà ở thì bên mua lại, bên được tặng cho, bên được thừa kế, bên nhận góp vốn chỉ được sở hữu nhà ở trong thời hạn được ghi trong Giấy chứng nhận cấp cho bên bán, bên tặng cho, bên để thừa kế, bên góp vốn;

- Việc bàn giao lại nhà ở và người nhận bàn giao lại nhà ở sau khi hết thời hạn sở hữu;

- Việc xử lý Giấy chứng nhận khi hết thời hạn sở hữu và trách nhiệm của các bên trong việc thực hiện hợp đồng mua bán nhà ở;

- Thỏa thuận khác.

[3] Trường hợp giao dịch mua bán nhà ở có thỏa thuận về thời hạn sở hữu thì cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận phải ghi rõ thời hạn sở hữu nhà ở trong Giấy chứng nhận.