Bán căn hộ Sky Garden 3 Phú Mỹ Hưng Quận 7, diện tích 72m2 3PN, giá chỉ 6,8 tỷ? Thông tin cụ thể thế nào?

Bán căn hộ Sky Garden 3 Phú Mỹ Hưng Quận 7, diện tích 72m2 3PN, giá chỉ 6,8 tỷ? Thông tin cụ thể thế nào?

Dự án căn hộ Sky Garden 3 nằm trong tổng thể dự án Sky Garden (gồm 3 giai đoạn I, II và III) có quy mô như một thành phố thu nhỏ với 42 block nhà, được xây dựng trên diện tích khuôn viên hơn 10.4ha với trên 3.000 hộ. Kiến trúc khu phố này hiện đại sẽ hài hòa cùng môi trường sống được quy hoạch đồng bộ, trong lành và xanh mát của đô thị văn minh, cộng đồng nhân văn.

Căn hộ Sky Garden 3 Phú Mỹ Hưng Quận 7 là lựa chọn phù hợp cho gia đình tìm kiếm không gian sống hiện đại trong cộng đồng dân cư văn minh. Căn hộ mới đẹp, full nội thất cao cấp, chưa qua sử dụng, có thể dọn vào ở ngay mà không cần cải tạo thêm. Dưới đây là thông tin cụ thể như sau:

Sở hữu căn hộ Sky Garden 3 tại Phú Mỹ Hưng mang lại giá trị vượt trội cả về chất lượng sống lẫn tiềm năng đầu tư.

Đây là khu đô thị kiểu mẫu với quy hoạch đồng bộ, môi trường sống văn minh, mật độ cây xanh cao và cộng đồng cư dân tri thức. Căn hộ 3 phòng ngủ diện tích 72m², full nội thất mới 100%, giúp gia chủ dọn vào ở ngay mà không tốn thêm chi phí hoàn thiện.

Vị trí gần hệ thống trường học quốc tế và đại học danh tiếng như RMIT, Tôn Đức Thắng là lợi thế lớn cho gia đình có con em học tập lâu dài. Chuỗi tiện ích nội khu như phố đi bộ trên không, shophouse, siêu thị và dịch vụ đa dạng tạo nên cuộc sống tiện nghi chỉ trong vài bước chân. An ninh 24/7 đảm bảo sự riêng tư và an toàn tuyệt đối. Pháp lý sổ hồng sở hữu lâu dài giúp tài sản có tính thanh khoản cao và dễ dàng khai thác cho thuê nhờ nhu cầu ở thực lớn tại Phú Mỹ Hưng.

Đây không chỉ là nơi an cư chất lượng mà còn là tài sản giữ giá bền vững theo thời gian.

>>> Xem thêm chi tiết: Bán nhanh căn hộ Sky Garden 3, Phú Mỹ Hưng, Quận 7, dt 72m2, 3PN mới đẹp, giá chỉ 6,8 tỷ

>>> Xem thêm: Bán Căn hộ chung cư tại TP Hồ Chí Minh - Tin mới cập nhật

>>> Bán Căn hộ chung cư trên toàn quốc - Tin mới cập nhật

Bán căn hộ Sky Garden 3 Phú Mỹ Hưng Quận 7, diện tích 72m2 3PN, giá chỉ 6,8 tỷ? Thông tin cụ thể thế nào? (Hình ảnh từ Internet)

Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bao gồm những nội dung gì?

Căn cứ quy định tại Điều 163 Luật Nhà ở 2023 hợp đồng mua bán căn hộ chung cư do các bên thỏa thuận và phải được lập thành văn bản bao gồm các nội dung sau đây:

(1) Họ và tên của cá nhân, tên của tổ chức và địa chỉ của các bên;

(2) Mô tả đặc điểm của nhà ở giao dịch và đặc điểm của thửa đất ở gắn với nhà ở đó.

Đối với hợp đồng mua bán căn hộ chung cư thì các bên phải ghi rõ phần sở hữu chung, sử dụng chung; thời hạn sử dụng nhà chung cư theo hồ sơ thiết kế; diện tích sử dụng thuộc quyền sở hữu riêng; diện tích sàn căn hộ; mục đích sử dụng của phần sở hữu chung, sử dụng chung trong nhà chung cư theo đúng mục đích thiết kế đã được phê duyệt; giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư trong trường hợp chưa tổ chức Hội nghị nhà chung cư lần đầu; trách nhiệm đóng, mức đóng kinh phí bảo trì và thông tin tài khoản nộp kinh phí bảo trì;

(3) Giá trị góp vốn, giá giao dịch nhà ở nếu hợp đồng có thỏa thuận về giá; trường hợp mua bán nhà ở mà Nhà nước có quy định về giá thì các bên phải thực hiện theo quy định đó;

(4) Thời hạn và phương thức thanh toán tiền;

(5) Thời gian giao nhận nhà ở; thời gian bảo hành nhà ở nếu là mua nhà ở được đầu tư xây dựng mới; thời hạn sở hữu đối với trường hợp mua bán nhà ở có thời hạn;

(6) Quyền và nghĩa vụ của các bên.

(7) Cam kết của các bên;

(8) Thỏa thuận khác;

(9) Thời điểm có hiệu lực của hợp đồng;

(10) Ngày, tháng, năm ký kết hợp đồng;

(11) Chữ ký và ghi rõ họ, tên của các bên, nếu là tổ chức thì phải đóng dấu (nếu có) và ghi rõ chức vụ của người ký.

06 Hành vi bị nghiêm cấm trong việc sử dụng nhà chung cư theo quy định mới nhất hiện nay là gì?

Căn cứ theo quy định tại khoản 8 Điều 3 Luật Nhà ở 2023 thì 06 Hành vi bị nghiêm cấm trong việc sử dụng nhà chung cư như sau:

- Không đóng kinh phí bảo trì phần sở hữu chung của nhà chung cư (sau đây gọi chung là kinh phí bảo trì); quản lý, sử dụng kinh phí quản lý vận hành, kinh phí bảo trì không đúng quy định của pháp luật về nhà ở;

- Cố ý gây thấm dột; gây tiếng ồn, độ rung quá mức quy định; xả rác thải, nước thải, khí thải, chất độc hại không đúng quy định của pháp luật về bảo vệ môi trường hoặc không đúng nội quy quản lý, sử dụng nhà chung cư; sơn, trang trí mặt ngoài căn hộ, nhà chung cư không đúng quy định về thiết kế, kiến trúc; chăn, thả gia súc, gia cầm; giết mổ gia súc trong khu vực nhà chung cư;

- Tự ý chuyển đổi công năng, mục đích sử dụng phần sở hữu chung, sử dụng chung của nhà chung cư; sử dụng căn hộ chung cư vào mục đích không phải để ở; thay đổi, làm hư hại kết cấu chịu lực; chia, tách căn hộ không được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép;

- Tự ý sử dụng phần diện tích và trang thiết bị thuộc quyền sở hữu chung, sử dụng chung vào sử dụng riêng; thay đổi mục đích sử dụng phần diện tích làm dịch vụ trong nhà chung cư có mục đích sử dụng hỗn hợp mà không được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép chuyển đổi mục đích sử dụng;

- Gây mất trật tự, an toàn, cháy, nổ trong nhà chung cư; kinh doanh vật liệu gây cháy, nổ và ngành, nghề gây nguy hiểm đến tính mạng, tài sản của người sử dụng nhà chung cư theo quy định của pháp luật về phòng cháy, chữa cháy và quy định khác của pháp luật có liên quan;

- Kinh doanh vũ trường, karaoke, quán bar; kinh doanh sửa chữa xe có động cơ; hoạt động kinh doanh dịch vụ gây ô nhiễm khác theo quy định của pháp luật về bảo vệ môi trường; kinh doanh dịch vụ nhà hàng mà không bảo đảm tuân thủ yêu cầu về phòng cháy, chữa cháy, có nơi thoát hiểm và chấp hành các điều kiện kinh doanh khác theo quy định của pháp luật.