Bán Căn hộ dịch vụ 3 tầng đường Hiệp Thành 5, Quận 12 – 40 phòng + 2 ki-ốt, thu nhập 70 triệu/tháng? Thông tin cụ thể ra sao?

Bán Căn hộ dịch vụ 3 tầng đường Hiệp Thành 5, Quận 12 – 40 phòng + 2 ki-ốt, thu nhập 70 triệu/tháng? Thông tin cụ thể ra sao?

Thông tin về Bán Căn hộ dịch vụ 3 tầng đường Hiệp Thành 5, Quận 12 – 40 phòng + 2 ki-ốt, thu nhập 70 triệu/tháng cụ thể như sau:

- Tổng diện tích đất căn hộ dịch vụ Quận 12: 250m², quy mô 40 phòng cho thuê và 2 ki-ốt kinh doanh.

- Hiện tại thu nhập ổn định khoảng 70 triệu/tháng, dòng tiền sẵn, khai thác ngay không cần đầu tư thêm.

- Vị trí căn hộ dịch vụ Quận 12: Tọa lạc gần khu công nhân, gần chợ, khu vực nhu cầu thuê cao, phòng luôn kín.

- Phù hợp cho nhà đầu tư mua giữ tiền, tạo dòng tiền thụ động lâu dài.

+ Khu vực: Quận 12 – tiện ích xung quanh đầy đủ, dễ cho thuê

+ Giá bán: 21 tỷ (thu về)

>>> Xem thông tin chi tiết tại Bán Căn hộ dịch vụ 3 tầng đường Hiệp Thành 5, Quận 12 – 40 phòng + 2 ki-ốt, thu nhập 70 triệu/tháng.

Bán Căn hộ dịch vụ 3 tầng đường Hiệp Thành 5, Quận 12 – 40 phòng + 2 ki-ốt, thu nhập 70 triệu/tháng? Thông tin cụ thể ra sao? (Hình từ Internet)

Doanh nghiệp kinh doanh bất động sản lỗ có phải nộp thuế TNDN năm 2025 không?

Theo quy định tại khoản 3 Điều 7 Luật Thuế thu nhập doanh nghiệp 2025 quy định như sau:

Điều 7. Xác định thu nhập tính thuế

[...]

3. Doanh nghiệp có nhiều hoạt động sản xuất, kinh doanh trong kỳ tính thuế thì thu nhập chịu thuế từ hoạt động sản xuất, kinh doanh là tổng thu nhập của tất cả các hoạt động sản xuất, kinh doanh. Trường hợp có hoạt động sản xuất, kinh doanh bị lỗ thì được bù trừ số lỗ vào thu nhập chịu thuế của các hoạt động sản xuất, kinh doanh có thu nhập do doanh nghiệp tự lựa chọn (trừ thu nhập từ hoạt động chuyển nhượng bất động sản, chuyển nhượng dự án đầu tư, chuyển nhượng quyền tham gia dự án đầu tư không bù trừ với thu nhập của hoạt động sản xuất, kinh doanh đang được hưởng ưu đãi thuế). Phần thu nhập còn lại sau khi bù trừ áp dụng mức thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp của hoạt động sản xuất, kinh doanh còn thu nhập

[...]

Theo quy định trên, doanh nghiệp kinh doanh bất động sản lỗ thì được bù trừ số lỗ vào thu nhập chịu thuế của các hoạt động kinh doanh có thu nhập do doanh nghiệp tự lựa chọn. Và phần thu nhập còn lại sau khi bù trừ thì vẫn áp dụng mức thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp (thuế TNDN) của các hoạt động có lãi.

Như vậy, doanh nghiệp kinh doanh bất động sản lỗ thì vẫn phải nộp thuế TNDN nhưng sẽ được bù trừ số lỗ vào thu nhập chịu thuế của các hoạt động kinh doanh có thu nhập do doanh nghiệp tự lựa chọn.

*Lưu ý: Trừ thu nhập từ hoạt động chuyển nhượng bất động sản, chuyển nhượng dự án đầu tư, chuyển nhượng quyền tham gia dự án đầu tư không bù trừ với thu nhập của hoạt động sản xuất, kinh doanh đang được hưởng ưu đãi thuế.

Chính sách của Nhà nước đối với đầu tư kinh doanh bất động sản được quy định như thế nào?

Căn cứ theo Điều 7 Luật Kinh doanh Bất động sản 2023 quy định chính sách của Nhà nước đối với đầu tư kinh doanh bất động sản như sau:

- Nhà nước khuyến khích tổ chức, cá nhân thuộc các thành phần kinh tế đầu tư kinh doanh bất động sản phù hợp với mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội của đất nước trong từng thời kỳ và từng địa bàn.

- Nhà nước khuyến khích và có chính sách ưu đãi cho tổ chức, cá nhân đầu tư xây dựng nhà ở xã hội và dự án bất động sản được ưu đãi đầu tư.

- Nhà nước đầu tư và khuyến khích tổ chức, cá nhân đầu tư xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật ngoài phạm vi của dự án, hỗ trợ đầu tư xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật trong phạm vi của dự án đối với dự án bất động sản được ưu đãi đầu tư.

- Nhà nước đầu tư và khuyến khích tổ chức, cá nhân đầu tư dự án dịch vụ công ích đô thị, công trình hạ tầng xã hội trong phạm vi dự án bất động sản.

- Nhà nước có chính sách để điều tiết thị trường bất động sản, bảo đảm thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, an toàn, bền vững.

- Nhà nước có chính sách để tổ chức, cá nhân thực hiện thanh toán không dùng tiền mặt trong giao dịch bất động sản.

- Nhà nước khuyến khích tổ chức, cá nhân thực hiện giao dịch mua bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê mua, cho thuê lại nhà ở, công trình xây dựng và quyền sử dụng đất thông qua sàn giao dịch bất động sản.