BẤT ĐỘNG SẢN

File word mẫu biên bản bàn giao mặt bằng thi công mới nhất 2026

Chuyên viên pháp lý Trường Giang

15:23 15/01/26

File word mẫu biên bản bàn giao mặt bằng thi công mới nhất 2026 và các văn bản hướng dẫn Luật Xây dựng hiện hành. Lập và lưu trữ hồ sơ hoàn thành công trình xây dựng.

>> Đã có Nghị định sửa đổi Nghị định 175/2024/NĐ-CP hướng dẫn Luật Xây dựng

>> File word Mẫu biên bản thanh lý hợp đồng thuê nhà 2026

Bài viết này PHÁP LUẬT DOANH NGHIỆP sẽ cung cấp đến quý khách hàng "File word mẫu biên bản bàn giao mặt bằng thi công mới nhất 2026" chi tiết tại bài viết dưới đây:

1. File word mẫu biên bản bàn giao mặt bằng thi công mới nhất 2026

Biên bản bàn giao mặt bằng thi công là văn bản ghi nhận việc chủ đầu tư (hoặc bên giao mặt bằng) đã bàn giao khu đất, khu vực, vị trí thi công cho nhà thầu để tiến hành xây dựng công trình theo hợp đồng xây dựng.

Biên bản này nhằm nhận thời điểm chính thức bàn giao mặt bằng, ghi nhận hiện trạng khu đất, công trình và tài sản (nếu có) tại thời điểm bàn giao. Đồng thời, biên bản này là căn cứ pháp lý để nhà thầu bắt đầu thi công và để giải quyết tranh chấp phát sinh liên quan đến phạm vi, thời điểm và hiện trạng mặt bằng trong quá trình thực hiện hợp đồng.

Hiện nay, pháp luật hiện hành chưa quy định cụ thể mẫu biên bản bàn giao mặt bằng thi công. Tuy nhiên, quý khách hàng có thể tham khảo mẫu dưới đây:

Mẫu biên bản bàn giao mặt bằng thi công mới nhất 2026

Lưu ý: Nội dung và mẫu biên bản bàn giao mặt bằng thi công tại mục này bài viết chỉ mang tính tham khảo.

* Trên đây là File word mẫu biên bản bàn giao mặt bằng thi công mới nhất 2026.

>> Xem thêm >> Toàn văn Luật Xây dựng 2025 (Luật số 135/2025/QH15) thông qua ngày 10/12/2025

File word mẫu biên bản bàn giao mặt bằng thi công mới nhất 2026

File word mẫu biên bản bàn giao mặt bằng thi công mới nhất 2026

(Ảnh minh họa - Nguồn từ Internet)

2. Lập và lưu trữ hồ sơ hoàn thành công trình xây dựng

Căn cứ theo Điều 26 Nghị định 06/2021/NĐ-CP quy định lập và lưu trữ hồ sơ hoàn thành công trình xây dựng như sau:

Điều 26. Lập và lưu trữ hồ sơ hoàn thành công trình xây dựng

1. Chủ đầu tư phải tổ chức lập hồ sơ hoàn thành công trình xây dựng theo quy định tại Phụ lục VIb Nghị định này trước khi đưa hạng mục công trình hoặc công trình vào khai thác, vận hành.

2. Hồ sơ hoàn thành công trình xây dựng được lập một lần chung cho toàn bộ dự án đầu tư xây dựng công trình nếu các công trình (hạng mục công trình) thuộc dự án được đưa vào khai thác, sử dụng cùng một thời điểm. Trường hợp các công trình (hạng mục công trình) của dự án được đưa vào khai thác, sử dụng ở thời điểm khác nhau thì có thể lập hồ sơ hoàn thành công trình cho riêng từng công trình (hạng mục công trình) này.

3. Chủ đầu tư tổ chức lập và lưu trữ một bộ hồ sơ hoàn thành công trình xây dựng; các chủ thể tham gia hoạt động đầu tư xây dựng công trình lưu trữ các hồ sơ liên quan đến phần việc do mình thực hiện. Trường hợp không có bản gốc thì được thay thế bằng bản chính hoặc bản sao hợp pháp. Riêng công trình nhà ở và công trình di tích, việc lưu trữ hồ sơ còn phải tuân thủ theo quy định của pháp luật về nhà ở và pháp luật về di sản văn hóa.

4. Thời gian lưu trữ hồ sơ tối thiểu là 10 năm đối với công trình thuộc dự án nhóm A, 07 năm đối với công trình thuộc dự án nhóm B và 05 năm đối với công trình thuộc dự án nhóm C kể từ khi đưa hạng mục công trình, công trình xây dựng vào sử dụng.

5. Hồ sơ nộp Lưu trữ lịch sử của công trình thực hiện theo quy định của pháp luật về lưu trữ.

3. Cập nhật một số văn bản hướng dẫn Luật Xây dựng hiện hành

Văn bản hướng dẫn Luật Xây dựng 2014 bao gồm:

- Nghị định 175/2024/NĐ-CP hướng dẫn Luật Xây dựng về quản lý hoạt động xây dựng.

- Nghị định 67/2023/NĐ-CP quy định về bảo hiểm bắt buộc trách nhiệm dân sự của chủ xe cơ giới, bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc, bảo hiểm bắt buộc trong hoạt động đầu tư xây dựng.

- Nghị định 35/2023/NĐ-CP sửa đổi các Nghị định thuộc lĩnh vực quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng.

- Nghị định 16/2022/NĐ-CP quy định về xử phạt vi phạm hành chính về xây dựng

- Nghị định 50/2021/NĐ-CP sửa đổi Nghị định 37/2015/NĐ-CP quy định chi tiết về hợp đồng xây dựng.

- Nghị định 10/2021/NĐ-CP về quản lý chi phí đầu tư xây dựng.

- Nghị định 06/2021/NĐ-CP hướng dẫn về quản lý chất lượng, thi công xây dựng và bảo trì công trình xây dựng.

- Nghị định 100/2018/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung, bãi bỏ quy định về điều kiện đầu tư kinh doanh thuộc lĩnh vực quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng.

- Nghị định 37/2015/NĐ-CP hướng dẫn về hợp đồng xây dựng.

- Thông tư 02/2025/TT-BXD sửa đổi Thông tư 06/2021/TT-BXD quy định về phân cấp công trình xây dựng và hướng dẫn áp dụng trong quản lý hoạt động đầu tư xây dựng.

- Thông tư 06/2021/TT-BXD quy định về phân cấp công trình xây dựng và hướng dẫn áp dụng trong quản lý hoạt động đầu tư xây dựng do Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành.

- Công văn 3482/BXD-HĐXD năm 2014 thực hiện Luật Xây dựng 2014 do Bộ Xây dựng ban hành

>> Xem thêm >> Chính thức Luật Xây dựng 2014 sẽ được thay thế bởi Luật Xây dựng 2025

- Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của Pháp luật doanh nghiệp. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email [email protected].

- Nội dung bài viết mang tính chất tham khảo;

- Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc.