BẤT ĐỘNG SẢN

Đã có Nghị định sửa đổi Nghị định 175/2024/NĐ-CP hướng dẫn Luật Xây dựng

Chuyên viên pháp lý Thanh Phương

08:18 15/01/26

Đã có Nghị định 14/2026/NĐ-CP sửa đổi các Nghị định về sản xuất, kinh doanh thuộc quản lý của Bộ Xây dựng, trong đó có sửa đổi Nghị định 175/2024/NĐ-CP hướng dẫn Luật Xây dựng.

>> File word Mẫu biên bản thanh lý hợp đồng thuê nhà 2026

>> Công văn 22023 hướng dẫn hồ sơ, thủ tục mua bán nhà ở xã hội tại TPHCM 2026

1. Đã có Nghị định sửa đổi Nghị định 175/2024/NĐ-CP hướng dẫn Luật Xây dựng

Ngày 13/01/2026, Chính phủ đã ban hành Nghị định 14/2026/NĐ-CP sửa đổi các Nghị định để cắt giảm, đơn giản hóa thủ tục hành chính liên quan đến hoạt động sản xuất, kinh doanh thuộc phạm vi quản lý của Bộ Xây dựng.

>>TẢI VỀ<< Nghị định 14/2026/NĐ-CP sửa đổi Nghị định 175/2024/NĐ-CP hướng dẫn Luật Xây dựng

Nghị định 14/2026/NĐ-CP sửa đổi nhiều Nghị định, trong đó có Nghị định 175/2024/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành luật xây dựng về quản lý hoạt động xây dựng. Dưới đây là bảng so sánh để làm rõ sự thay đổi cho quý khách hàng tiện theo dõi:

Nghị định 175/2024/NĐ-CP

Nghị định 14/2026/NĐ-CP

Điều 76. Trình tự cấp, thu hồi chứng chỉ hành nghề

...

2. Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ theo quy định tại Điều 88 Nghị định này, cơ quan có thẩm quyền cấp chứng chỉ hành nghề có trách nhiệm cấp chứng chỉ hành nghề trong thời hạn:

...

c) 25 ngày đối với trường hợp cấp chuyển đổi theo quy định tại điểm c khoản 1 Điều 75 Nghị định này.

...

Điều 76. Trình tự cấp, thu hồi chứng chỉ hành nghề

...

c) 15 ngày đối với trường hợp cấp chuyển đổi theo quy định tại điểm c khoản 1 Điều 75 Nghị định này.

...

Điều 110. Đăng tải thông tin về năng lực của tổ chức, cá nhân tham gia hoạt động xây dựng

1. Thông tin năng lực hoạt động xây dựng của tổ chức, cá nhân hoạt động xây dựng đã được cấp chứng chỉ phải được đăng tải công khai trên trang thông tin điện tử do cơ quan có thẩm quyền cấp chứng chỉ quản lý và tích hợp trên trang thông tin điện tử http://www.nangluchdxd.gov.vn do Bộ Xây dựng thống nhất quản lý.

2. Cơ quan có thẩm quyền cấp chứng chỉ có trách nhiệm đăng tải thông tin về năng lực hoạt động xây dựng của tổ chức, cá nhân lên trang thông tin điện tử do mình quản lý, đồng thời tích hợp thông tin trên trang thông tin điện tử http://www.nangluchdxd.gov.vn.

3. Thời gian thực hiện đăng tải thông tin năng lực hoạt động xây dựng không quá 05 ngày, kể từ ngày cấp chứng chỉ.

Điều 110. Đăng tải thông tin về năng lực hành nghề hoạt động xây dựng

1. Thông tin về năng lực hành nghề hoạt động xây dựng của cá nhân đã được cấp chứng chỉ hành nghề phải được đăng tải công khai trên trang thông tin điện tử do cơ quan có thẩm quyền cấp chứng chỉ quản lý và tích hợp trên trang thông tin điện tử http://www.nangluchdxd.gov.vn do Bộ Xây dựng thống nhất quản lý.

2. Trong thời hạn không quá 05 ngày kể từ ngày cấp chứng chỉ, cơ quan có thẩm quyền cấp chứng chỉ hành nghề có trách nhiệm đăng tải thông tin về năng lực hành nghề hoạt động xây dựng của cá nhân lên trang thông tin điện tử do mình quản lý, đồng thời tích hợp thông tin trên trang thông tin điện tử http://www.nangluchdxd.gov.vn.

Điều 7. Nguyên tắc thực hiện các thủ tục hành chính

...

4. Cơ quan thực hiện thủ tục hành chính không yêu cầu cung cấp các giấy tờ, thông tin có trên hệ thống cơ sở dữ liệu quốc gia về hoạt động xây dựng, hệ thống thông tin về đất đai khi các thông tin, dữ liệu này đã được cập nhật hoặc kết nối chia sẻ.

...

Điều 7. Nguyên tắc thực hiện các thủ tục hành chính

...

4. Mẫu đơn, tờ khai, thành phần hồ sơ có quy định về các thông tin đã có trong cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư hoặc cơ sở dữ liệu chuyên ngành thì các thông tin này được thay thế bằng dữ liệu khi cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư hoặc cơ sở dữ liệu chuyên ngành được vận hành.

...

Điều 7. Nguyên tắc thực hiện các thủ tục hành chính

...

Không quy định

Điều 7. Nguyên tắc thực hiện các thủ tục hành chính

...

6a. Kết quả giải quyết thủ tục hành chính được trả bằng bản điện tử; trường hợp cá nhân, tổ chức có yêu cầu nhận bản giấy thì cơ quan giải quyết thủ tục hành chính có trách nhiệm trả đồng thời cả bản điện tử và bản giấy. Kết quả giải quyết thủ tục hành chính bản điện tử có giá trị pháp lý như kết quả giải quyết thủ tục hành chính bằng văn bản giấy.

...

Điều 25. Điều khoản chuyển tiếp

Cá nhân đã nộp hồ sơ đề nghị chuyển đổi chứng chỉ hành nghề trước thời điểm Nghị định này có hiệu lực thi hành thì được xét cấp theo quy định tại Nghị định số 175/2024/NĐ-CP ngày 30 tháng 12 năm 2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Luật Xây dựng về quản lý hoạt động xây dựng.

Đã có Nghị định sửa đổi Nghị định 175/2024/NĐ-CP hướng dẫn Luật Xây dựng

Đã có Nghị định sửa đổi Nghị định 175/2024/NĐ-CP hướng dẫn Luật Xây dựng

(Ảnh minh họa – Nguồn từ Internet)

2. 05 Thông tư về hoạt động xây dựng được sửa đổi từ 15/02/2026

05 Thông tư về hoạt động xây dựng được sửa đổi từ 15/02/2026 bao gồm:

(i) Thông tư 11/2021/TT-BXD hướng dẫn nội dung xác định và quản lý chi phí đầu tư xây dựng ban hành ngày 31/08/2021 và có hiệu lực từ ngày 15/10/2021

(ii) Thông tư 12/2021/TT-BXD về định mức xây dựng, được ban hành ngày 31/08/2021 và có hiệu lực từ ngày 15/10/2021

(iii) Thông tư 13/2021/TT-BXD hướng dẫn phương pháp xác định các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật và đo bóc khối lượng công trình, được ban hành ngày 31/08/2021 và có hiệu lực từ ngày 15/10/2021

(iv) Thông tư 14/2021/TT-BXD hướng dẫn xác định chi phí bảo trì công trình xây dựng, được ban hành ngày 08/09/2021 và bắt đầu có hiệu lực từ ngày 01/11/2021

(v) Thông tư 14/2023/TT-BXD sửa đổi, bổ sung Thông tư 11/2021/TT-BXD hướng dẫn nội dung xác định và quản lý chi phí đầu tư xây dựng, ban hành ngày 29/12/2023 và bắt đầu có hiệu lực từ ngày 15/02/2024.

Xem chi tiết tại bài viết: >> 05 Thông tư về hoạt động xây dựng được sửa đổi từ 15/02/2026

3. Toàn văn Luật Xây dựng 2025 (Luật số 135/2025/QH15) thông qua ngày 10/12/2025

Xem chi tiết và tải về tại: >> Toàn văn Luật Xây dựng 2025 (Luật số 135/2025/QH15) thông qua ngày 10/12/2025

- Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của Pháp luật doanh nghiệp. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email [email protected].

- Nội dung bài viết mang tính chất tham khảo;

- Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc.