BẤT ĐỘNG SẢN

Các văn bản sửa đổi, bổ sung Nghị định 151 năm 2025 mới nhất

Chuyên viên pháp lý Kiều Diễm

10:02 21/10/25

Nghị định 151 năm 2025 hướng dẫn Luật Đất đai có hiệu lực từ ngày 01/07/2025 đến 28/02/2027 được sửa đổi, bổ sung bởi Nghị định 226/2025/NĐ-CP có hiệu lực từ 15/8/2025.

>> Quy định về xác định giá bán nhà ở xã hội mới nhất 2025

>> Thông tư liên tịch 87/2016/TTLT-BTC-BTNMT hết hiệu lực từ ngày 22/10/2025

1. Các văn bản sửa đổi, bổ sung Nghị định 151 năm 2025

Nghị định 151/2025/NĐ-CP quy định về phân định thẩm quyền của chính quyền địa phương 02 cấp, phân quyền, phân cấp trong lĩnh vực đất đai có hiệu lực từ ngày 01/07/2025 đến 28/02/2027.

Nghị định 151/2025/NĐ-CP được hướng dẫn bởi Thông tư 23/2025/TT-BNNMT quy định phân cấp, phân định thẩm quyền quản lý nhà nước trong lĩnh vực đất đai do Bộ trưởng Bộ Nông nghiệp và Môi trường ban hành.

Các văn bản sửa đổi, bổ sung Nghị định 151 năm 2025 bao gồm:

- Nghị định 226/2025/NĐ-CP sửa đổi các Nghị định hướng dẫn Luật Đất đai có hiệu lực từ ngày 15/8/2025.

Ngoài ra, ngày 28/06/2025, Bộ trưởng Bộ Nông nghiệp và Môi trường ban hành Quyết định 2418/QĐ-BNNMT năm 2025 đính chính Nghị định 151/2025/NĐ-CP.

>>TẢI VỀ<< Văn bản hợp nhất Nghị định 151 năm 2025 và các văn bản sửa đổi, bổ sung

>>TẢI VỀ<< Nghị định 151 năm 2025 File word

>>TẢI VỀ<< Nghị định 151 năm 2025 PDF

>> Xem thêm: Luật Đất đai 2025 và các văn bản hướng dẫn mới nhất

Các văn bản sửa đổi, bổ sung Nghị định 151 năm 2025 mới nhất (Ảnh minh họa – Nguồn Internet)

2. Trách nhiệm của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh trong lĩnh vực đất đai theo Nghị định 151 năm 2025

Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm thực hiện quản lý nhà nước về các nội dung quy định tại Luật Đất đai 2024 và các nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai 2024 như sau:

- Tổ chức lập và thực hiện dự án tái định cư quy định tại khoản 6 Điều 91 và khoản 1 Điều 110 Luật Đất đai 2024.

- Tổ chức thực hiện theo dõi và đánh giá đối với việc quản lý, sử dụng đất đai đối với cấp xã trực thuộc; đánh giá việc quản lý, sử dụng đất đai trên địa bàn cấp tỉnh quy định tại điểm b khoản 4 Điều 232 Luật Đất đai 2024.

- Trình phê duyệt quy hoạch sử dụng đất cấp tỉnh quy định tại Điều 18 Nghị định 102/2024/NĐ-CP.

- Chỉ đạo Ủy ban nhân dân cấp xã thực hiện thu hồi đất liên quan đến đất quốc phòng, an ninh quy định tại khoản 3 Điều 25 Nghị định 102/2024/NĐ-CP.

- Tổ chức rà soát, xử lý và công bố công khai các dự án đầu tư không đưa đất vào sử dụng trong thời hạn 12 tháng liên tục hoặc chậm tiến độ sử dụng đất 24 tháng so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư; các dự án được gia hạn; các dự án chậm tiến độ sử dụng đất vì lý do bất khả kháng theo quy định tại khoản 3 Điều 31 Nghị định 102/2024/NĐ-CP.

(Theo Điều 12 Nghị định 151/2025/NĐ-CP)

3. Hành vi bị nghiêm cấm trong lĩnh vực đất đai

Căn cứ Điều 11 Luật Đất đai 2024, các hành vi bị nghiêm cấm trong lĩnh vực đất đai bao gồm:

1. Lấn đất, chiếm đất, hủy hoại đất.

2. Vi phạm quy định của pháp luật về quản lý nhà nước về đất đai.

3. Vi phạm chính sách về đất đai đối với đồng bào dân tộc thiểu số.

4. Lợi dụng chức vụ, quyền hạn để làm trái quy định của pháp luật về quản lý đất đai.

5. Không cung cấp thông tin hoặc cung cấp thông tin đất đai không chính xác, không đáp ứng yêu cầu về thời hạn theo quy định của pháp luật.

6. Không ngăn chặn, không xử lý hành vi vi phạm pháp luật về đất đai.

7. Không thực hiện đúng quy định của pháp luật khi thực hiện quyền của người sử dụng đất.

8. Sử dụng đất, thực hiện giao dịch về quyền sử dụng đất mà không đăng ký với cơ quan có thẩm quyền.

9. Không thực hiện hoặc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ tài chính đối với Nhà nước.

10. Cản trở, gây khó khăn đối với việc sử dụng đất, việc thực hiện quyền của người sử dụng đất theo quy định của pháp luật.

11. Phân biệt đối xử về giới trong quản lý, sử dụng đất đai.

- Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của Pháp luật doanh nghiệp. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email [email protected].

- Nội dung bài viết mang tính chất tham khảo;

- Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc.