Ngày tốt mua nhà tháng 6 2025 theo tuổi chi tiết nhất? Mua nhà ở xã hội CT3 Đông Anh Hà Nội giá bao nhiêu?

Ngày tốt mua nhà tháng 6 2025 theo tuổi chi tiết nhất?

Tháng 6 2025 được xem là một trong những tháng khá nhiều điềm lành trong năm. Dưới đây là tổng hợp Ngày tốt mua nhà tháng 6 2025 theo tuổi chi tiết nhất

Ngày 3/6/2025 (thứ Ba, nhằm mùng 8 tháng 5 âm lịch)

- Ngày Tư Mệnh Hoàng Đạo

Tuổi hợp: Tý, Dần, Mão

Tuổi xung khắc: Tỵ

Ngày 5/6/2025 (thứ Năm, nhằm mùng 10 tháng 5 âm lịch)

- Ngày Thanh Long Hoàng Đạo

Tuổi hợp: Dần, Ngọ, Tuất

Tuổi xung khắc: Mùi

Ngày 8/6/2025 (Chủ Nhật, nhằm 13/5 âm lịch)

- Ngày Kim Quỹ Hoàng Đạo

Tuổi hợp: Sửu, Thìn, Tỵ

Tuổi xung khắc: Tuất

Ngày 10/6/2025 (Thứ Ba, nhằm 15/5 âm lịch)

- Ngày Tư Mệnh Hoàng Đạo

Tuổi hợp: Tý, Mão, Thân

Tuổi xung: Hợi

Ngày 15/6/2025 (Chủ Nhật, nhằm 20/5 âm lịch)

- Ngày Thanh Long Hoàng Đạo

Tuổi hợp: Dậu, Tỵ, Sửu

Tuổi xung khắc: Dần

Ngày 17/6/2025 (Thứ Ba, nhằm 22/5 âm lịch)

- Ngày Kim Quỹ Hoàng Đạo

Tuổi hợp: Hợi, Mùi, Mão

Tuổi xung khắc: Mão

Ngày 20/6/2025 (Thứ Sáu, nhằm 25/5 âm lịch)

- Ngày Minh Đường Hoàng Đạo

Tuổi hợp: Thân, Tý, Thìn

Tuổi xung khắc: Ngọ

Ngày 23/6/2025 (Thứ Hai, nhằm 28/5 âm lịch)

- Ngày Kim Quỹ Hoàng Đạo

Tuổi hợp: Dậu, Sửu, Tỵ

Tuổi xung khắc: Dần

Ngày 25/6/2025 (Thứ Tư, nhằm 30/5 âm lịch)

- Ngày Tư Mệnh Hoàng Đạo

Tuổi hợp: Tuất, Hợi, Tý

Tuổi xung khắc: Mão

Ngày 27/6/2025 (Thứ Sáu, nhằm 2/6 âm lịch)

- Ngày Thanh Long Hoàng Đạo

Tuổi hợp: Ngọ, Mùi, Thân

Tuổi xung khắc: Dậu

Ngày 30/6/2025 (Thứ Hai, nhằm 5/6 âm lịch)

- Ngày Kim Quỹ Hoàng Đạo

Tuổi hợp: Tỵ, Dậu, Sửu

Tuổi xung khắc: Tý

Khi xem ngày tốt mua nhà tháng 6 2025 cần chú ý:

Tránh ngày Tam Nương: Mùng 3, 7, 13, 18, 22, 27 âm lịch.

- Tránh ngày Nguyệt Kỵ: Mùng 5, 14, 23 âm lịch.

- Ưu tiên các ngày có sao tốt như Kim Quỹ, Thanh Long, Tư Mệnh, Minh Đường.

- Chọn thêm giờ Hoàng đạo để ký hợp đồng như giờ Tý, Sửu, Thìn, Tỵ, Thân Dậu.

- Nếu có thể, kết hợp với giờ sinh hoặc lá số tử vi để chọn ngày giờ chuẩn nhất.

Lưu ý: Ngày tốt mua nhà tháng 6 2025 theo tuổi chi tiết nhất? Chỉ mang tính chất tham khảo! Để chọn ngày tốt mua nhà tháng 6 2025 gia chủ nên kết hợp nhiều nguồn thông tin, có thể tham khảo thêm chuyên gia phong thủy.

Ngày tốt mua nhà tháng 6 2025 theo tuổi chi tiết nhất? Mua nhà ở xã hội CT3 Đông Anh Hà Nội giá bao nhiêu? (Hình từ Internet)

Mua nhà ở xã hội CT3 Đông Anh Hà Nội giá bao nhiêu?

Dự án nhà ở xã hội CT3 Đông Anh được triển khai tại ô đất CT3, Khu đô thị mới Kim Chung, do Liên danh Tổng công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội và Tổng công ty Viglacera - CTCP làm chủ đầu tư. Công trình đang được xây dựng tại xã Kim Chung, huyện Đông Anh, thành phố Hà Nội.

Dự án được khởi công vào ngày 3/3/2025 và dự kiến hoàn thành vào quý IV/2026. Tại ô đất CT3, chủ đầu tư xây dựng mới 3 đơn nguyên chung cư cao tầng mang ký hiệu CT3A, CT3B và CT3C. Mỗi tòa cao 12 tầng cộng 1 tum, với tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 109.410,2m2.

Trong đó, diện tích tầng hầm là 15.660m2, tầng 1 khoảng 7.804m2, và diện tích sàn từ tầng 2 đến tum là 85.946,2m2. Tổng diện tích sàn sử dụng đạt khoảng 66.684,72m2, bao gồm khoảng 2.288m2 dành cho dịch vụ thương mại và hơn 64.396m2 phục vụ cho nhu cầu nhà ở.

Tổng số căn hộ tại dự án nhà ở xã hội CT3 Đông Anh là 1.104 căn. Trong đó có 175 căn hộ thương mại để bán với diện tích từ 59 - 63m2; 717 căn hộ nhà ở xã hội để bán cũng có diện tích tương tự và 212 căn hộ nhà ở xã hội để cho thuê với diện tích từ 49 - 59m2.

Giá bán căn hộ nhà ở xã hội tạm tính là 18.400.000 đồng/m2, đã bao gồm thuế VAT và chi phí bảo trì. Đối với căn hộ cho thuê, mức giá tạm tính là 95.000 đồng/m2/tháng, cũng đã bao gồm thuế và phí bảo trì.

Thời gian nhận hồ sơ đăng ký dự án nhà ở xã hội CT3 Đông Anh dự kiến bắt đầu từ 8h ngày 1.10.2025 và kết thúc vào 17h ngày 11.11.2025. Trước thời điểm chính thức mở bán, Liên danh Chủ đầu tư sẽ gửi văn bản báo cáo về tổng số căn hộ dự kiến bán và thời điểm bắt đầu nhận hồ sơ đến Sở Xây dựng thành phố Hà Nội.

Điều kiện của các bên khi tham gia giao dịch về nhà ở được quy định ra sao?

Căn cứ theo Điều 161 Luật Nhà ở 2023 quy định cụ thể về Điều kiện của các bên tham gia giao dịch về nhà ở như sau:

[1] Bên bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở, tặng cho, đổi, để thừa kế, thế chấp, góp vốn, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở phải đáp ứng điều kiện về chủ thể tham gia giao dịch theo quy định của pháp luật về dân sự.

[2] Bên mua, thuê mua, thuê nhà ở, nhận tặng cho, nhận đổi, nhận thừa kế, nhận thế chấp, nhận góp vốn, mượn, ở nhờ, được ủy quyền quản lý nhà ở là cá nhân phải đáp ứng điều kiện về chủ thể tham gia giao dịch theo quy định của pháp luật về dân sự và thực hiện theo quy định sau đây:

- Nếu là cá nhân trong nước thì không bắt buộc phải có đăng ký cư trú tại nơi có nhà ở được giao dịch;

- Nếu là cá nhân nước ngoài, người Việt Nam định cư ở nước ngoài thì phải thuộc đối tượng được sở hữu nhà ở tại Việt Nam theo quy định của Luật này và không bắt buộc phải có đăng ký cư trú tại nơi có nhà ở được giao dịch. Đối với người Việt Nam định cư ở nước ngoài còn phải tuân thủ quy định của Luật Đất đai 2024.

[3] Bên mua, thuê mua, thuê nhà ở, nhận tặng cho, nhận đổi, nhận thừa kế, nhận thế chấp, nhận góp vốn, mượn, ở nhờ, được ủy quyền quản lý nhà ở là tổ chức thì phải đáp ứng điều kiện về chủ thể tham gia giao dịch theo quy định của pháp luật về dân sự và không phụ thuộc vào nơi đăng ký kinh doanh, nơi thành lập; trường hợp là tổ chức nước ngoài thì còn phải thuộc đối tượng được sở hữu nhà ở tại Việt Nam theo quy định của Luật Nhà ở 2023; nếu tổ chức được ủy quyền quản lý nhà ở thì còn phải có chức năng kinh doanh dịch vụ bất động sản và đang hoạt động tại Việt Nam theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản.