Mẫu tờ khai thuế cho thuê tài sản năm 2026 được thay thế bằng mẫu nào?
Căn cứ theo Điều 8 Thông tư 18/2026/TT-BTC quy định về điều khoản chuyển tiếp như sau:
Điều khoản chuyển tiếp
1. Đối với trường hợp quy định tại khoản 3 Điều 18 Nghị định số 68/2026/NĐ-CP ngày 05/03/2026 của Chính phủ thì được khai điều chỉnh theo Tờ khai thuế đối với hoạt động cho thuê tài sản Mẫu số 01/TTS ban hành kèm theo Thông tư số 40/2021/TT-BTC ngày 01 tháng 6 năm 2021 của Bộ trưởng Bộ Tài chính hướng dẫn thuế giá trị gia tăng, thuế thu nhập cá nhân và quản lý thuế đối với hộ kinh doanh, cá nhân kinh do theo doanh thu chịu thuế thực tế phát sinh trong năm 2025 và khai doanh thu năm 2026 theo Tờ khai thuế đối với hoạt động cho thuê bất động sản Mẫu số 01/BĐS ban hành kèm theo Thông tư này.
...
Đồng thời, tại Điều 9 Thông tư 18/2026/TT-BTC quy định hiệu lực thi hành như sau:
Hiệu lực thi hành
1. Thông tư này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký ban hành.
2. Thông tư này thay thế Thông tư số 40/2021/TT-BTC ngày 01 tháng 6 năm 2021 của Bộ trưởng Bộ Tài chính hướng dẫn thuế giá trị gia tăng, thuế thu nhập cá nhân và quản lý thuế đối với hộ kinh doanh, cá nhân kinh doanh; Thông tư số 100/2021/TT-BTC ngày 15 tháng 11 năm 2021 của Bộ trưởng Bộ Tài chính sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 40/2021/TT-BTC ngày 01/6/2021 hướng dẫn thuế giá trị gia tăng, thuế thu nhập cá nhân và quản lý thuế đối với hộ kinh doanh, cá nhân kinh doanh.
...
Như vậy, mẫu tờ khai thuế cho thuê tài sản được sử dụng từ năm 2025 trở về trước (Mẫu 01/TTS) ban hành kèm Thông tư 40/2021/TT-BTC sẽ hết hiệu lực từ ngày 05/03/2026.
Từ năm 2026 trở đi, tờ khai thuế áp dụng đối với cá nhân có hoạt động cho thuê bất động sản trừ hoạt động kinh doanh lưu trú trực tiếp với cơ quan thuế (tức là mẫu 01/BĐS sẽ được sử dụng trong cả trường hợp cá nhân tự kê khai)
Riêng đối với trường hợp tổ chức, doanh nghiệp khai thuế thay, nộp thuế thay cho cá nhân cho thuê bất động sản thì sử dụng tờ khai theo mẫu số 01/TCKT và Phụ lục bảng kê chi tiết cá nhân cho thuê bất động sản theo mẫu số 02/BKKTBĐS ban hành kèm thông Thông tư 18/2026/TT-BTC
Do đó, mẫu tờ khai thuế cho thuê tài sản năm 2026 được thay thế bằng mẫu 01/BĐS.
Tải về Mẫu tờ khai thuế cho thuê tài sản năm 2026
NÓNG: Quốc hội chính thức bãi bỏ tiền lương cơ sở thay thành tiền lương mới
CẬP NHẬT: Đã có phần mềm HTKK phiên bản 2.6.0
Mẫu tờ khai thuế cho thuê tài sản năm 2026 được thay thế bằng mẫu nào? (Hình từ Internet)
Mẫu 01 BK BĐS Phụ lục Bảng kê chi tiết bất động sản cho thuê mới nhất 2026?
Mẫu Phụ lục Bảng kê chi tiết bất động sản cho thuê (Kèm theo tờ khai 01/BĐS áp dụng đối với trường hợp cá nhân khai thuế đối với hoạt động cho thuê bất động sản) mới nhất hiện nay là mẫu số 01/BK-BĐS áp dụng theo Thông tư 18/2026/TT-BTC như sau:
Tải về Mẫu 01 BK BĐS Phụ lục Bảng kê chi tiết bất động sản cho thuê mới nhất 2026
Hồ sơ thông báo doanh thu, kê khai thuế đối với hộ cá nhân kinh doanh gồm những gì?
Căn cứ theo Điều 4 Thông tư 18/2026/TT-BTC quy định hồ sơ thông báo doanh thu, kê khai thuế đối với hộ cá nhân kinh doanh bao gồm:
- Hộ cá nhân kinh doanh thuộc đối tượng không chịu thuế giá trị gia tăng, không phải nộp thuế thu nhập cá nhân (bao gồm cả hộ kinh doanh, cá nhân kinh doanh mới ra kinh doanh) thông báo doanh thu thực tế phát sinh trong năm và kê khai các loại thuế khác theo Mẫu số 01/TKN-CNKD.
- Đối với hộ cá nhân kinh doanh thuộc đối tượng nộp thuế thu nhập cá nhân theo phương pháp thuế suất nhân (x) với doanh thu tính thuế, hồ sơ khai thuế giá trị gia tăng, thuế thu nhập cá nhân và các loại thuế khác là Tờ khai theo Mẫu số 01/CNKD.
- Đối với cá nhân trực tiếp ký hợp đồng làm đại lý xổ số, đại lý bảo hiểm, đại lý bán hàng đa cấp, hoạt động kinh doanh khác chưa khấu trừ, nộp thuế trong năm là Tờ khai thuế năm theo Mẫu số 01/TKN-CNKD.
- Đối với cá nhân cho thuê bất động sản trực tiếp khai thuế với cơ quan thuế là Tờ khai thuế đối với hoạt động cho thuê bất động sản theo Mẫu số 01/BĐS và Phụ lục Bảng kê chi tiết bất động sản theo Mẫu số 01/BK-BĐS.
Bài viết này có hữu ích không?
- - Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email [email protected];
- - Nội dung bài viết chỉ mang tính chất tham khảo;
- - Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc;
- - Mọi ý kiến thắc mắc về bản quyền của bài viết vui lòng liên hệ qua địa chỉ mail [email protected];
