Qua Cổng TTĐT Chính phủ, ông Nguyễn Thế Ngọc Châu (tỉnh Đồng Tháp) đề nghị cơ quan chức giải đáp một số thắc mắc về việc mua bảo hiểm trách nhiệm trong hoạt động xây dựng. Cụ thể như sau: - Nhà thầu xây dựng có bắt buộc phải mua bảo hiểm thiết bị cho từng loại dụng cụ, thiết bị, máy móc trong quá trình thực hiện hợp đồng với chủ đầu tư không? - Bảo hiểm với bên thứ ba nghĩa là gì? Trách nhiệm của nhà thầu đối với loại bảo hiểm này như thế nào? - Nếu nhà thầu không thực hiện một trong hai loại bảo hiểm thiết bị, bảo hiểm với bên thứ ba thì xử lý thế nào? Chủ đầu tư có trách nhiệm gì với hai loại hình bảo hiểm nêu trên không?
Chào Luật sư, - Ban đầu thì em giao cho bên anh thiết kế (là cá nhân) nhận cả hai công việc như : thiết nhà và xây dựng(không có ký hợp đồng), nhưng anh thiết kế lại giao phần XD cho bạn anh (là cty XD) , nhưng khi ký hợp đồng thì anh thiết kế là người đại diện của công ty XD ký hợp đồng với em. -Trên bảng vẽ xây dựng , ký tên đóng dấu xác nhận phần xây dựng là cty và phần thiết kế thì anh thiết kế ký xác nhận. - Trong hợp đồng phần thanh toán chia thành nhiều lần, trị giá của hợp đồng là 600 triệu đồng (Lần 1 => 30tr ; L2= >100tr; L3=>200tr;L4=>200tr; L5=>60; L6=10), (L6 thì em chưa thanh toán vì quy định thời gian bảo hành.) - Phần thuế VAT trong hợp đồng không có ghi, (trị giá HĐ là 600tr ). - Khi thanh toán tiền thì trả thành từng đợt cho anh thiết kế, em trả bằng tiền mặt và anh thiết kế ký xác nhận trên hợp đồng có nhận tiền của em , sau đó anh thiết kế mới trả lại tiền cho Cty XD(em không xác định được). - Khi em yêu cầu công ty XD xuất hóa đơn cho em thì Công ty XD không chịu xuất , với lý do là bên em không thanh toán thông qua ngân hàng cho cty XD, khi đó em đã thanh toán từng đợt rồi, bằng tiền mặt cho anh thiết kế , nói em muốn lấy HĐ, em phải chuyển tiền vào tài khoản công ty XD là 80tr, sao đó Cty XD sẽ trả lại tiền cho em và em phải trả cho Cty XD 7tr tiền xuất HĐ , Cho em hỏi : Vậy em phải làm sao ???. và mong xóm nhận được lời tư vấn từ Luật sư. Cảm ơn. Phương
Theo Thông tư 16/2008/TT-BXD ngày 11/9/2008, các tổ chức đã tham gia khảo sát, thiết kế, thi công, cung ứng vật tư - thiết bị, quản lý dự án và giám sát thi công xây dựng công trình thi không được thực hiện chứng nhận đủ điều kiện đảm bảo an toàn chịu lực và chứng nhận sự phù hợp về chất lượng công trình xây dựng, vậy còn tổ chức tư vấn thẩm tra thiết kế xây dựng cho chính công trình có được thực hiện công việc chứng nhận không? Nếu được thì nội dung kiểm tra điều kiện năng lực của tổ chức thẩm tra thiết kế có phải thực hiện nữa không?
Tôi ở cơ quan quản lý nhà nước, kiểm tra công trình Trại tạm giam giữ ở huyện do Sở Công an làm chủ đầu tư; Tư vấn tư nhân giám sát nhưng Trưởng phòng hậu cần Công an tỉnh không cho kiểm tra vì cho rằng đây là công trình bí mật quốc gia. Tôi nghiên cứu Luật Xây dựng, Nghị định số 16/2005/NĐ-CP và Nghị định số 209/2004/NĐ-CP của Chính phủ nhưng không có điều khoản nào quy định không cho kiểm tra chất lượng công trình, chỉ quy định trong trường hợp cấp giấy phép xây dựng. Vậy, việc Trưởng phòng Hậu cần Công an tỉnh không cho kiểm tra như vậy có đúng không? Nếu đúng hoặc không đúng thì quy định ở tài liệu nào?
Kính hỏi SXD, vừa qua em có xem nội dung CV2014/STC-HCNS, CV 8028/BTC-CST quy định về chi phí thẩm tra thiết kế, dự toán trên Web của SXD, trong đó có nêu rõ hiệu lực thi hành 1/8/2014. Vậy còn ĐM 957 cũng quy định chi phí thẩm tra thiết kế vẫn thực hiên lâu nay. Mong SXD hướng dẫn thực hiện theo cái nào cho đúng
Tổng Công ty Đầu tư nước và Môi trường Việt Nam – VIWASEEN đang chuẩn bị thực hiện Đầu tư xây dựng 1 dự án, hiện nay đang làm hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng với Sở Xây dựng Hà Nội. Hồ sơ thiết kế kỹ thuật và thiết kế bản vẽ thi công của dự án được thực hiện theo quy định tại Nghị định 209/2004 và Nghị định 49/2008 và được Tổng công ty phê duyệt năm 2012, trước thời điểm Nghị định 15/2013 của Chính phủ và Thông tư 13/2103 của Bộ Xây dựng có hiệu lực. Vậy hồ sơ thiết kế của Tổng công ty có phải thẩm tra theo Điều 3 và Điều 5 của Thông tư 13/2013/TT-BXD hay không? Vì khi nộp hồ sơ xin cấp giấy phép Xây dựng, Sở Xây dựng Hà Nội yêu cầu hồ sơ thiết kế phải có ý kiến của Cục quản lý hoạt động xây dựng - Bộ Xây dựng.
Một công trình đường giao thông cấp IV có hạng mục cống thoát nước ngang đường chịu lực khẩu độ B=80cm (đấu nối thoát nước dọc trên vỉa hè). Theo Phụ lục 1, Thông tư 10/2013/TT-BXD ngày 25/7/2013 của Bộ Xây dựng, tại Mục III. Công trình Hạ tầng kỹ thuật mã số III.1.2.1 thì tuyến cống thoát nước mưa chung có đường kính cống hoặc cắt ngang từ 60cm-150cm thì lại là cấp 3. Như vậy, có phải gửi hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công đến sở chuyên ngành để thẩm tra hạng mục này không?
Sau khi đọc Nghị định 15/2013/NĐ-CP, tôi có một trường hợp như sau kính mong Quý cơ quan giải đáp:
- Theo qui định tại điểm c khoản 1 Điều 20 của Nghị định 15/2013/NĐ-CP quy định: Chủ đầu tư gửi hồ sơ thiết kế tới cơ quan có thẩm quyền để thẩm tra theo qui định tại Điều 21".
- Theo qui định tại khoản 1 Điều 21 của Nghị định 15/2013/NĐ-CP quy định: Chủ đầu tư phải gửi hồ sơ thiết kế triển khai sau thiết kế cơ sở qui định tại khoản 5 điều này tới cơ quan quản lý nhà nước để thẩm tra...".
Như vậy, đối với các công trình thuộc danh mục qui định tại khoản 1 điều 21 nhưng chỉ phải lập báo cáo kinh tế kỹ thuật (thiết kế 1 bước) thì có phải gửi tới cơ quan quản lý nhà nước để thẩm tra không? Tại vì qui định tại khoản 1 điều 21 qui định "hồ sơ thiết kế triển khai sau thiết kế cơ sở (có nghĩa là công trình có thiết kế 2 bước hoặc 3 bước) thì phải gửi hồ sơ để cơ quan quản lý nhà nước thẩm tra.
Chúng tôi là một đơn vị tư vấn xây dựng có chức năng thẩm tra hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công - tổng dự toán. Hiện nay các chủ đầu tư đến đề nghị thẩm tra thiết kế BVTC-TDT các công trình xây dựng đều lập hợp đồng tư vấn theo mẫu của TT 06/2007/TT-BXD. Trong hợp đồng thì giá trị thanh lý hợp đồng lấy theo công văn số: 1751 /BXD-VP và thanh toán ngay 100% chi phí thẩm tra theo biên bản nghiệm thu và giao nhận hồ sơ. Nhưng trên thực tế các chủ đầu tư sau khi nhận hồ sơ đã thẩm tra và ký biên bản nghiệm thu hồ sơ thẩm tra, chỉ thanh toán 70-80% giá trị nghiệm thu. Lý do các chủ đầu tư nêu ra là số tiền còn lại phải đợi quyết toán xong công trình thì mới biết giá trị để thanh toán hết cho đơn vị tư vấn, vì khi quyết toán thì cơ quan quyết toán ở tỉnh (Sở Tài chính) tính toán lại chi phí thẩm tra thiết kế BVTC-TDT trên cơ sở giá trị quyết toán xây dựng công trình. Vì vậy chúng tôi xin hỏi Bộ Xây dựng nội dung như sau:
1. Cơ quan quyết toán của tỉnh (Sở Tài chính) tính toán lại chi phí tư vấn thẩm tra thiết kế BVTC-TDT trên cơ sở giá trị quyết toán xây dựng công trình là đúng hay sai? Nếu đúng thì theo văn bản hướng dẫn nào?
2. Để giải quyết tình trạng trên, đề nghị Quý bộ cho biết hiện nay có văn bản hướng dẫn nào không? Cách giải quyết cụ thể ra sao để tạo thuận lợi cho việc giải ngân và thanh quyết toán các chi phí tư vấn xây dựng?
Kính gửi : Sở Xây dựng Tp.HCM
Đơn vị chúng tôi trực thuộc Bộ Công thương có trụ sở tại quận 9, Tp.HCM. Hiện nay chúng tôi đã hoàn chỉnh hồ sơ dự án đầu tư công trình dân dụng cấp II.
Chúng tôi xin hỏi: Thẩm tra thiết kế bản vẽ thi công và dự toán do Sở Xây dựng hay chủ đầu tư thực hiện. Quy trình, thủ tục như thế nào.
Người gửi: Phan Cao Bình
Theo phản ánh của cử tri TP. Hồ Chí Minh, khoản 6 Điều 21 Nghị định số 15/2013/NĐ-CP quy định: "Kết thúc thẩm tra thiết kế, cơ quan quản lý Nhà nước về xây dựng phải có ý kiến bằng văn bản về kết quả thẩm tra gửi chủ đầu tư. Thời gian thẩm tra thiết kế của cơ quan quản lý Nhà nước về xây dựng không quá 40 ngày làm việc đối với công trình cấp I trở lên và không quá 30 ngày đối với các công trình còn lại kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ". Tuy nhiên, Nghị định này và các thông tư không hướng dẫn, nếu sau thời gian quy định mà cơ quan quản lý Nhà nước về xây dựng chưa có kết luận về thẩm tra thiết kế thì chủ đầu tư có được tự tổ chức thẩm định và phê duyệt hồ sơ thiết kế hay không, để đáp ứng tiến độ dự án theo kế hoạch của chủ đầu tư. Do đó, cơ quan có thẩm quyền cần hướng dẫn thêm về nội dung này. Về thời gian thông báo kết quả thẩm tra của cơ quan quản lý Nhà nước khi cơ quan Nhà nước chỉ định tổ chức tư vấn thẩm tra thiết kế (khoản 4 Điều 4 Thông tư số 13/2013/TT-BXD ngày 15/8/2013 của Bộ Xây dựng quy định thẩm tra, thẩm định và phê duyệt thiết kế xây dựng công trình), hiện nay mới chỉ có quy định về thời gian thẩm tra thiết kế trong trường hợp cơ quan Nhà nước trực tiếp thẩm tra thiết kế mà chưa có quy định về thời gian tổng hợp và thông báo kết quả thẩm tra cho chủ đầu tư trong trường hợp cơ quan Nhà nước chỉ định tổ chức tư vấn thực hiện thẩm tra. Kiến nghị cơ quan Nhà nước có thẩm quyền quy định rõ về thời gian này.
Tại Khoản 3, Điều 21 của Nghị định 15/2013/NĐ-CP ngày 06/02/2013 của Chính phủ về quản lý chất lượng công trình xây dựng quy định: “Trường hợp cơ quan quản lý Nhà nước về xây dựng nêu tại Khoản 2 Điều này không đủ điều kiện để thẩm tra thiết kế thì cơ quan này được thuê hoặc chỉ định tổ chức tư vấn, cá nhân có đủ điều kiện năng lực để thực hiện thẩm tra thiết kế”. Vậy, để xác định cơ quan quản lý Nhà nước về xây dựng không đủ điều kiện để thẩm tra thiết kế thì căn cứ vào các quy định nào? Trường hợp cơ quan quản lý Nhà nước về xây dựng không đủ chuyên viên để thực hiện hoặc điều kiện vật chất (phòng làm việc, thiết bị...) không đáp ứng thì có thể coi là không đủ điều kiện không? Quy trình thực hiện công tác lựa chọn tổ chức thẩm tra của cơ quan chuyên môn về xây dựng được thực hiện theo Luật Đấu thầu hay theo quy định nào?
Theo Nghị định 15/2013/NĐ-CP và Thông tư số 13/2013/TT-BXD thì cơ quan chuyên môn về xây dựng thẩm tra thiết kế công trình chuyên ngành. - Vậy có phải thẩm tra dự toán công trình không? Định mức thu phí thẩm tra thiết kế và dự toán như thế nào vì hiện nay Bộ Tài chính chưa hướng dẫn cụ thể. - Trường hợp cơ quan chuyên môn về xây dựng có đủ điều kiện năng lực thẩm tra thì phí thẩm tra có được thu theo Quyết định số 957/QĐ-BXD ngày 29/9/2009 của Bộ Xây dựng không? - Trường hợp Chủ đầu tư không thuê tư vấn thẩm tra (cơ quan chuyên môn về xây dựng có đủ điều kiện năng lực thẩm tra) thì cơ quan chuyên môn về xây dựng có phải đóng dấu thẩm tra không, mẫu dấu thế nào?
Ông Lê Quang Tân, (phường Mỹ An, TP. Đà Nẵng) phản ánh: Theo Điều 18 Nghị định số 12/2009/NĐ-CP ngày 10/2/2009 của Chính phủ về quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình: “Chủ đầu tư có thể thuê tư vấn thẩm tra một phần hoặc toàn bộ các nội dung trên để làm cơ sở cho việc thẩm định. Kết quả thẩm tra được thể hiện bằng văn bản”. Nhưng một số chủ đầu tư là các Sở chuyên ngành vừa thu tiền lệ phí thẩm định với tư cách chủ đầu tư, vừa thu chi phí thẩm tra thay cho việc thuê tư vấn. Ông Tân muốn được biết việc làm trên có đúng với quy định không?
Thẩm tra thiết kế bản vẽ thi công do cơ quan nào thực hiện? Và phí thẩm tra thiết kế bản vẽ thi công là bao nhiêu? Mong nhận được giải đáp từ Ban biên tập THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Chân thành cảm ơn!
Bà Nguyễn Minh Hạnh hỏi: Bố tôi là bệnh binh mất sức lao động 61%. Bố tôi chết tháng 6/2012. Mẹ tôi về hưu hàng tháng hưởng lương từ ngân sách Nhà nước. Vậy, mẹ tôi có được hưởng trợ cấp tuất hàng tháng đối với vợ của bệnh binh không?
Tôi có mua lô đất thổ cư diện tích 5x25. Và tôi muốn xây dựng ngay, nhưng tôi chưa xin giấy phép xây dựng. Luật sư cho tôi hỏi, sau khi xây dựng xong, tôi đi xin giấy phép xây dựng được không? Khi đó thì tôi có bị phạt không? Mong luật sư giải đáp giúp. Xin cảm ơn.
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Chủ đầu tư phải mua bảo hiểm công trình xây dựng
08:12 | 07/09/2016
.jpg)
