Hỏi đáp pháp luật về Xây dựng - Đô thị

Công ty TNHH Tư vấn xây dựng Việt Tiến (tvtkxdviettien@...) phản ánh, theo Điều 2 Nghị định số 63/2014/NĐ-CP quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đấu thầu về lựa chọn nhà thầu, nhà thầu tư vấn có thể tham gia cung cấp một hoặc nhiều dịch vụ tư vấn cho cùng một dự án, gói thầu bao gồm lập báo cáo nghiên cứu tiền khả thi, lập báo cáo nghiên cứu khả thi, lập hồ sơ thiết kế kỹ thuật, lập hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công, tư vấn giám sát. Theo điểm c khoản 1 Điều 26 Nghị định số 121/2013/NĐ-CP thì hành vi thực hiện hợp đồng giám sát thi công xây dựng công trình do mình thiết kế đối với những công trình sử dụng vốn nhà nước là không được phép. Công ty TNHH Tư vấn xây dựng Việt Tiến hỏi, theo các quy định trên, Công ty có thể vừa tư vấn lập thiết kế bản vẽ thi công vừa tư vấn giám sát thi công xây dựng công trình được không? Hiện có văn bản nào hướng dẫn về vấn đề này không?

Bộ Xây dựng đã có hướng dẫn giải đáp thắc mắc của Ban Quản lý dự án các công trình xây dựng tỉnh Sóc Trăng về thủ tục xét năng lực xin cấp chứng chỉ hành nghề giám sát thi công xây dựng.

Bà Võ Minh Hội (Tây Ninh) hỏi: Sau khi bên mời thầu trình phê duyệt danh sách xếp hạng nhà thầu thì có phải lập báo cáo thẩm định và quyết định phê duyệt danh sách xếp hạng nhà thầu không? Hiện có văn bản nào hướng dẫn các biểu mẫu này không?

Theo ông Bùi Quang Huy tham khảo, Luật Đấu thầu số 43/2013 ngày 26/11/2013 quy định, xây lắp gồm những công việc thuộc quá trình xây dựng và lắp đặt công trình, hạng mục công trình. Việc quản lý nhà thầu phụ quy định trường hợp là nhà thầu phụ quan trọng theo yêu cầu của Hồ sơ mời thầu (HSMT), việc đánh giá năng lực và kinh nghiệm của nhà thầu phụ được thực hiện theo quy định nêu trong HSMT. Ông Huy hỏi, gói thầu thang máy là gói thầu xây lắp hay mua sắm hàng hóa? Nhằm bảo đảm chất lượng công trình chủ đầu tư có thể nêu tên nhà thầu phụ trong HSMT không? Tỷ trọng nhà thầu chính giao cho nhà thầu phụ thực hiện được quy định như thế nào để tránh trường hợp bán thầu?

Nhà thầu tư vấn giám sát thi công xây dựng công trình có hành vi vi phạm để nhà thầu thi công thi công sai thiết kế đã được phê duyệt thì bị xử lý như thế nào?.

Nhà thầu thi công hoạt động xây dựng vượt quá điều kiện năng lực hành nghề theo quy định thì xử phạt như thế nào?

Ông Hoàng Hùng (Phòng Tài chính – Kế hoạch huyện Quỳnh Nhai, tỉnh Sơn La) đề nghị được giải đáp một số quy định về việc tổ chức đấu thầu, lựa chọn nhà thầu thay thế khi các nhà thầu cũ vi phạm hợp đồng. Theo phản ánh của ông Hoàng Hùng, hiện nay trên địa bàn huyện Quỳnh Nhai có hiện tượng nhà thầu thi công các dự án có giá gói thầu lớn hơn 5 tỷ đồng chỉ thực hiện một phần công việc theo hợp đồng đã ký. Ban quản lý dự án huyện đã làm thủ tục xử phạt và thanh lý hợp đồng, đồng thời đề nghị lựa chọn nhà thầu khác thay thế. Ông Hùng muốn được biết, trường hợp Ban quản lý dự án huyện Quỳnh Nhai trình lựa chọn nhà thầu khác thực hiện các khối lượng còn lại mà giá trị gói thầu phần còn lại lớn hơn 5 tỷ đồng hoặc sau khi điều chỉnh tăng lên hơn 5 tỷ đồng thì có phải tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà thầu mới không? Ban Quản lý dự án có phải trình lại hoặc bổ sung kế hoạch lựa chọn nhà thầu mới không?

Cổng TTĐT Chính phủ nhận được thư của ông Huỳnh Văn Lượng (tỉnh Trà Vinh) đề nghị được cơ quan có chức năng giải đáp tình huống trong đấu thầu như sau: Công ty B là Công ty con của Công ty A, ký hồ sơ dự thầu. Trong hồ sơ dự thầu có kèm Giấy Chứng nhận đăng ký kinh doanh của Công ty A và Giấy ủy quyền của Công ty A cho Công ty B ký hồ sơ dự thầu. Năng lực tài chính và kinh nghiệm kèm theo hồ sơ dự thầu là của Công ty A. Ông Lượng muốn được biết trong trường hợp này sẽ xét hồ sơ dự thầu của Công ty B như thế nào?

Tôi và hai nhà thầu nữa liên danh trúng thầu gói thầu mua sắm vật tư, sau khi hoạt động vì lý do kinh doanh mà tôi và 1 nhà thầu liên danh nữa muốn chuyển một phần công việc sang cho nhau, với mức chuyển là 15% công việc thuộc gói thầu. Luật sư cho tôi hỏi như vậy có được không? Làm thế nào để chuyển nhượng công việc cho nhà thầu liên danh khác mà không vi phạm pháp luật?

Nhà thầu phụ là gì?

Nhà thầu chính là gì?

Liên danh nhà thầu đã trúng thầu, Sau khi đã hoạt động, vì lý do tiện cho công tác thi công, 1 bên liên danh tự nguyện chuyển 1 phần hạng mục công việc của mình cho bên còn lại thực hiện. tỷ trọng công việc, cũng như kinh phí thực hiện chuyển sang chiếm khoảng 6,7% tổng giá trị phần thầu liên danh này đang thực hiện. Như vậy có đúng luật không? và được quy định rõ trong điều khoản nào của luật đấu thầu?

Nhà thầu trong hoạt động đầu tư xây dựng là gì?

Tôi có giấy chứng nhận đã qua đào tạo, bồi dưỡng nghiệp vụ định giá xây dựng tháng 12/2008. Vậy tôi có thể sử dụng giấy chứng nhận này để làm thủ tục xin cấp chứng chỉ kỹ sư định giá hay không, vì tôi không biết chứng chỉ này hết hạn sử dụng hay chưa. Người gửi: Nguyễn Thị Kim Liên

Theo phản ánh của bà Huỳnh Tố Như (TP. Hồ Chí Minh), Nghị định số 59/2015/NĐ-CP về quản lý dự án đầu tư xây dựng có hiệu lực từ ngày 5/8/2015, tuy nhiên đến nay vẫn chưa có hướng dẫn thực hiện cấp chứng chỉ hành nghề xây dựng. Do vậy, các Sở Xây dựng đều tạm dừng cấp chứng chỉ để chờ hướng dẫn của Bộ. Công ty của bà Như đang chuẩn bị tham gia gói thầu Tư vấn thiết kế và dự kiến bố trí bà Như làm chủ nhiệm dự án cho gói thầu này. Nhưng chứng chỉ hành nghề của bà lại hết hạn vào ngày 20/4/2016. Hiện bà Như không thể nộp hồ sơ xin gia hạn do Sở Xây dựng thông báo dừng tiếp nhận hồ sơ. Việc này đã làm ảnh hưởng đến năng lực tham dự thầu của công ty bà. Bà Như đề nghị cơ quan chức năng sớm có hướng dẫn việc cấp lại chứng chỉ hành nghề hoạt động xây dựng.

Cho em hỏi về thủ tục cấp chứng chỉ hành nghề hoạt động xây dựng tại thời điểm hiện tại được thực hiện như thế nào ạ.

Đối với cá nhân có hành vi cho mượn chứng chỉ hành nghề để hoạt động xây dựng thì bị xử lý như thế nào?

Theo quy định tại điều 25 Nghị định 180/2007/NĐ - CP ngày 27/12/2009 của Chính phủ. Việc phá dỡ công trình phải có phương án phá dỡ (trừ các công trình quy định tại khoản 3 điều 25 Nghị định 180/2007/NĐ - CP). Với quy định như trên chúng ta phải hiểu như thế nào? 1. Có phải việc phá dỡ các công trình không thuộc khoản 3 điều 25 nghị đinh 180 đều phải lập phương án phá dỡ đúng không? 2. Trong trường hợp chủ đầu tư không đủng năng lực, không tự lập phương án phá dỡ thì ai sẽ lập phương án phá dỡ? 3. Trình tự, thủ tục, nội dung cụ thể phương án phá dỡ công trình? Đề xuất: Đề nghị Bộ Xây dựng có văn bản hướng dẫn cụ thể thi hành điều 25 Nghị định 180/2007/NĐ - CP để tạo điều kiện thuận lợi cho cấp cơ sở dễ thực hiện và có cách hiểu đồng bộ về vấn đề này.

Em học quản lý xây dựng, đã thi công chức được 5 năm được đăng ký các chứng chỉ hành nghề nào?