Kính gởi: Sở Xây dựng TP Hồ Chí Minh;
Tôi có bằng Kỹ sư xây dựng cầu đường đo Đại học Bách khoa TP HCM cấp năm 2005; chứng nhận bồi dưỡng nghiệp vụ giám sát công trình giao thông cấp năm 2009.
Trong thời gian từ năm 2005 đến nay tôi làm việc liên tục trong các công ty chuyên về thi công cầu đường với vai trò từ kỹ thuật trực tiếp, đến giám sát kỹ thuật, chỉ huy...và tham gia rất nhiều công trình.Tuy nhiên, công ty hiện tại tôi chỉ tham gia từ năm 2009 đến nay và phụ trách thi công 03 công trình giao thông.
Như vậy, việc kê khai kinh nghiệm hoạt động xây dựng có cần phải kê khai các công trình đã tham gia tại các công ty cũ không? trong trường hợp buộc phải kê khai thì có cần về công ty cũ xác nhận, đóng dấu hay không?
Trân trọng!
Người gửi: Dương Huy Cường
Xin chào Luật sư! Tôi tên Nguyễn Văn Tốt, Luật sư cho tôi hỏi, trường hợp có một Công ty TNHH MTV... đến cơ quan tôi để mượn hồ sơ để quét, chụp nhằm phục vụ cho việc xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai, (vì cơ quan tôi đang lưu trữ hồ sơ mà Cty đó đang cần muốn mượn để quét, chụp), tôi căn cứ và áp dụng tại điểm đ, khoản 1 điều 8 Thông tư 07/2009/TT-BTNMT ngày 10/7/2009 về việc Quy định chi tiết một số điều của Nghị định số 102/2008/NĐ-CP ngày 15 tháng 9 năm 2008 của Chính phủ về việc thu thập, quản lý, khai thác và sử dụng dữ liệu về tài nguyên và môi trường. Cung cấp dữ liệu về tài nguyên và môi trường do mình thu thập, quản lý cho các tổ chức, cá nhân theo quy định; ký kết hợp đồng với tổ chức, cá nhân về thu thập, tổng hợp, xử lý, lưu trữ và khai thác dữ liệu về tài nguyên và môi trường theo quy định; thu phí khai thác và sử dụng dữ liệu của cơ sở dữ liệu chuyên ngành về tài nguyên và môi trường theo quy định. Luật sư cho tôi hỏi Cty đó có Công văn gửi đến là trong thiết kế kỹ thuật, dự toán không có phần kinh phí khai thác dữ liệu về tài nguyên và môi trường, do đó Cty đề nghị cơ quan tôi là chỉ cho mượn hồ sơ chứ không thu phí theo điểm đ, khoản 1 điều 8 Thông tư 07/2009/TT-BTNMT ngày 10/7/2009 nêu trên thì cơ quan tôi có thể cho mượn được không? nếu được hoặc không được mình căn cứ pháp lý nào? Xin luật sư tư vấn cho tôi Xin chân thành cảm ơn Luật sư!
Xin Luật sư tư vấn cho tôi trường hợp sau: HĐQT công ty tôi phê duyệt gói thầu A, và giao cho ban Tổng giám đốc chỉ đạo tổ chức thực hiện. Ban TGĐ chỉ định thầu cho chi nhánh (có đủ tư cách, có đăng ký và hạch toán phụ thuộc công ty, là chi nhánh của chính công ty). Xin hỏi việc chỉ định thầu trên là đúng hay sai? Và xin được viện dẫn văn bản?
Trân trọng cảm ơn!
Nhà tôi vừa xây nhà 2 tầng có giấy phép và giấy tờ nhà đất đầy đủ. Nhưng khi xây lên tầng 2 thì phát hiện nhà bên cạnh xây tầng 2 lấn qua đất nhà tôi 40cm. Khi chúng tôi qua yêu cầu nhà bên sửa chữa hay có biện pháp khắc phục. Họ không đồng ý, nói rằng nhà tôi chỉ có giấy phép xây dựng dưới đất, trên không gian tầng 2 không có giấy phép nên họ xây trước, và không có ý định khắc phục nào. Họ còn nói sẽ yêu cầu pháp luật can thiệp nếu nhà tôi đập phá phần xây dư 40cm họ lấn chiếm. Vậy tôi muốn hỏi họ làm vậy có sai? Nhà tôi có quyền yêu cầu pháp luật giúp để đòi lại phần đất bị lấn chiếm trên không gian tầng 2 hay không?
Chào Luật sư. Xin luật sư vui lòng trả lời giúp cháu. Cty A và Cty B ký hợp đồng hợp tác KD khai thác hạ tầng kỹ thuật - mặt bằng. Cty A bàn giao mặt bằng và giấy phép xây dựng cho Cty B . Cty B xây dựng nhà xưỡng, văn phòng trên mặt bằng đó. Tất cả các chi phí xây dựng Cty B chịu. Như vậy, sau nay khi công trình hòan thành thì Cty B có được quyền đưa vào tài sản để trích khấu hao không? Cảm ơn luật sư!
Kính chúc sức khỏe ban biên tập!anh Bảo cho em hỏi nha: Hiện tại công ty em đang thực hiện đồ án: Thiết kế quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu trung tâm xã thuộc thị xã An Nhơn theo quy hoạch chung xây dựng nông thôn mới em thực hiện là quy hoạch chi tiết từng phân khu chức năng và cụ thể từng lô đất theo như quy hoạch đất ở đô thị . Vậy dự toán kinh phí thiết kế quy hoạch em thực hiện theo bảng 3 hay bảng 10 của Thông tư 01/2013 ạ? và khi xuất hồ sơ thì thành phần hồ sơ gồm những bản vẽ gì? em xin cảm ơn.
Em đang quy hoạch mấy khu đất thừa dọc QL 1A cũ thị xã An Nhơn quy mô 400m2 đến 1 ha, để chỉnh trang và bán đấu giá quyền sử dụng đất. Vậy có phải làm nhiệm vụ quy hoạch không và lập báo cáo kinh tế kỹ thuật hay là làm thuyết minh quy hoạch. Định mức chi phí lập quy hoạch em tính theo bảng số 10 của thông tư số 01/2013/TT-BXD có đúng không? mong anh trả lời giúp em. Xin cảm ơn!
Nhà tôi có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với diện tích 389m2 được UBND huyện quảng điền cấp ngày 20 thang 1 năm 1991. Để phục vụ nhu cầu sinh hoạt nay gia đình tôi muốn sửa chữa lại ngôi nhà cấp 4 đã xuống cấp xây dựng trước đây. một phần diện tích nhà tôi nằm trong vùng quy hoạch.vấy để xây dựng tôi phải làm như thế nào? Trong lúc chờ đợi sự phản hồi tôi xin chân thành cảm ơn. kính chúc sức khỏe
Tôi muốn lập quy hoạch chi tiết xây dựng theo tỷ lệ 1/500. Đề nghị Cổng GTĐT hướng dẫn để xác định chi phí lập quy hoạch? Tôi xin chân thành cảm ơn!
Người hỏi: Nguyễn Xuân Trường ( 15:25 23/09/2015)
Kính gửi: UBNDTP Hà Nội, Nhà tôi nằm trong quy hoạch mở đường vành đai 2.5 ở khu vực phường Khương Đìnhphố Khương Trung quận Thanh Xuân HN. Xin quý Ủy Ban cho tôi biết thời gian nào thì giải toả làm đường khu vực nhà tôi. Tôi xin trân trọng cảm ơn! Nguyễn Đức Thắng
Người hỏi: Nguyễn Đức Thắng ( 11:11 01/08/2015)
Ông Trần Thanh Tân, công tác tại Trung tâm Quy hoạch xây dựng tỉnh Vĩnh Long đề nghị cơ quan chức năng giải đáp một số thắc mắc liên quan đến công tác đo đạc hiện trạng công trình điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng Trung tâm Cái Ngang trên địa bàn tỉnh.
Theo phản ánh của ông Tân, các quy định về công tác trắc địa, khảo sát lập bản đồ địa hình phục vụ quy hoạch và thiết kế xây dựng không đề cập đến yêu cầu phải thể hiện mương vườn trên bản đồ. Do vậy, chỉ khi lập quy hoạch chi tiết, Trung tâm Quy hoạch Xây dựng tỉnh Vĩnh Long mới thể hiện mương vườn để làm căn cứ tính khối lượng san nền.
Ông Tân hỏi, công trình Trung tâm Cái Ngang là công trình đo đạc hiện trạng với mục đích phục vụ công tác quy hoạch chung thì có cần thể hiện các mương vườn có độ rộng 2m không?
Gia đình tôi mua một ngôi nhà 4 tầng vừa xây xong ở phố Nhân Chính, quận Thanh Xuân, Hà Nội (nhà có sổ đỏ, giấy phép xây dựng). Mua xong gia đình tôi mới biết phố Nhân Chính nằm trong diện quy hoạch đường vành đai 2,5 (nằm giữa đường vành đai 2 và 3). Tuyến đường này (bắt đầu từ khu đô thị mới Nam Thăng Long và kết thúc là điểm giao cắt đường vành đai 3 đoạn trước cầu Thanh Trì) có vai trò quan trọng trong mạng lưới giao thông Hà Nội, đi qua bốn quận, huyện nội thành: Từ Liêm, Cầu Giấy, Thanh Xuân và Hoàng Mai. Tôi muốn hỏi trong trường hợp này nhà tôi có thuộc diện quy hoạch đường vành đai 2,5? Người dân muốn tìm hiểu thông tin quy hoạch chi tiết khu vực mình đang sống thì có được các cơ quan chức năng cung cấp?
Bộ Xây dựng đã nhận được câu hỏi của Ban Quản lý dự án đầu tư hạ tầng an sinh xã hội hỏi về nội dung liên quan đến việc xác định chi phí lập đồ án quy hoạch chi tiết 1/500 khu nghĩa trang, nghĩa địa không thuộc Thành phố trực thuộc Trung ương.
Năm 2005, Viện chúng tôi có hợp đồng với Sở Xây dựng Nghệ An để lập đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng 2 bên trục đại lộ Vinh - Cửa Lò với quy mô là 1439ha. Tuy nhiên tại bảng 4 Định mức chi phí lập đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị Ban hành kèm theo Quyết định số 06/2005/QDD-BXD thì quy mô lớn nhất là 1000 ha. Khi Sở Xây dựng duyệt dự toán kinh phí lập đồ án quy hoạch cũng lấy định mức tương ứng với 1000ha là 1,7 triệu đồng để nhân với quy mô 1439ha. Nhưng khi sở Tài chính quyết toán thì họ không chấp nhận giá trị này mà yêu cầu phải ngoại suy để lấy định mức tương ứng với quy mô 1439ha. Vậy, với những đồ án QH có quy mô lớn hơn trong bảng định mức thì cách tính toán như thế nào, với trường hợp cụ thể trên thì giải quyết ra sao? Nếu phải ngoại suy thì tính theo công thức nào?
Tôi có một tài sản cần xin xác nhận có thuộc quy hoạch hay không, tuy nhiên đang có nhiều ý kiến trái chiều, trong đó có nhiều cá nhân không chấp nhận xác nhận do UBND cấp xã cấp.
Theo một ý kiến tư vấn trước đây tôi thấy Luật sư Lê Thị Chiêu Oanh – Công ty Luật TNHH Đất Luật trả lời thẩm quyền xác nhận là UBND cấp xã theo Luật Nhà đất 2003 nhưng tôi không tìm được phần nội dung này.
Kính mong luật sư và CafeLand phản hồi giúp tôi luận cứ về vấn đề nêu trên.
Tôi tên là Danh Trát Khanh hiện đang sống tại Q.5 tôi có một thắc mắc:
Sau khi phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500, 1/2000 thì tôi được làm gì trên phần đất của mình.
Mong sở xây dựng giải quyết giúp tôi
Người gửi: Danh Trát Khanh
Xin hỏi, Sở Xây dựng cho biết về quy hoạch các tuyến đường mua bán VLXD ở quận Bình Thạnh. Nếu nhà tôi không phù hợp nhưng đã có từ lâu thì có bị chuyển đổi nghề nghiệp hay di dời không? Ai hỗ trợ và bao nhiêu vì rõ ràng chúng tôi xin phép kinh doanh hợp pháp và đã đóng thuế đầy đủ cho nhà nước nhiều năm nay.
Người gửi: Lê Văn Bảy
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Việc kê khai, xác nhận kinh nghiệm trong hoạt động xây dựng
08:54 | 15/09/2016
.jpg)
