Logo Thư Viện Pháp Luật
Hỏi đáp Pháp luật

Có phải công chứng văn bản đồng ý bán đất hộ gia đình?

Thư Viện Pháp Luật
16:31 | 09/02/2023
Đất của gia đình tôi được cấp chung cho cả hộ. Bây giờ chúng tôi có nguyện vọng bán đất thì bên cán bộ bảo chúng tôi phải ký bản đồng ý bán đất tất cả mọi người đều ký vào. Vậy bản đồng ý đó chúng tôi có phải công chứng, chứng thực hay không?

Căn cứ quy định tại Khoản 1 Điều 64 Nghị định 43/2014/NĐ-CP, được hướng dẫn bởi Khoản 5 Điều 14 Thông tư 02/2015/TT-BTNMT thì: 

Hợp đồng, văn bản giao dịch về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất của hộ gia đình phải được người có tên trên Giấy chứng nhận hoặc người được ủy quyền theo quy định của pháp luật về dân sự ký tên.

Theo đó, người có tên trên Giấy chứng nhận hoặc người được ủy quyền theo quy định của pháp luật về dân sự chỉ được thực hiện việc ký hợp đồng, văn bản giao dịch về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất khi đã được các thành viên trong hộ gia đình sử dụng đất đồng ý bằng văn bản và văn bản đó đã được công chứng hoặc chứng thực theo quy định của pháp luật.

Theo thông tin bạn cung cấp thì quyền sử dụng đất được cấp cho hộ gia đình. Do vậy, khi bán đất của hộ gia đình, phải có sự đồng ý bằng văn bản của tất cả các thành viên hộ gia đình và văn bản đồng ý bắt buộc công chứng hoặc chứng thực.

Bạn căn cứ quy định này để thực hiện đúng các thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất của hộ gia đình.

Trân trọng!

Logo Thư viện Pháp luật
Thư Viện Pháp Luật Chuyên viên pháp lý
Chia sẻ

Bài viết này có hữu ích không?

  • - Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email [email protected];
  • - Nội dung bài viết chỉ mang tính chất tham khảo;
  • - Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc;
  • - Mọi ý kiến thắc mắc về bản quyền của bài viết vui lòng liên hệ qua địa chỉ mail [email protected];

Hỏi đáp pháp luật về Bất động sản Xem thêm

Bài viết mới nhất