TOÀN BỘ Phụ lục Thông tư 36, Thông tư 37 và Thông tư 38 2026 Bộ Xây dựng tải ở đâu?
TOÀN BỘ Phụ lục Thông tư 36, Thông tư 37 và Thông tư 38 2026 Bộ Xây dựng như sau:
[1] Phụ lục Thông tư 36/2026/TT-BXD hướng dẫn một số nội dung, phương pháp xác định và quản lý chi phí đầu tư xây dựng, gồm có:
Phụ lục 1 | Phương pháp xác định sơ bộ tổng mức đầu tư xây dựng | |
Phụ lục 2 | Phương pháp xác định dự toán xây dựng công trình | |
Phụ lục 3 | Phương pháp xác định chi phí xây dựng | |
Phụ lục 4 | Phương pháp xác định giá công tác xây dựng và giá nhóm công tác xây dựng | |
Phụ lục 5 | Phương pháp xác định dự toán chi phí khảo sát xây dựng và chi phí thí nghiệm chuyên ngành xây dựng (đã được thay thế theo Công văn 9947/BXD-VPB năm 2026) | |
Phụ lục 6 | Phương pháp xác định dự toán chi phí tư vấn | |
Phụ lục 7 | Mẫu công bố giá vật liệu xây dựng, giá nhân công xây dựng, giá ca máy và thiết bị thi công | |
Phụ lục 8 | Mẫu báo cáo thẩm tra, thẩm định tổng mức đầu tư, dự toán xây dựng công trình |
[2] Phụ lục Thông tư 37/2026/TT-BXD hướng dẫn phương pháp xác định định mức dự toán và các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật, gồm có:
Phụ lục I | Phương pháp xác định định mức dự toán mới, điều chỉnh định mức dự toán và rà soát, cập nhật hệ thống định mức tại Phụ lục I | |
Phụ lục II | Hướng dẫn khảo sát, thu thập, công bố thông tin về giá vật liệu xây dựng tại Phụ lục II | |
Phụ lục III | Phương pháp xác định giá nhân công xây dựng tại Phụ lục III | |
Phụ lục IV | Phương pháp xác định giá ca máy và thiết bị thi công xây dựng tại Phụ lục IV | |
Phụ lục V | Phương pháp xác định chỉ số giá xây dựng tại Phụ lục V | |
Phụ lục VI | Phương pháp xác định suất vốn đầu tư và suất chi phí tại Phụ lục VI. |
[3] Phụ lục Thông tư 38/2026/TT-BXD bị thay thế bởi Công văn 9947/BXD-VPB năm 2026 định mức xây dựng, gồm có:
Phụ lục I | Định mức dự toán khảo sát xây dựng công trình | |
Phụ lục II | Định mức dự toán xây dựng công trình | |
Phụ lục III | Định mức dự toán lắp đặt hệ thống kỹ thuật của công trình | |
Phụ lục IV | Định mức dự toán lắp đặt máy và thiết bị công nghệ | |
Phụ lục V | Định mức dự toán thí nghiệm chuyên ngành xây dựng | |
Phụ lục VI | Định mức dự toán sửa chữa và bảo dưỡng công trình xây dựng | |
Phụ lục VII | Định mức sử dụng vật liệu xây dựng | |
Phụ lục VIII | Định mức chi phí quản lý dự án và tư vấn xây dựng |
Vừa rồi là câu trả lời câu hỏi: "TOÀN BỘ Phụ lục Thông tư 36, Thông tư 37 và Thông tư 38 2026 Bộ Xây dựng tải ở đâu?"
TOÀN BỘ Phụ lục Thông tư 36, Thông tư 37 và Thông tư 38 2026 Bộ Xây dựng tải ở đâu? (Hình từ Internet)
Nguyên tắc quản lý chi phí đầu tư xây dựng là gì?
Theo Điều 3 Nghị định 206/2026/NĐ-CP quy định nguyên tắc quản lý chi phí đầu tư xây dựng như sau:
[1] Quản lý chi phí đầu tư xây dựng phải đảm bảo các nguyên tắc quy định tại khoản 1 Điều 73 Luật Xây dựng 2025.
[2] Chi phí đầu tư xây dựng được xác định cho dự án, công trình và gói thầu xây dựng; việc xác định chi phí phải bảo đảm tính đồng bộ, tương ứng với thiết kế xây dựng, tiêu chuẩn, quy chuẩn, chỉ dẫn kỹ thuật, công nghệ được sử dụng cho dự án, công trình, gói thầu, làm cơ sở lựa chọn nhà thầu, lựa chọn nhà đầu tư và quản lý hợp đồng xây dựng, hợp đồng dự án PPP.
[3] Đối với dự án phân chia dự án thành phần, dự án thành phần độc lập, việc xác định chi phí đầu tư xây dựng của từng dự án thành phần, dự án thành phần độc lập thực hiện như quy định tại khoản 2 Điều 3 Nghị định 206/2026/NĐ-CP.
[4] Đối với các dự án đầu tư xây dựng phục vụ quốc phòng, an ninh việc thẩm định tổng mức đầu tư xây dựng, dự toán xây dựng công trình thực hiện theo quy định của Bộ trưởng Bộ Quốc phòng, Bộ trưởng Bộ Công an.
[5] Đối với dự án PPP, việc quản lý chi phí đầu tư xây dựng thực hiện theo quy định tại Nghị định này và quy định của pháp luật về đầu tư theo phương thức đối tác công tư; việc quản lý, sử dụng chi phí dự phòng được quy định trong hồ sơ mời thầu, hồ sơ yêu cầu lựa chọn nhà đầu tư và hợp đồng dự án PPP; việc sử dụng chi phí dự phòng trong trường hợp áp dụng hình thức chỉ định nhà đầu tư hoặc lựa chọn nhà đầu tư trong trường hợp đặc biệt phải có ý kiến của cơ quan ký kết hợp đồng dự án PPP.
[6] Hệ thống giá, định mức xây dựng, chỉ số giá xây dựng do cơ quan nhà nước có thẩm quyền ban hành, công bố và chi phí đầu tư xây dựng các dự án, công trình đã phê duyệt, được cập nhật vào Hệ thống thông tin, Cơ sở dữ liệu quốc gia về hoạt động xây dựng.
[7] Việc quản lý chi phí đầu tư xây dựng đối với dự án đầu tư công được thực hiện trên cơ sở phân cấp, phân quyền và nâng cao trách nhiệm của chủ đầu tư; người quyết định đầu tư thực hiện kiểm tra việc quản lý chi phí đầu tư xây dựng của chủ đầu tư trong quá trình thực hiện dự án.
Chi phí xây dựng được xác định cho từng công trình trên cơ sở khối lượng tính theo yếu tố gì?
Tại Điều 6 Nghị định 206/2026/NĐ-CP có quy định chi hi phí xây dựng được xác định cho từng công trình trên cơ sở khối lượng tính theo diện tích, công suất, năng lực phục vụ theo thiết kế, công việc, công tác xây dựng, nhóm công tác xây dựng, đơn vị kết cấu hoặc bộ phận công trình; và giá xây dựng, định mức xây dựng, dữ liệu chi phí công trình tương tự quy định tại khoản 5 Điều Nghị định 206/2026/NĐ-CP và một số chi phí có liên quan khác;
Bài viết này có hữu ích không?
- - Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email [email protected];
- - Nội dung bài viết chỉ mang tính chất tham khảo;
- - Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc;
- - Mọi ý kiến thắc mắc về bản quyền của bài viết vui lòng liên hệ qua địa chỉ mail [email protected];
.jpg)
.jpg)
